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荒川区(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

荒川区(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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14件

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荒川区東尾久8丁目

4,680万円
東京都荒川区東尾久８丁目
日暮・里舎人ライナー熊野前駅/徒歩6分
81.61㎡/24.68坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩6分！　◆都電荒川線「熊野前」駅徒歩5分☆　◆建築条件ございません♪　◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福屋不動産販売　北千住店

2016年末より、「福屋不動産販売　北千住店」をOPENさせて頂きました。地域密着でお客様から愛される店舗作りをさせて頂きます。弊社の強みである売却力を活かして「不動産なら福屋」と言って貰える店を目指します。

その他の情報

資料請求(無料)

荒川区東尾久8丁目

4,680万円
東京都荒川区東尾久８丁目
日暮・里舎人ライナー熊野前駅/徒歩6分
81.61㎡/24.68坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩6分！　◆都電荒川線「熊野前」駅徒歩5分☆　◆建築条件ございません♪　◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福屋不動産販売　北千住店

2016年末より、「福屋不動産販売　北千住店」をOPENさせて頂きました。地域密着でお客様から愛される店舗作りをさせて頂きます。弊社の強みである売却力を活かして「不動産なら福屋」と言って貰える店を目指します。

その他の情報

資料請求(無料)

東日暮里三丁目

5,680万円
東京都荒川区東日暮里３丁目
山手線日暮里駅/徒歩15分
57.37㎡/17.35坪
80%（建ぺい率）
240%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エッセンシャルホーム

その他の情報

資料請求(無料)

Luxsis 西日暮里 Vol.3

2,840万円
東京都荒川区東尾久１丁目
山手線日暮里駅/徒歩13分
69.00㎡/20.87坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エスケーホームプロパティ

「日常を美しくする」という新提案　をコンセプトとし、お客様と心通う丁寧なご提案をする事はもちろん、常に安心、安全なお取引を心掛けております。

その他の情報

資料請求(無料)

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東京都荒川区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

東京都荒川区の土地の価格相場は、100㎡未満が4,920万円、100㎡以上200㎡未満が9,366万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、東京都荒川区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

東京都荒川区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
千代田区	14,990万円	46,000万円	--
文京区	11,846万円	17,042万円	28,760万円
台東区	7,050万円	7,900万円	--
墨田区	6,869万円	15,500万円	--
荒川区	4,920万円	9,366万円	--
足立区	2,875万円	4,459万円	10,985万円

東京都の土地の価格相場を見る

東京都荒川区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　217.1万円

平均平米単価　65.7万円

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東京都荒川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

東京都荒川区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

303,500円

平均土地面積261㎡

年度	土地固定資産税
2024	303,500円（+6.87％）
2023	284,000円（-2.47％）
2022	291,200円（+1.96％）
2021	285,600円（-0.56％）
2020	287,200円（+9.08％）
2019	263,300円（+8.58％）
2018	242,500円（+6.27％）
2017	228,200円（+45.07％）
2016	157,300円（-11.48％）
2015	177,700円（+1.54％）
2014	175,000円

東京都荒川区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点の鑑定士評価額の平均額577,235円と地積（土地面積）の平均261㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都荒川区の街情報

人口	212,264 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	6.87 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	14 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	1,530 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	541 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.53 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.28 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	14 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	24 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	12 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	4 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	1,002 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	24 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	7 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都荒川区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,068円東京都下水道局

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(6円/kg。集団回収を行うリサイクル推進団体への報奨金は全品一律)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり：1.33件
刑法犯認知件数	1,078件人口1000人当たり：4.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都荒川区の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都荒川区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年東京都荒川区の平均取引価格13,442万円
前年との変動率44.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
5,400万円	荒川区南千住	65	2023年10月 - 12月
15,000万円	荒川区南千住	380	2023年10月 - 12月
24,000万円	荒川区西日暮里	115	2023年10月 - 12月
11,000万円	荒川区東日暮里	110	2023年10月 - 12月
2,400万円	荒川区東日暮里	35	2023年10月 - 12月
2,300万円	荒川区荒川	40	2023年10月 - 12月
5,000万円	荒川区荒川	75	2023年10月 - 12月
1,900万円	荒川区町屋	40	2023年10月 - 12月
2,300万円	荒川区町屋	35	2023年10月 - 12月
4,600万円	荒川区東尾久	90	2023年10月 - 12月

東京都荒川区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は13,442万円で、前年から44.8％上昇しています。最安値は荒川区西尾久／土地面積 75㎡の200万円（2014年10月 - 12月）、最高値は荒川区南千住／土地面積 9999㎡の660,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都荒川区の土地・宅地・分譲地事情

荒川区は東京都の区部北東部に位置し、面積は10.16 k㎡。約219,000人が暮らす特別区です。成田空港の玄関口の一つである一方、日暮里繊維街に生地織物関連の店舗が多く連なっています。JR山手線と日暮里舎人ライナーが京浜東北線・常磐線・京成本線と接続する日暮里駅、東京メトロ千代田線と接続する西日暮里駅をはじめ鉄道は充実しており、国道4号・明治通りなど交通の便も快適です。小学校は公立24校、中学校は公立10校・私立2校、高校は公立2校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、尾久の原公園、観音寺、吉村昭記念文学館などがあります。土地は東尾久や南千住、町屋をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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