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八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報【7ページ目】

Q: 東京都八王子市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 八王子駅 、 西八王子駅 、 高尾駅 をはじめとした、東京都八王子市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 東京都八王子市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 更地 といったこだわり条件や、 横川中学校 周辺・ 楢原小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都八王子市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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922件

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八王子市横川町

土地

2,380万円
東京都八王子市横川町
中央本線西八王子駅/バス 8分/中央道八王子バス停下徒歩7分
201.00㎡/60.8坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

☆JR中央線「西八王子駅」徒歩28分 ☆約60.8坪の広大な土地 ☆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで家を建てることができます。 ☆スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩15分と買い物に便利な立地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

朝日土地建物株式会社　八王子支店

八王子市・日野市・多摩市の不動産は　朝日土地建物八王子店にお任せください！創業３８周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市打越町宅地 233.49㎡

土地

3,840万円
東京都八王子市打越町
横浜線矢部駅/徒歩11分
233.49㎡/70.63坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社住まいの広場TOWNS

物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市　打越町　建築条件なし売地　4期

土地

3,840万円
東京都八王子市打越町
横浜線片倉駅/徒歩11分
233.49㎡/70.63坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

浅川不動産株式会社

＼＼仲介手数料無料／／～弊社は仲介手数料無料でご紹介が可能です～八王子に特化！初期費用を大幅に削減可能！クチコミが自慢の会社です。しつこい営業もありませんので是非お気軽にご相談下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市南浅川町宅地 988.49㎡

土地

3,800万円
東京都八王子市南浅川町
京王電鉄高尾線高尾山口駅/徒歩26分
988.49㎡/299.01坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社住まいの広場TOWNS

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市谷野町

土地

3,000万円
東京都八王子市谷野町
中央本線八王子駅/バス 16分/工学院大学徒歩4分
2571.49㎡/777.87坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆建築条件無し！理想の住まいを叶えられます ◆JR中央線「八王子」駅バス16分「工学院大学」バス停徒歩4分 ◆前面道路は幅員16ｍ公道！車移動もスムーズ ◆近隣にはスーパー・コンビニがあり買い物も安心

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市　片倉町　建築条件無し売地　7期

土地

3,799万円
東京都八王子市片倉町
横浜線片倉駅/徒歩10分
229.47㎡/69.41坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

浅川不動産株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市　上柚木　建築条件無し売地　2期

土地

3,798万円
東京都八王子市上柚木
京王電鉄相模原線南大沢駅/徒歩20分
125.50㎡/37.96坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

浅川不動産株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市　上柚木　建築条件無し売地　2期

土地

3,798万円
東京都八王子市上柚木
京王電鉄相模原線南大沢駅/徒歩20分
125.50㎡/37.96坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

浅川不動産株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市東浅川町宅地 120.17㎡

土地

3,780万円
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線高尾駅/徒歩9分
120.17㎡/36.35坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社住まいの広場TOWNS

その他の情報

資料請求(無料)

八王子市暁町1丁目

土地

2,980万円
東京都八王子市暁町1丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅/徒歩22分
153.20㎡/46.34坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

★自然豊かで開放的な環境！川の流れるやすらぎの環境♪ ★お好きなハウスメーカーで理想の設計が叶う土地 ★南東角地の陽当たり良好な好立地！整形地のためお好きな間取りを入れやすいです♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業28周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

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東京都八王子市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

東京都八王子市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,624万円、100㎡以上200㎡未満が2,119万円、200㎡以上が4,238万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、東京都八王子市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

東京都八王子市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
八王子市	1,624万円	2,119万円	4,238万円
昭島市	1,984万円	2,697万円	4,910万円
日野市	2,036万円	3,010万円	6,293万円
福生市	1,376万円	2,418万円	8,497万円
羽村市	1,651万円	2,707万円	7,277万円
あきる野市	998万円	1,741万円	3,063万円

東京都の土地の価格相場を見る

東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　37万円

平均平米単価　11.2万円

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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

東京都八王子市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

29,200円

178円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	29,200円（+2.82％）	178円
2023	28,400円	172円
2022	28,400円	172円
2021	28,400円	172円
2020	28,400円	172円
2019	28,400円	172円
2018	28,400円	172円
2017	28,400円	172円
2016	28,400円（-1.73％）	172円
2015	28,900円（+1.40％）	176円
2014	28,500円	174円

東京都八王子市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている126地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

東京都八王子市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、東京都八王子市の土地・宅地・分譲地物件を922件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都八王子市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、八王子駅、西八王子駅、高尾駅をはじめとした、東京都八王子市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都八王子市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、横川中学校周辺・楢原小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都八王子市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都八王子市の街情報

人口	577,513 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.45 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	39 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	8,897 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	1,129 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.63 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.46 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	31 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	69 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	46 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	18 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	2,056 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	95 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	4 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年東京都八王子市の平均取引価格3,268万円
前年との変動率5.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,900万円	八王子市片倉町	175	2023年10月 - 12月
1,400万円	八王子市片倉町	115	2023年10月 - 12月
8,200万円	八王子市横山町	135	2023年10月 - 12月
3,500万円	八王子市めじろ台	210	2023年10月 - 12月
3,800万円	八王子市めじろ台	230	2023年10月 - 12月
6,000万円	八王子市日吉町	195	2023年10月 - 12月
2,000万円	八王子市南陽台	220	2023年10月 - 12月
1,000万円	八王子市戸吹町	510	2023年10月 - 12月
3,400万円	八王子市上壱分方町	1200	2023年10月 - 12月
650万円	八王子市上壱分方町	125	2023年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は3,268万円で、前年から5.2％下降しています。最安値は八王子市北野町／土地面積 35㎡の5万円（2014年10月 - 12月）、最高値は八王子市鑓水／土地面積 9999㎡の720,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地事情

八王子市は東京都の多摩地域南西部に位置し、面積は186.38 k㎡。約577,000人が暮らし、首都圏のベッドタウンとして機能しています。第3次産業が全体の約8割を占めています。JR中央本線・横浜線・八高線の八王子駅、京王線の京王八王子駅をはじめ鉄道は充実しており、中央自動車道といった高速道路、国道16号・20号など交通の便も快適です。小学校は公立74校、中学校は公立42校・私立9校、高校は公立9校・私立11校と教育機関も充実しています。観光名所は、高尾山、小宮公園、八王子城跡などがあります。土地は堀之内や元横山町、東浅川町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報【7ページ目】

八王子市横川町

八王子市打越町 宅地 233.49㎡

八王子市 打越町 建築条件なし売地 4期

八王子市南浅川町 宅地 988.49㎡

八王子市谷野町

八王子市 片倉町 建築条件無し売地 7期

八王子市 上柚木 建築条件無し売地 2期

八王子市 上柚木 建築条件無し売地 2期

八王子市東浅川町 宅地 120.17㎡

八王子市暁町1丁目

八王子市打越町宅地 233.49㎡

八王子市　打越町　建築条件なし売地　4期

八王子市南浅川町宅地 988.49㎡

八王子市　片倉町　建築条件無し売地　7期

八王子市　上柚木　建築条件無し売地　2期

八王子市　上柚木　建築条件無し売地　2期

八王子市東浅川町宅地 120.17㎡