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歌敷山｜霞ヶ丘駅から徒歩7分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
基本情報
- 価格
- 2,980万円（坪単価：74.5万円）
- 土地面積／坪
-
132.24 ㎡ (公簿) / 40坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅/徒歩7分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校 280m
【中学校】神戸市立歌敷山中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,220m
【銀行】銀行 800m
【その他】神戸霞ケ丘郵便局 420m
学区について質問したい
- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 神戸市、明石市を中心に幅広い物件情報を取り揃えております。土地、戸建、マンション、投資用不動産、事業用不動産の取扱い、無料査定、不動産の買取等お気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.4m 公道 間口8.0m )
- セットバック
- 1.53㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域
◆垂水区歌敷山・建築条件無し売り土地♪◆複数沿線利用可能♪JR神戸線「舞子」駅より徒歩約12分♪◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆徒歩圏内にスーパーあり♪生活便利な立地です♪◆現状建物付き♪堀込車庫あり(16.82平米)◆霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校♪◆マイホームの完成までサポートいたします♪◆弊社はショールームを兼ねた店舗です♪実際の設備やクロス等も店頭でご覧いただけますよ♪ - 物件番号
- 328000375824
- 自社管理番号
- 1258860006908
- 登録日
- 2024/06/09
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日も休まず営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 130 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 神戸市垂水区野田通 | 130 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 神戸市垂水区星陵台 | 130 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 神戸市垂水区仲田 | 130 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 神戸市垂水区高丸 | 130 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 神戸市垂水区多聞台 | 130 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 神戸市垂水区神陵台 | 130 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 神戸市垂水区学が丘 | 130 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 神戸市垂水区上高丸 | 130 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 神戸市垂水区多聞台 | 130 | 2019年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 130㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「歌敷山」の価格はいくらですか？
2,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「歌敷山」の土地面積は？
132.24㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
