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下呂市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 岐阜県下呂市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 飛騨萩原駅 、 飛騨金山駅 、 焼石駅 をはじめとした、岐阜県下呂市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 2,000万円以下 や 1,000万円以下 といったこだわり条件や、 萩原小学校 周辺・ 萩原南中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

下呂市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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下呂市萩原町萩原宅地 183.06㎡

土地

420万円
岐阜県下呂市萩原町萩原
高山本線飛騨萩原駅/バス萩原駅徒歩11分
183.06㎡/55.37坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

昔ながらの雰囲気が漂う商店街通り、文教地区にも位置しており生活の利便性が良いです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

金子工業株式会社

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岐阜県下呂市周辺の市区町村から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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岐阜県下呂市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岐阜県下呂市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が420万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岐阜県下呂市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
高山市	--	--	120万円
郡上市	--	--	36万円
下呂市	--	420万円	--
加茂郡七宗町	--	--	--
加茂郡白川町	--	--	1,805万円
加茂郡東白川村	--	--	--

岐阜県の土地の価格相場を見る

岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　7.2万円

平均平米単価　2.2万円

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岐阜県下呂市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

8,100円／1㎡

平均土地面積203㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	8,100円（-5.81％）
2023	8,600円
2022	8,600円（-5.49％）
2021	9,100円
2020	9,100円（-5.21％）
2019	9,600円
2018	9,600円
2017	9,600円（-4.00％）
2016	10,000円
2015	10,000円（-4.76％）
2014	10,500円

岐阜県下呂市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている2地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額25,600円と地積（土地面積）の平均203㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岐阜県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岐阜県下呂市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県下呂市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、飛騨萩原駅、飛騨金山駅、焼石駅をはじめとした、岐阜県下呂市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,000万円以下といったこだわり条件や、萩原小学校周辺・萩原南中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県下呂市の街情報

人口	33,585 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	1.02 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	3 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	448 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	53 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	0.62 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.28 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	-- 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	13 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	6 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	1 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	249 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	-- 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	5 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岐阜県下呂市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,520円下呂市 2,935円下呂市(簡易水道)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,616円下呂市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	一部有料備考：可燃ごみは世帯人数に応じて無料処理券を配布(住民票が下呂市にある方対象)。それを超えた分については、有料もえるごみ処理券を購入。不燃ごみ、粗大ごみについては市指定有料専用袋を購入。ペットボトルは無料回収。
指定ごみ袋の価格	・有料もえるごみ処理券　大＝100円/1枚　小＝50円/1枚　・飲食料用あきかん　650円/10枚　・金物類　650円/10枚　・飲料用あきびん　大＝650円/10枚　小＝400円/10枚　・ガラス類/陶磁器類ほかわれもの　大＝650円/10枚　小＝400円/10枚　・乾電池　65円/枚　・小型家電製品/日用品混合ごみ　1,600円/枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ(もえるごみ、新聞・雑誌・ダンボール)　不燃ごみ(飲食料用あきかん、金物類、ガラス類・陶器類ほか、飲料用あきびん、乾電池、小型家電製品・日用品混合ごみ)　ペットボトル〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【下呂市資源回収事業奨励金】PTAやボランティア団体等が行う資源回収事業に対して奨励金を交付。紙類・缶類・繊維類4円/kg。ビン類1円/本)
粗大ごみ収集	あり
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり：3.62件
刑法犯認知件数	103件人口1000人当たり：3.39件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金】2015年4月1日以降に下呂市に転入した方が中古住宅を購入する際に要する費用の1/5(上限50万円)を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【下呂市U・I・Jターン促進家賃助成事業補助金】家賃の額の1/2(上限月2万円)、交付期間24ヶ月(2年間)。(2)【下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金】住宅新築等補助金、中古住宅購入費補助金、中古住宅改修費補助金。

※上記は、岐阜県下呂市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岐阜県下呂市の平均取引価格631万円
前年との変動率133.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
210万円	下呂市萩原町中呂	270	2023年7月 - 9月
500万円	下呂市萩原町中呂	910	2023年7月 - 9月
78万円	下呂市萩原町上村	130	2023年7月 - 9月
420万円	下呂市萩原町上村	280	2023年4月 - 6月
50万円	下呂市森	290	2023年1月 - 3月
65万円	下呂市萩原町西上田	240	2023年1月 - 3月
1,700万円	下呂市萩原町上呂	2000㎡以上	2023年1月 - 3月
1,200万円	下呂市萩原町上呂	2000㎡以上	2023年1月 - 3月
1,000万円	下呂市萩原町上呂	2000㎡以上	2023年1月 - 3月
140万円	下呂市萩原町上呂	360	2023年1月 - 3月

岐阜県下呂市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は631万円で、前年から133.1％上昇しています。最安値は下呂市金山町大船渡／土地面積 110㎡の1万円（2019年7月 - 9月）、最高値は下呂市萩原町萩原／土地面積 2000㎡の28,000万円（2014年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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岐阜県下呂市の土地・宅地・分譲地事情

下呂市は岐阜県の中部に位置し、面積は851.21 k㎡。約31,000人が暮らしています。高山市とともに県内を代表する観光都市であり、観光業と宿泊業が盛んです。JR高山本線の下呂駅をはじめ鉄道は充実しており、濃飛横断自動車道といった高速道路、国道41号・256号・257号など交通の便も快適です。小学校は公立10校、中学校は公立6校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所の筆頭は日本三名泉の一つに数えられる下呂温泉であり、小坂温泉郷などにも複数の温泉が点在しています。土地は萩原町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。