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八王子市下恩方町 土地 A区画 建築条件付｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
全6区画の美しい分譲地。バス停徒歩約2分！思い出を育む広々敷地44坪超。生活関連施設も揃ったエリア。
基本情報
- 価格
- 1,250万円（坪単価：28.3万円）
- 土地面積／坪
-
146.26 ㎡ (公簿) / 44.24坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市下恩方町
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 高尾駅/バス 15分/川原宿大橋 徒歩2分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】恩方第一小学校 800m
【中学校】恩方中学校 2,100m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 700m
【その他】西てらかた医院 800m
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区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 畑
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- [物件コード]004102-120097、西寺方地区計画区域・その他地目公衆用道路・A、B、C区画43条2項道路約4m・全区画別途セットバック持分有・道路に関する協定書あり、Ａ・Ｂ・Ｃ区画は建築審査会の許可が必要
- 物件番号
- 313003997103
- 自社管理番号
- 89390004598
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
- 東京都八王子市寺町69
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/年中無休（夏季・年末年始除く）
- [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 八王子市本郷町 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 八王子市下恩方町 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 八王子市上壱分方町 | 145 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 八王子市元八王子町 | 145 | 2023年4月 - 6月 |
| 900万円 | 八王子市中野上町 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 八王子市片倉町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 八王子市堀之内 | 145 | 2019年10月 - 12月 |
| 680万円 | 八王子市川口町 | 145 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 八王子市暁町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 450万円 | 八王子市宮下町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,250万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八王子市下恩方町 土地 A区画 建築条件付」の価格はいくらですか？
1,250万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八王子市下恩方町 土地 A区画 建築条件付」の土地面積は？
146.26㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
