北余部自由設計南向きお好きな間取りで建築可能｜萩原天神駅から徒歩30分｜堺市美原区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

Q: 「北余部自由設計南向きお好きな間取りで建築可能」の価格はいくらですか？

600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「北余部自由設計南向きお好きな間取りで建築可能」の土地面積は？

71.21㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

南向きの整形地です♪現状北側も空いておりますので、採光通風共に良好です。

現地土地写真。2022年3月撮影

自由設計で建築可能ですので、間取り変更自由♪建物参考価格2080万円（税込）、建物面積100m2

コノミヤ美原店まで1397m

サンディ堺美原店まで1826m

ローソン美原阿弥店まで958m

スギ薬局堺美原店まで1325m

堺市立美原西小学校まで500m

堺市立美原中学校まで1379m

突き当りの道路なので、車通りも少ないです。

西に進むとすぐに突き当たりなので、近隣にお住まいの方の車しか車通りはありません。

道が行き止まりなので車の通り抜けの心配もありません！

閑静な住宅街で、落ち着いた住環境。

前道も広く、駐車もしやすいです。

車通りの少ない安全な道です。

1/1

土地

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POINT

南向きで現状北側も空いており、通風採光共に良好♪自由設計で建築可能です♪

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基本情報

価格

600万円（坪単価：27.9万円）

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土地面積／坪

71.21 ㎡ (公簿) / 21.54坪
▼区画図を見る

所在地

大阪府堺市美原区北余部

地図を見る

交通機関

南海電鉄高野線萩原天神駅/徒歩30分

建築条件

土地権利

所有権

現況

--
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周辺施設

【小学校】美原西小学校 509m
【中学校】美原中学校 1,374m
【コンビニ】コンビニ 958m
【スーパー】スーパー 1,397m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,325m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南 4.0m 私道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: --
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: --
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: [物件コード]170501-474
物件番号: 327001121567
自社管理番号: 89260000646
登録日: 2024/07/05
有効期限日: 2024/11/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム

[ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
大阪府松原市阿保３丁目１－２７　
営業時間/10:00～20:00 定休日/火曜日、水曜日
[ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
[ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格600万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市美原区の住みやすさランキング

交通	駅数 --位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 2位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 45位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 69位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 23位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 45位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 17位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 73位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市美原区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
680万円	堺市美原区大饗	70	2019年10月 - 12月
540万円	堺市美原区南余部	75	2022年1月 - 3月
780万円	堺市美原区南余部	80	2021年7月 - 9月
100万円	堺市美原区阿弥	80	2020年4月 - 6月
400万円	堺市美原区阿弥	60	2021年4月 - 6月
370万円	堺市美原区小寺	60	2019年1月 - 3月
450万円	堺市美原区真福寺	85	2019年7月 - 9月
860万円	堺市美原区大饗	85	2022年4月 - 6月
400万円	堺市美原区南余部	55	2021年4月 - 6月
76万円	堺市美原区阿弥	55	2019年4月 - 6月

大阪府堺市美原区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は堺市美原区阿弥／土地面積 240㎡の36万円（2019年4月 - 6月）、最高値は堺市美原区小平尾／土地面積 9999㎡の59,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（600万円）と最も条件が近い物件は、680万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「北余部自由設計南向きお好きな間取りで建築可能」の土地面積は？

71.21㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」