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岡山市東区(岡山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 岡山県岡山市東区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 西大寺駅 、 大多羅駅 、 瀬戸駅 をはじめとした、岡山県岡山市東区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 2,000万円以下 や 1,500万円以下 といったこだわり条件や、 芥子山小学校 周辺・ 豊小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岡山市東区(岡山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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31件

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岡山市東区目黒町　土地

土地

1,250万円
岡山県岡山市東区目黒町
赤穂線大多羅駅/徒歩13分
198.44㎡/60.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【岡山市東区目黒町】古家解体後の更地渡し！大多羅駅まで徒歩14分、60坪のゆとりある整形地です。お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社カスケ不動産

中古+リフォームや土地+新築など、建設会社から生まれたカスケ不動産だからできる提案力で住まい探しのお手伝いをさせていただきます。岡山店、倉敷店、玉島店の最寄りの店舗へご来店ください。

その他の情報

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売土地　東区金岡東町

土地

1,193万円
岡山県岡山市東区金岡東町１丁目
赤穂線西大寺駅/徒歩42分
207.68㎡/62.82坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

こども園、小学校にほど近い子育てしやすいエリアに売り土地でました！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　西大寺駅前　株式会社森本工業所

その他の情報

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東区西大寺川口　土地

土地

560万円
岡山県岡山市東区西大寺川口
赤穂線大富駅/バス 4分/川口徒歩3分
158.00㎡/47.79坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【東区西大寺川口】小学校まで徒歩5分！敷地面積47.79坪の土地お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社カスケ不動産

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売土地松新町17区画

土地

1,110万円
岡山県岡山市東区松新町
赤穂線大多羅駅/徒歩20分
166.87㎡/50.47坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

新規分譲地！販売開始してます♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　西大寺駅前　株式会社森本工業所

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松新町土地224.41m2

土地

1,248万円
岡山県岡山市東区松新町
赤穂線大多羅駅/徒歩22分
224.41㎡/67.88坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　西大寺駅前　株式会社森本工業所

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売土地松新町2区画

土地

790.72万円
岡山県岡山市東区松新町
赤穂線大多羅駅/徒歩18分
163.38㎡/49.42坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　西大寺駅前　株式会社森本工業所

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売土地　岡山市東区西大寺川口

土地

560万円
岡山県岡山市東区西大寺川口
赤穂線西大寺駅/徒歩33分
158.00㎡/47.79坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

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中尾　売土地

土地

1,300万円
岡山県岡山市東区中尾
山陽本線上道駅/徒歩9分
306.98㎡/92.86坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

アビオ中尾台　最後の1区画です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　西大寺駅前　株式会社森本工業所

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売土地イシンホーム西大寺松崎2期

土地

990万円
岡山県岡山市東区西大寺松崎
-「両備バス　松崎」下車徒歩9分
176.85㎡/53.49坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　西大寺駅前　株式会社森本工業所

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売土地東区瀬戸町(1)号地

土地

1,418.84万円
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
山陽本線瀬戸駅/徒歩15分
205.72㎡/62.23坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　岡山大福　株式会社アイトラスト不動産開発

住居のご提案でお客様が充実した楽しさいっぱいの生活を送れる様チーム全員でサポートしていきます。アットホームな雰囲気でお気軽にお立ち寄り頂ける店舗づくりを目指しています。皆様のご来店お待ちしております。

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価格から岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

岡山県岡山市東区周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

岡山県岡山市東区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岡山県岡山市東区の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が885万円、200㎡以上が880万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岡山県岡山市東区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
岡山市北区	520万円	2,440万円	2,029万円
岡山市中区	560万円	1,404万円	1,828万円
岡山市東区	--	885万円	880万円
岡山市南区	750万円	1,334万円	1,287万円

岡山県の土地の価格相場を見る

岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　10.5万円

平均平米単価　3.2万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

岡山県岡山市東区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

17,900円／1㎡

平均土地面積292㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	17,900円
2023	17,900円
2022	17,900円
2021	17,900円
2020	17,900円
2019	17,900円（-4.79％）
2018	18,800円
2017	18,800円
2016	18,800円
2015	18,800円
2014	18,800円

岡山県岡山市東区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額29,923円と地積（土地面積）の平均292㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岡山県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岡山県岡山市東区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地物件を30件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岡山県岡山市東区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、西大寺駅、大多羅駅、瀬戸駅をはじめとした、岡山県岡山市東区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、芥子山小学校周辺・豊小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岡山県岡山市東区の街情報

人口	95,577 人（岡山県平均：64,050.83 人）
外国人人口率	0.83 ％（岡山県平均：0.90 ％）
病院数	9 件（岡山県平均：5.43 件）
病床数	793 床（岡山県平均：940.87 床）
医師数	144 人（岡山県平均：199.17 人）
犯罪率	-- ％（岡山県平均：0.87 ％）
交通事故発生率	-- ％（岡山県平均：0.56 ％）
幼稚園数	17 校（岡山県平均：9.33 校）
小学校数	20 校（岡山県平均：12.97 校）
中学校数	7 校（岡山県平均：5.50 校）
高校数	4 校（岡山県平均：3.91 校）
飲食店数	230 店（岡山県平均：238.57 店）
大型小売店数	16 店（岡山県平均：11.83 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（岡山県平均：1.93 店）
図書館数	1 館（岡山県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岡山県岡山市東区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,387円岡山ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,948円岡山市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,011円岡山市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
指定ごみ袋の価格	・45リットル＝50円/枚　30リットル＝30円/枚　20リットル＝20円/枚　10リットル＝10円/枚　5リットル＝5円/枚　※指定ごみ袋は証紙として販売(非課税)し、販売店には取扱手数料と手数料に係る消費税を支払っている
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙・ざつがみ]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　食品トレイ(発泡・透明)　小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収推進団体報奨金】5円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	3,549件人口1000人当たり：4.90件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【二拠点居住等住宅支援事業】岡山県外からの移住者、二拠点居住者に最大30万円を補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)移住相談に加え、就職支援も行う「おかやまぐらし相談センター」を東京・大阪に設置。(2)市内企業へ面接時の往復交通費の半額(上限1.6万円)を補助。(3)指定地域に移住するテレワーカーのインターネット通信環境整備費等(上限10万円)を補助。(4)対象の民間賃貸住宅利用者への家賃(最大6ヶ月分)・仲介手数料・家賃保証料の一部(最大29.4万円)を補助。(5)移住者・二拠点居住者への中古住宅購入・リフォーム費の一部(購入の場合は上限30万円、リフォームの場合は上限20万円、併用可)を補助。(6)移住相談会・オンライン座談会・移住下見ツアー・下見ガイド・移住者交流会の実施。(7)移住支援専用ウェブサイト「おかやま生活」での情報発信。

※上記は、岡山県岡山市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岡山県岡山市東区の平均取引価格1,177万円
前年との変動率22.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,000万円	岡山市東区政津	290	2023年7月 - 9月
450万円	岡山市東区瀬戸町下	170	2023年7月 - 9月
950万円	岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘	230	2023年7月 - 9月
1,500万円	岡山市東区西大寺上	220	2023年7月 - 9月
880万円	岡山市東区久保	165	2023年7月 - 9月
1,100万円	岡山市東区松新町	190	2023年4月 - 6月
1,500万円	岡山市東区広谷	240	2023年1月 - 3月
740万円	岡山市東区中川町	195	2023年1月 - 3月
500万円	岡山市東区中川町	180	2023年1月 - 3月
1,000万円	岡山市東区瀬戸町万富	340	2023年1月 - 3月

岡山県岡山市東区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,177万円で、前年から22.7％下降しています。最安値は岡山市東区瀬戸町笹岡／土地面積 155㎡の1万円（2017年1月 - 3月）、最高値は岡山市東区西大寺新地／土地面積 2000㎡の54,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地事情

岡山市東区は岡山県の南東部に位置し、面積は160.53k㎡。約94,000人が暮らし、政令指定都市である岡山市の一角をなす行政区です。シャインマスカット・ニューピオーネ・桃太郎ふどうなどが特産品です。JR赤穂線の西大寺駅をはじめ鉄道は充実しており、国道2号・250号など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立6校・私立1校、高校は公立3校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、西大寺観音院、宝伝海水浴場、石原果樹園などがあります。土地は瀬戸町江尻や富士見町、金田をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

岡山県岡山市東区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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岡山市東区(岡山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

岡山市東区目黒町 土地

売土地 東区金岡東町

東区西大寺川口 土地

売土地 松新町17区画

松新町土地224.41m2

売土地 松新町2区画

売土地 岡山市東区西大寺川口

中尾 売土地

売土地 イシンホーム西大寺松崎2期

売土地 東区瀬戸町(1)号地

岡山市東区目黒町　土地

売土地　東区金岡東町

東区西大寺川口　土地

売土地松新町17区画

売土地松新町2区画

売土地　岡山市東区西大寺川口

中尾　売土地

売土地イシンホーム西大寺松崎2期

売土地東区瀬戸町(1)号地