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建築条件付き売地 東高円寺1棟｜東高円寺駅から徒歩2分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩2分！ 土地建物総額6 380万円でのご提案となります。 お早目であれば無料で間取り変更や、内装カラーセレクト可能！ 是非お気軽にお申し付けくださいませ。
基本情報
- 価格
- 4,713.28万円（坪単価：397.8万円）
- 土地面積／坪
-
39.18 ㎡ (公簿) / 11.85坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区和田3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅/徒歩2分
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--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並第十小学校 164m
【中学校】高南中学校 211m
【コンビニ】コンビニ 67m
【スーパー】スーパー 171m
【総合病院】総合病院 842m
【公園】公園 172m
【ドラッグストア】ドラッグストア 173m
【その他】高円寺東保育園 552m
学区について質問したい
- 株式会社エルク
- 私達エルクは各地域Ｎｏ１を目指しております。土地・建物の売買から注文住宅のような間取りの作成まで幅広く従事しております。またローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.5m 公道 間口4.4m )
- セットバック
- 2.23㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 青梅街道から1本入った住宅街となっており、 電車と車、両方交通の便が良い立地となります。
- 物件番号
- 313004016251
- 自社管理番号
- 1262370001558
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91496号
- 東京都新宿区西新宿７丁目21-1 新宿ロイヤルビル9階
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] その他
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,900円
この物件の固定資産税は、物件価格4,713.28万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 杉並区阿佐谷北 | 40 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 杉並区堀ノ内 | 40 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 杉並区桃井 | 40 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 杉並区高円寺南 | 40 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 杉並区高円寺南 | 40 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 杉並区西荻北 | 40 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 杉並区方南 | 40 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 杉並区堀ノ内 | 40 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 杉並区方南 | 40 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 杉並区天沼 | 35 | 2020年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,713.28万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 40㎡の物件で価格差は、213万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「建築条件付き売地 東高円寺1棟」の価格はいくらですか？
4,713.28万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「建築条件付き売地 東高円寺1棟」の土地面積は？
39.18㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
