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新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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41件

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新宿区富久町宅地 42.20㎡

土地

6,300万円
東京都新宿区富久町
都営大江戸線東新宿駅/徒歩9分
42.20㎡/12.76坪
60%（建ぺい率）
300%（容積率）

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建築条件なし
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東京都新宿区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

東京都新宿区の土地の価格相場は、100㎡未満が7,704万円、100㎡以上200㎡未満が16,242万円、200㎡以上が40,680万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、東京都新宿区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

東京都新宿区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
新宿区	7,704万円	16,242万円	40,680万円
目黒区	9,388万円	16,853万円	30,212万円
渋谷区	15,636万円	30,813万円	65,177万円
中野区	5,949万円	9,592万円	15,650万円
豊島区	9,394万円	12,785万円	43,890万円
板橋区	5,028万円	7,787万円	29,030万円

東京都の土地の価格相場を見る

東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　424.4万円

平均平米単価　128.4万円

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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

東京都新宿区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

624,200円

平均土地面積311㎡

年度	土地固定資産税
2024	624,200円（+6.37％）
2023	586,800円（+4.38％）
2022	562,200円（-1.39％）
2021	570,100円（-4.14％）
2020	594,700円（+6.75％）
2019	557,100円（+5.95％）
2018	525,800円（+6.67％）
2017	492,900円（+3.01％）
2016	478,500円（-21.43％）
2015	609,000円（+3.45％）
2014	588,700円

東京都新宿区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている29地点の鑑定士評価額の平均額906,137円と地積（土地面積）の平均311㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の街情報

人口	333,560 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	9.15 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	15 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	6,184 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	4,562 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	3.25 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.59 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	30 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	30 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	16 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	11 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	5,532 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	107 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	7 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	11 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都新宿区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,068円東京都下水道局

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：日量10kgを超える臨時のごみは有料。
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみ戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【集団回収実践団体報奨金】資源回収の実践団体に対して、報奨金を支給。6円/kg。対象品目は、古紙、古布、びん、缶、その他。そのほか支援物品として作業用具などを支給。【集団回収事業者支援金】集団回収事業者に対して、支援金を支給。6円/kgを基準単価とし、市況価格との差額を支給。上限は3円/kg。対象品目は古紙、古布)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	160件人口10000人当たり：4.58件
刑法犯認知件数	4,421件人口1000人当たり：12.65件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【民間賃貸住宅家賃助成制度】区内の民間賃貸住宅に居住する子育て世帯へ家賃の一部を助成。(2)【多世代近居同居助成】区内で新たに近居又は同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用の一部を助成。(3)【次世代育成転居助成】子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用の一部を助成。

※上記は、東京都新宿区の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年東京都新宿区の平均取引価格20,839万円
前年との変動率30.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
18,000万円	新宿区早稲田南町	75	2023年10月 - 12月
9,800万円	新宿区新宿	120	2023年10月 - 12月
13,000万円	新宿区中落合	200	2023年10月 - 12月
7,300万円	新宿区中落合	75	2023年10月 - 12月
52,000万円	新宿区高田馬場	130	2023年10月 - 12月
17,000万円	新宿区須賀町	100	2023年10月 - 12月
22,000万円	新宿区内藤町	115	2023年7月 - 9月
34,000万円	新宿区信濃町	80	2023年7月 - 9月
14,000万円	新宿区上落合	185	2023年7月 - 9月
6,300万円	新宿区上落合	60	2023年7月 - 9月

東京都新宿区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は20,839万円で、前年から30.0％上昇しています。最安値は新宿区北新宿／土地面積 80㎡の90万円（2017年1月 - 3月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地事情

新宿区は東京都の区部中央に位置し、面積は18.22 k㎡。約347,000人が暮らす特別区で、副都心の一端を形成しています。中心部に百貨店やショッピングモールなどの商業施設が林立するほか、東京都庁が所在します。JR中央本線・山手線・京王電鉄・小田急電鉄・東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄新宿線・大江戸線の新宿駅をはじめ鉄道は充実しており、首都高速道路といった高速道路、国道20号など交通の便も快適です。小学校は公立29校・私立1校、中学校は公立12校・私立6校、高校は公立4校・私立12校と教育機関も充実しています。観光名所は、新宿御苑、明治神宮外苑、箱根山などがあります。土地は中落合や大久保、百人町をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

東京都新宿区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

株式会社ミヤマハウジング

東京都中野区中央１丁目1-1
営業時間/10:00～19:00 土日祝　9：30～19：00　
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新宿区富久町 宅地 42.20㎡

新宿区富久町宅地 42.20㎡