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スマイルガーデン高浜市論地町７｜高浜港駅から徒歩20分｜高浜市(愛知県)の土地・宅地・分譲地
POINT
多区画の大型分譲地（全12区画）・最寄りの「高浜港」駅まで自転車約８分・50坪以上・こども園、小学校、中学校徒歩約14分以内・長期優良住宅仕様・耐震等級３の家・太陽光発電システム標準装備
基本情報
- 価格
- 1,890万円（坪単価：37.5万円）
- 土地面積／坪
-
166.71 ㎡ (実測) / 50.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
愛知県高浜市論地町３丁目2-136,2-135,117-2
地図を見る
- 交通機関
-
名鉄三河線 高浜港駅/徒歩20分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高浜市立高取小学校 1,000m
【中学校】高浜市立南中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 63m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 1,400m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
学区について質問したい
- 株式会社ハウスジャパン
- ハウスジャパンは1983年の創業以来、地元に根ざした家づくりを手がけてきました。お客様の話に耳を傾け、喜びにつながる家づくりを通して、あらゆる人の心が満たされる未来をともにつくっていきたいと考えます。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 5.0m 公道 間口6.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 田
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 12 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 水道引き込み費用、メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
- 物件番号
- 323000345413
- 自社管理番号
- 1535090000007
- 登録日
- 2024/10/31
- 有効期限日
- 2024/12/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛知県知事(11)第12458号
- 愛知県高浜市神明町７丁目13-38
- 営業時間/ 8:45～17:45 定休日/火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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愛知県高浜市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 高浜市神明町 | 165 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 高浜市青木町 | 165 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 高浜市清水町 | 165 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 高浜市屋敷町 | 165 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 高浜市神明町 | 165 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 高浜市田戸町 | 165 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 高浜市稗田町 | 170 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 高浜市湯山町 | 170 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 高浜市田戸町 | 170 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 高浜市論地町 | 170 | 2020年4月 - 6月 |
愛知県高浜市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は高浜市田戸町／土地面積 40㎡の37万円（2019年4月 - 6月）、最高値は高浜市田戸町／土地面積 9999㎡の42,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,890万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「スマイルガーデン高浜市論地町７」の価格はいくらですか？
1,890万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「スマイルガーデン高浜市論地町７」の土地面積は？
166.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
