梅林2丁目 売土地|大津駅から徒歩3分|大津市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地

区画図 区画図
JR「大津」駅 240m JR「大津」駅 240m
京阪石坂線「「島ノ関」駅 960m 京阪石坂線「「島ノ関」駅 960m
京阪京津線「上栄町」駅 880m 京阪京津線「上栄町」駅 880m
幼稚園・保育園 朝日が丘保育園 375m 幼稚園・保育園 朝日が丘保育園 375m
幼稚園・保育園 逢坂幼稚園 345m 幼稚園・保育園 逢坂幼稚園 345m
逢坂小学校 300m 逢坂小学校 300m
打出中学校 1200m 打出中学校 1200m
スーパー フレンドマート大津駅前店 235m スーパー フレンドマート大津駅前店 235m
コンビニ ファミリーマート 大津朝日が丘店 185m コンビニ ファミリーマート 大津朝日が丘店 185m
 ドラッグストア ドラッグユタカ 大津市民病院前店 1100m ドラッグストア ドラッグユタカ 大津市民病院前店 1100m
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POINT

★建築条件付き土地・約27.1坪★JR「大津」駅徒歩3分!京阪石坂線・京阪京津線の3沿線利用可★

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基本情報

価格
3,498万円(坪単価:129.1万円)
土地面積/坪
89.60 ㎡ (公簿) / 27.1坪
▼区画図を見る
所在地
滋賀県大津市梅林2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 大津駅/徒歩3分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】逢坂小学校 300m
【中学校】打出中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 185m
【スーパー】スーパー 235m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】駅 240m
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ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
当社はJR琵琶湖線を中心として、戸建・土地・マンションの売買・管理などのご紹介を主な業務とする会社です。併せて新築戸建・リフォームも販売しています。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。

区画図

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
立地
角地
その他
所有権、更地
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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 公道 ) ( 南西 公道 )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
2 区画
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
【別途費用】・境界ブロックフェンス費用:44万円(税込)・施設負担金:44万円(税込)*取引に係る司法書士は、売主指定となります
物件番号
325000083141
自社管理番号
1073050003265
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3019号
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 第3火曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04084 お問い合わせ番号「22997-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,498万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
3,200万円 大津市春日町 90 2019年10月 - 12月
2,000万円 大津市松原町 90 2021年7月 - 9月
1,900万円 大津市栄町 90 2020年4月 - 6月
1,900万円 大津市栄町 90 2020年4月 - 6月
1,500万円 大津市馬場 90 2020年1月 - 3月
830万円 大津市坂本 90 2020年10月 - 12月
830万円 大津市瀬田 90 2021年10月 - 12月
800万円 大津市坂本 90 2023年1月 - 3月
600万円 大津市田辺町 90 2022年4月 - 6月
540万円 大津市本堅田 90 2019年1月 - 3月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大津市山中町/土地面積 65㎡の0万円(2021年7月 - 9月)、最高値は大津市木の岡町/土地面積 9999㎡の220,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,498万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「梅林2丁目 売土地」の価格はいくらですか?

3,498万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「梅林2丁目 売土地」の土地面積は?

89.60㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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JR「大津」駅 240m
京阪石坂線「「島ノ関」駅 960m
京阪京津線「上栄町」駅 880m
幼稚園・保育園 朝日が丘保育園 375m
幼稚園・保育園 逢坂幼稚園 345m
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スーパー フレンドマート大津駅前店 235m
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