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岩沼市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 宮城県岩沼市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 岩沼駅 をはじめとした、宮城県岩沼市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 建築条件なし や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 玉浦小学校 周辺・ 玉浦中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩沼市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地6

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
208.43㎡/63.04坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
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角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地6

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
208.43㎡/63.04坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

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建築条件なし
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南道路
古家付き
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株式会社永大ハウス工業　名取店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地8

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
189.08㎡/57.19坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

その他の情報

資料請求(無料)

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地9

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
189.04㎡/57.18坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地4

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
190.62㎡/57.66坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　名取店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地5

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
191.39㎡/57.89坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　名取店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地4

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
190.62㎡/57.66坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

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更地
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古家付き
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株式会社永大ハウス工業　泉中央店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地8

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
189.08㎡/57.19坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

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建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　名取店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地5

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
191.39㎡/57.89坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

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岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地9

土地

1,250万円
宮城県岩沼市押分字奥山
常磐線岩沼駅/バス 21分/玉浦小学校前徒歩4分
189.04㎡/57.18坪
50%（建ぺい率）
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・建築条件なし！小中学校が近く通学が安心！

建築条件なし
更地
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岩沼駅

宮城県岩沼市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

宮城県岩沼市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,247万円、200㎡以上が1,218万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県岩沼市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
名取市	--	1,884万円	2,659万円
角田市	--	--	368万円
岩沼市	--	1,247万円	1,218万円
柴田郡柴田町	--	750万円	842万円
亘理郡亘理町	--	432万円	1,054万円
亘理郡山元町	--	--	475万円

宮城県の土地の価格相場を見る

宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　18.8万円

平均平米単価　5.7万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

宮城県岩沼市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

50,700円／1㎡

平均土地面積402㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	50,700円（+1.00％）
2023	50,200円（+6.58％）
2022	47,100円（+3.29％）
2021	45,600円
2020	45,600円（+7.29％）
2019	42,500円（+3.66％）
2018	41,000円（+3.80％）
2017	39,500円
2016	39,500円（+3.95％）
2015	38,000円
2014	38,000円

宮城県岩沼市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている9地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額52,177円と地積（土地面積）の平均402㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

宮城県岩沼市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件を14件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県岩沼市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、岩沼駅をはじめとした、宮城県岩沼市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、建築条件なしや2,000万円以下といったこだわり条件や、玉浦小学校周辺・玉浦中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県岩沼市の街情報

人口	44,678 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.44 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	5 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	782 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	89 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.07 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.51 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	4 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	4 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	4 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	1 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	183 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	6 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	3 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県岩沼市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,180円岩沼市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,948円岩沼市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：ステーション収集方式。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	15分別19種〔可燃ごみ　プラスチック資源　ペットボトル　ビン類(無色透明、茶、その他)　缶類　紙製容器包装類　紙パック　新聞・雑誌類(新聞紙、雑誌、書籍)　布類　段ボール　有害・危険ごみ　金属製品類　ガラスくず類　せともの類　複合素材製品類〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【リサイクル運動報奨金制度】ごみの減量化、リサイクル意識の向上を図るため、資源物[紙類、布類、金属類、びん類]の回収を実施した団体に対し、回収量に応じた報償金を交付。3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり：1.36件
刑法犯認知件数	131件人口1000人当たり：2.97件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	移住定住ポータルサイトの運営。

※上記は、宮城県岩沼市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県岩沼市の平均取引価格1,961万円
前年との変動率32.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
910万円	岩沼市恵み野	240	2023年4月 - 6月
2,200万円	岩沼市吹上	500	2023年4月 - 6月
3,700万円	岩沼市二木	600	2023年1月 - 3月
2,800万円	岩沼市早股	580	2023年1月 - 3月
1,300万円	岩沼市桜	165	2023年1月 - 3月
920万円	岩沼市字荒井	250	2023年1月 - 3月
1,900万円	岩沼市あさひ野	230	2023年1月 - 3月
1,500万円	岩沼市字西六角	180	2022年10月 - 12月
1,900万円	岩沼市土ケ崎	260	2022年10月 - 12月
3,700万円	岩沼市藤浪	760	2022年4月 - 6月

宮城県岩沼市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,961万円で、前年から32.2％下降しています。最安値は岩沼市早股／土地面積 110㎡の5万円（2016年4月 - 6月）、最高値は岩沼市空港西／土地面積 2000㎡の75,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地事情

岩沼市は宮城県の南部に位置し、面積は60.45 k㎡。約44,000人が暮らし、仙台市のベッドタウンとして機能しています。東日本大震災で沿岸部に甚大な被害を受けたため、市東部のエココンパクトシティへの集団移転を軸として、再生可能な震災廃棄物を活用した千年希望の丘の造成やメガソーラー事業、健康・医療産業集積地の整備を行う「環境未来都市」構想を打ち出しています。JR東北本線・常磐線の岩沼駅をはじめ鉄道は充実しており、仙台東部道路といった高速道路、国道4号・6号など交通の便も快適です。小学校は公立4校、中学校は公立4校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、竹駒神社、竹駒寺、安國寺などがあります。土地は三色吉字亀や字吹上西、下野郷字北谷地をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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岩沼市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地6

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地6

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地8

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地9

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地4

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地5

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地4

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地8

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地5

岩沼市押分字奥山 建築条件なし 宅地9

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地6

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地6

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地8

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地9

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地4

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地5

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地4

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地8

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地5

岩沼市押分字奥山　建築条件なし　宅地9