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福島市(福島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【6ページ目】

Q: 福島県福島市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 福島駅 、 瀬上駅 、 南福島駅 をはじめとした、福島県福島市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福島県福島市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 清水中学校 周辺・ 森合小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福島県福島市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福島市(福島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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68件

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-瀬上町字下新田-土地

土地

2,400万円
福島県福島市瀬上町字下新田
阿武隈急行瀬上駅/徒歩8分
2384.05㎡/721.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【工場の建設などにおすすめ！】 ◇工業専用地域 ◇約720坪と広々 ◇更地引き渡し

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社　福島支店

住まい探しのお手伝い・売却査定・ご不明な点やローンのご相談など住宅に関することなら東海住宅福島支店へおまかせください！経験豊かな専門スタッフがお客様目線でわかりやすくご説明致します。

その他の情報

資料請求(無料)

本内字北街道下

土地

2,300万円
福島県福島市本内字北街道下
福島交通飯坂線福島駅/バス 11分/上本内徒歩5分
636.37㎡/192.5坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

お客様に寄り添い、マイホーム探しのお手伝いをいたします。【ハウスドゥ福島御山】にぜひお越しください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

2019年12月にオープンした福島御山店は、主に市内中心部から北部エリアの物件をご紹介しております。ご希望に沿う物件をいち早く皆さまにお届けできるよう努めてまいります。お気軽にご相談くださいませ。

その他の情報

資料請求(無料)

野田町7丁目

土地

2,300万円
福島県福島市野田町７丁目
東北本線福島駅/徒歩19分
395.35㎡/119.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

その他の情報

資料請求(無料)

-黒岩遠沖-土地

土地

1,580万円
福島県福島市黒岩字遠沖
東北本線南福島駅/徒歩3分
219.00㎡/66.24坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

【ローン通るかな？生活を圧迫しないかな？】ご相談ください！あなたの悩みを一つ一つ丁寧に解消します♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社　福島支店

その他の情報

資料請求(無料)

-岡部字川面-土地

土地

1,480万円
福島県福島市岡部字川面
阿武隈急行向瀬上駅/徒歩42分
738.96㎡/223.53坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼見学・相談受付中／電話・資料請求より事前予約をしていただくとスムーズにご案内できます！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社　福島支店

その他の情報

資料請求(無料)

-北中央3丁目-土地

土地

1,580万円
福島県福島市北中央3丁目
奥羽本線笹木野駅/徒歩9分
248.00㎡/75.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【ローン通るかな？生活を圧迫しないかな？】ご相談ください！あなたの悩みを一つ一つ丁寧に解消します♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社　福島支店

その他の情報

資料請求(無料)

福島市泉字仲ノ町宅地 223.91㎡

土地

1,750万円
福島県福島市泉字仲ノ町
福島交通飯坂線泉駅/徒歩6分
223.91㎡/67.73坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼土地面積約67坪！広々とした敷地です！／建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

夢住まい館　株式会社リプロ東日本

福島県内　郡山市を中心としたエリア最大級の不動産情報を数多く取り揃えております。お客様との信頼関係を第一に考え、スタッフ一同日々努力と勉強を心掛けております。ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ！

その他の情報

資料請求(無料)

瀬上町字下新田

土地

2,400万円
福島県福島市瀬上町字下新田
阿武隈急行瀬上駅/徒歩8分
2384.05㎡/721.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

お客様に寄り添い、マイホーム探しのお手伝いをいたします。【ハウスドゥ福島御山】にぜひお越しください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

その他の情報

資料請求(無料)

福島県福島市蓬莱町5丁目8-20

土地

498万円
福島県福島市蓬莱町５丁目
東北本線南福島駅/徒歩54分
304.38㎡/92.07坪
50%（建ぺい率）
150%（容積率）

●建築条件無し土地●3方角地、日当たり良好●中古戸建としても掲載中●福島市蓬莱町5丁目8-20

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21ハウスマーケット大阪店

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資料請求(無料)

NO.86

土地

1,000万円
福島県福島市飯坂町平野字小深田北
福島交通飯坂線平野駅/徒歩5分
224.40㎡/67.88坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社ASP

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福島県福島市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福島県福島市の土地の価格相場は、100㎡未満が330万円、100㎡以上200㎡未満が860万円、200㎡以上が1,357万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福島県福島市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福島県福島市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
福島市	330万円	860万円	1,357万円
二本松市	--	872万円	632万円
伊達郡桑折町	--	--	--
伊達郡国見町	--	--	1,100万円
伊達郡川俣町	--	--	488万円
安達郡大玉村	--	660万円	511万円

福島県の土地の価格相場を見る

福島県福島市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　11.5万円

平均平米単価　3.5万円

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福島県福島市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福島県福島市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

19,200円

88円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	19,200円（+2.67％）	88円
2023	18,700円	85円
2022	18,700円（+3.31％）	85円
2021	18,100円	83円
2020	18,100円	83円
2019	18,100円（+2.84％）	83円
2018	17,600円（+3.53％）	80円
2017	17,000円（+3.03％）	77円
2016	16,500円（+7.14％）	75円
2015	15,400円（+4.05％）	70円
2014	14,800円	67円

福島県福島市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福島県福島市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福島県福島市の土地・宅地・分譲地物件を68件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福島県福島市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、福島駅、瀬上駅、南福島駅をはじめとした、福島県福島市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福島県福島市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、清水中学校周辺・森合小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福島県福島市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福島県福島市の街情報

人口	294,247 人（福島県平均：32,441.34 人）
外国人人口率	0.47 ％（福島県平均：0.46 ％）
病院数	21 件（福島県平均：2.17 件）
病床数	4,303 床（福島県平均：433.00 床）
医師数	1,139 人（福島県平均：65.90 人）
犯罪率	1.07 ％（福島県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.64 ％（福島県平均：0.59 ％）
幼稚園数	29 校（福島県平均：5.83 校）
小学校数	50 校（福島県平均：7.38 校）
中学校数	23 校（福島県平均：3.91 校）
高校数	15 校（福島県平均：3.06 校）
飲食店数	1,339 店（福島県平均：151.19 店）
大型小売店数	46 店（福島県平均：8.41 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（福島県平均：2.15 店）
図書館数	4 館（福島県平均：2.23 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福島県福島市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福島県福島市の平均取引価格1,934万円
前年との変動率27.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
900万円	福島市飯野町	430	2023年10月 - 12月
130万円	福島市宮代	55	2023年10月 - 12月
2,000万円	福島市浜田町	320	2023年10月 - 12月
450万円	福島市上鳥渡	260	2023年10月 - 12月
400万円	福島市岡部	660	2023年10月 - 12月
300万円	福島市岡部	490	2023年10月 - 12月
430万円	福島市岡部	700	2023年10月 - 12月
1,400万円	福島市岡部	9999	2023年10月 - 12月
2,100万円	福島市岡部	9999	2023年10月 - 12月
610万円	福島市岡部	670	2023年10月 - 12月

福島県福島市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,934万円で、前年から27.9％上昇しています。最安値は福島市在庭坂／土地面積 290㎡の1万円（2023年1月 - 3月）、最高値は福島市大笹生／土地面積 9999㎡の49,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福島県福島市の土地・宅地・分譲地事情

福島市は福島県中通りの北部に位置し、面積は767.72 k㎡。約286,000人が暮らし、県庁が所在する中核市です。桃の生産数が全国有数であり、梨は日本一です。また、福島駅から東に向かうレンガ通り沿いに銀行、証券会社、生命保険会社などの金融機関が建ち並んでいます。JR東北新幹線・奥羽本線（山形新幹線）・東北本線、福島交通、阿武隈急行の福島駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道・磐梯吾妻道路といった高速道路、国道4号線・13号線・114号線・115号線など交通の便も快適です。小学校は公立48校・私立1校、中学校は公立20校・私立2校、高校は公立10校・私立5校と教育機関も充実しています。観光名所は、花見山公園、浄土平、飯坂温泉などがあります。土地は笹木野字鎌古屋東や泉字川原前、丸子字御山越をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。