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神戸市灘区都通5丁目 土地｜西灘駅から徒歩2分｜神戸市灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
![西灘小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1577%2F4%2F22%2Ff6ib.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![原田中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1577%2F4%2F23%2Fe5wi.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ◇阪神西灘駅から徒歩2分！ ◇各種生活施設が徒歩10分圏内！ ◇更地引き渡し！ ◇土地面積約110平米！ ◇建築条件なし！ ◇すぐに建築に取り掛かれます！
基本情報
- 価格
- 4,780万円（坪単価：142.7万円）
- 土地面積／坪
-
110.83 ㎡ (公簿) / 33.52坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市灘区都通５丁目4
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 西灘駅/徒歩2分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西灘小学校 480m
【中学校】原田中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 68m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 1,440m
学区について質問したい
- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 27.5m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- この物件は、阪神西灘駅から南へ徒歩2分にある建築条件のない土地です！ 周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地！ 複数駅が利用可能で、便利な立地！南側には、阪神高速3号神戸線に出入り口もあり、車の移動にも便利です！ 敷地面積は約33坪で、東付道路！更地での引き渡しになるので、すぐに建築に取り掛かれます！
- 物件番号
- 328000403977
- 自社管理番号
- 1286590001577
- 登録日
- 2024/12/11
- 有効期限日
- 2025/01/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
78,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 28位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,100万円 | 神戸市灘区永手町 | 110 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 神戸市灘区大土平町 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 神戸市灘区灘北通 | 110 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 神戸市灘区赤坂通 | 110 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 神戸市灘区一王山町 | 110 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 神戸市灘区倉石通 | 110 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 神戸市灘区八幡町 | 115 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 神戸市灘区八幡町 | 115 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区篠原中町 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 神戸市灘区薬師通 | 105 | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市灘区箕岡通／土地面積 125㎡の50万円（2023年7月 - 9月）、最高値は神戸市灘区六甲町／土地面積 500㎡の29,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、5,100万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「神戸市灘区都通5丁目 土地」の価格はいくらですか？
4,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市灘区都通5丁目 土地」の土地面積は？
110.83㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
