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小山市(栃木県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 栃木県小山市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 小山駅 、 間々田駅 、 思川駅 をはじめとした、栃木県小山市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 栃木県小山市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 大谷東小学校 周辺・ 大谷北小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で栃木県小山市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

小山市(栃木県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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小山市大字中久喜14号地(全31区画)

土地

880万円
栃木県小山市大字中久喜
水戸線小田林駅/徒歩50分
205.14㎡/62.05坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

その他の情報

資料請求(無料)

小山市大字大行寺

土地

825万円
栃木県小山市大字大行寺
東北本線小山駅/徒歩21分
239.48㎡/72.44坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■建築条件なし売地　小山市大字大行寺

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

その他の情報

資料請求(無料)

小山市田間19号地(全22区画)ファイブイズホーム

土地

830万円
栃木県小山市大字田間
水戸線小田林駅/徒歩66分
204.21㎡/61.77坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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小山市田間18号地(全22区画)ファイブイズホーム

土地

830万円
栃木県小山市大字田間
水戸線小田林駅/徒歩66分
231.65㎡/70.07坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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小山市大字中久喜19号地(全31区画)

土地

830万円
栃木県小山市大字中久喜
水戸線小田林駅/徒歩50分
251.32㎡/76.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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小山市西城南5丁目

土地

700万円
栃木県小山市西城南5丁目
東北本線小山駅/徒歩33分
202.18㎡/61.15坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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小山市大字間々田

土地

550万円
栃木県小山市大字間々田
東北本線間々田駅/徒歩30分
181.30㎡/54.84坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■建築条件なし売地　小山市大字間々田

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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小山市城西１丁目　売地

土地

900万円
栃木県小山市城西１丁目
東北本線小山駅/徒歩29分
230.88㎡/69.84坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ビューハウス株式会社　小山店

専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。

その他の情報

資料請求(無料)

小山市大字南飯田

土地

780万円
栃木県小山市大字南飯田
東北本線間々田駅/徒歩33分
324.00㎡/98坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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小山市田間9号地(全22区画)ファイブイズホーム

土地

980万円
栃木県小山市大字田間
水戸線小田林駅/徒歩66分
252.32㎡/76.32坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ファイブイズホーム

地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

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栃木県小山市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

栃木県小山市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が770万円、200㎡以上が1,103万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、栃木県小山市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

栃木県小山市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
栃木市	--	417万円	1,944万円
小山市	--	770万円	1,103万円
下野市	--	1,425万円	1,470万円
河内郡上三川町	--	800万円	758万円
下都賀郡壬生町	--	--	2,256万円
下都賀郡野木町	--	460万円	656万円

栃木県の土地の価格相場を見る

栃木県小山市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　10.5万円

平均平米単価　3.2万円

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栃木県小山市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,200円

59円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	12,200円（-5.43％）	59円
2023	12,900円（-8.51％）	61円
2022	14,100円	63円
2021	14,100円（+9.30％）	63円
2020	12,900円	61円
2019	12,900円	61円
2018	12,900円	61円
2017	12,900円（-8.51％）	61円
2016	14,100円（+5.22％）	63円
2015	13,400円	63円
2014	13,400円	63円

栃木県小山市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

栃木県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

栃木県小山市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、栃木県小山市の土地・宅地・分譲地物件を141件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木県小山市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、小山駅、間々田駅、思川駅をはじめとした、栃木県小山市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木県小山市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、大谷東小学校周辺・大谷北小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で栃木県小山市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木県小山市の街情報

人口	166,760 人（栃木県平均：78,970.20 人）
外国人人口率	2.63 ％（栃木県平均：1.34 ％）
病院数	8 件（栃木県平均：4.28 件）
病床数	1,029 床（栃木県平均：844.20 床）
医師数	213 人（栃木県平均：179.92 人）
犯罪率	1.79 ％（栃木県平均：1.39 ％）
交通事故発生率	0.57 ％（栃木県平均：0.52 ％）
幼稚園数	5 校（栃木県平均：4.82 校）
小学校数	25 校（栃木県平均：14.00 校）
中学校数	10 校（栃木県平均：6.52 校）
高校数	5 校（栃木県平均：3.57 校）
飲食店数	726 店（栃木県平均：351.88 店）
大型小売店数	29 店（栃木県平均：11.87 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（栃木県平均：2.40 店）
図書館数	3 館（栃木県平均：2.30 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

栃木県小山市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年栃木県小山市の平均取引価格2,335万円
前年との変動率46.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
240万円	小山市南乙女	50	2023年10月 - 12月
700万円	小山市大字間々田	220	2023年10月 - 12月
800万円	小山市大字間々田	470	2023年10月 - 12月
7,100万円	小山市大字外城	9999	2023年10月 - 12月
2,000万円	小山市犬塚	310	2023年10月 - 12月
1,200万円	小山市大字横倉新田	690	2023年10月 - 12月
530万円	小山市大字横倉新田	700	2023年10月 - 12月
1,100万円	小山市大字羽川	470	2023年10月 - 12月
2,000万円	小山市大字喜沢	940	2023年10月 - 12月
1,500万円	小山市西城南	290	2023年10月 - 12月

栃木県小山市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,335万円で、前年から46.7％上昇しています。最安値は小山市大字東黒田／土地面積 165㎡の3万円（2020年10月 - 12月）、最高値は小山市大字東野田／土地面積 9999㎡の53,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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栃木県小山市の土地・宅地・分譲地事情

小山市は栃木県南部に位置し、面積は171.76 k㎡。約168,000人が暮らし、県内では宇都宮市に次ぐ第二位の人口を数えます。工業と農業が盛んであり、ハトムギの生産量は全国一です。JR東北新幹線・東北本線・両毛線・水戸線の小山駅をはじめ鉄道は充実しており、国道4号線・50号線・新4号国道など交通の便も快適です。小学校は公立26校、中学校は公立11校、高校は公立5校と教育機関も充実しています。観光名所は、おやま百景、須賀神社、天翁院などがあります。土地は大字出井や大字立木、大字小薬をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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小山市(栃木県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

小山市大字中久喜14号地(全31区画)

小山市大字大行寺

小山市田間19号地(全22区画)ファイブイズホーム

小山市田間18号地(全22区画)ファイブイズホーム

小山市大字中久喜19号地(全31区画)

小山市西城南5丁目

小山市大字間々田

小山市城西１丁目 売地

小山市大字南飯田

小山市田間9号地(全22区画)ファイブイズホーム

小山市城西１丁目　売地