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中央区(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 東京都中央区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 月島駅 、 人形町駅 、 馬喰町駅 をはじめとした、東京都中央区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 東京都中央区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 更地 といったこだわり条件や、 中央小学校 周辺・ 明石小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都中央区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

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中央区月島1丁目売地／建築条件なし

土地

11,500万円
東京都中央区月島1丁目
都営大江戸線月島駅/徒歩4分
69.43㎡/21坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

「月島」駅まで徒歩4分!!2駅3路線利用可能です♪ 人気の月島エリア、本日これから現地のご案内が可能です♪ ご見学予約は株式会社ハウスプラザ錦糸町店まで♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

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東京都中央区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

東京都中央区の土地の価格相場は、100㎡未満が13,887万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、東京都中央区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

東京都中央区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
千代田区	13,865万円	80,000万円	--
中央区	13,887万円	--	--
港区	23,204万円	59,584万円	105,342万円
文京区	12,042万円	21,114万円	33,892万円
台東区	7,761万円	20,000万円	--
墨田区	8,240万円	25,780万円	--

東京都の土地の価格相場を見る

東京都中央区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　663.4万円

平均平米単価　200.7万円

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東京都中央区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

2,942,600円

4,104円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	2,942,600円（+7.35％）	4,104円
2023	2,741,100円（+3.82％）	3,823円
2022	2,640,300円（+3.15％）	3,682円
2021	2,559,700円（-0.78％）	3,570円
2020	2,579,800円（+4.06％）	3,598円
2019	2,479,100円（+5.13％）	3,457円
2018	2,358,100円（-1.91％）	3,288円
2017	2,404,000円（+5.55％）	3,295円
2016	2,277,500円（+27.29％）	3,176円
2015	1,789,200円（+7.04％）	2,806円
2014	1,671,500円	2,621円

東京都中央区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている9地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

東京都中央区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、東京都中央区の土地・宅地・分譲地物件を11件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都中央区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、月島駅、人形町駅、馬喰町駅をはじめとした、東京都中央区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都中央区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、中央小学校周辺・明石小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都中央区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都中央区の街情報

人口	141,183 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	3.32 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	4 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	1,197 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	1,420 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	2.50 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.86 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	16 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	16 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	5 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	2 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	5,003 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	105 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	5 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年東京都中央区の平均取引価格23,440万円
前年との変動率87.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
7,800万円	中央区築地	40	2023年10月 - 12月
19,000万円	中央区新川	45	2023年10月 - 12月
23,000万円	中央区新川	55	2023年10月 - 12月
8,700万円	中央区月島	50	2023年7月 - 9月
6,000万円	中央区月島	50	2023年4月 - 6月
6,200万円	中央区東日本橋	75	2023年4月 - 6月
6,900万円	中央区入船	50	2023年4月 - 6月
10,000万円	中央区日本橋久松町	70	2023年4月 - 6月
16,000万円	中央区日本橋人形町	95	2023年4月 - 6月
18,000万円	中央区月島	120	2023年1月 - 3月

東京都中央区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は23,440万円で、前年から87.6％下降しています。最安値は中央区日本橋箱崎町／土地面積 40㎡の1,000万円（2014年1月 - 3月）、最高値は中央区日本橋／土地面積 1100㎡の1,500,000万円（2016年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都中央区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。東京都中央区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

東京都中央区の土地・宅地・分譲地事情

中央区は東京都の区部中央に位置し、面積は10.21k㎡。約170,000人が暮らす特別区です。千代田区・港区とともに「都心3区」を形成しており、オフィス街に加えて繁華街も広がっています。東京メトロ銀座線が東西線・都営地下鉄浅草線と接続する日本橋駅、丸ノ内線・日比谷線と接続する銀座駅をはじめ鉄道は充実しており、首都高速道路といった高速道路、国道1号・国道4号など交通の便も快適です。小学校は公立16校、中学校は公立4校・私立1校、高校は公立1校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、浜離宮庭園、水天宮、歌舞伎座などがあります。土地は月島や八丁堀、東日本橋をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。