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三鷹市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報

三鷹市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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105件

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三鷹市北野3丁目　全6区画　建築条件付き売地 6号地

土地

5,398万円
東京都三鷹市北野３丁目
京王電鉄井の頭線三鷹台駅/バス 16分/北野公園徒歩3分
112.02㎡/33.88坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

●敷地面積約33坪　 ●南西角地　 ●南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。　 ●思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

藤和ハウスは創業1975年の信頼と実績！東京都内を中心に全１５店舗のネットワークを展開。藤和ハウスインターネットお問合せセンターまで、お気軽にお問い合わせください！

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三鷹市北野3丁目　全2区画　建築条件付き売地 B号地

土地

5,135万円
東京都三鷹市北野３丁目
京王電鉄井の頭線三鷹台駅/バス 16分/北野公園徒歩3分
104.03㎡/31.46坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

●思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地。理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　 ●理想の暮らしを実現する為にはどんな間取りが良いか。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

その他の情報

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三鷹市北野3丁目　全6区画　建築条件付き売地 1号地

土地

5,135万円
東京都三鷹市北野３丁目
京王電鉄井の頭線三鷹台駅/バス 16分/北野公園徒歩3分
104.02㎡/31.46坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

●敷地面積約31.46坪　 ●東南角地　 ●思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地　理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　 ●理想の暮らしを実現する為にはどんな間取りが良いか。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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三鷹市下連雀6丁目　土地

土地

5,980万円
東京都三鷹市下連雀６丁目
中央本線吉祥寺駅/バス 6分/下連雀六丁目徒歩4分
138.94㎡/42.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

3路線利用可。建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能。コンビニまで徒歩3分。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステート白馬　国分寺店

HAKUBAグループでは不動産だけでなく注文建築・リフォーム・保険・介護・医療など、暮らしにかかわる様々な事業を手掛けています。ご購入後もしっかりとサポートさせて頂きます。

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三鷹市下連雀6丁目　全1区画　宅地分譲

土地

5,980万円
東京都三鷹市下連雀６丁目
総武線三鷹駅/徒歩24分
138.94㎡/42.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

●土地面積約42坪とゆとりある広さで、カースペースも2台可能（車種による）　 ●建築条件のない宅地分譲　 ●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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三鷹市上連雀6丁目　全22区画　建築条件付き売地 14号地

土地

5,290万円
東京都三鷹市上連雀６丁目
中央本線三鷹駅/徒歩23分
101.25㎡/30.62坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

●夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地　 ●約5ｍ道路面につき車の出し入れも楽々です。　 ●ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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三鷹市井口4丁目Ｂ区画　売地

土地

5,080万円
東京都三鷹市井口４丁目
中央本線東小金井駅/徒歩19分
113.47㎡/34.32坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

密集回避！当日OK♪現地説明会開催中！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社i LAND CASA

お客様第一主義で営業させて頂いております。購入、売却相談・住宅ローン相談・税務相談・相続相談コンサルティング営業させて頂きます。不動産相談は弊社にお任せ下さい。

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三鷹市井口4丁目Ｃ区画　売地

土地

5,080万円
東京都三鷹市井口４丁目
中央本線東小金井駅/徒歩19分
113.48㎡/34.32坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

密集回避！当日OK♪現地説明会開催中！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社i LAND CASA

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三鷹市新川5丁目　全1区画　宅地分譲

土地

6,500万円
東京都三鷹市新川５丁目
中央本線吉祥寺駅/バス 20分/杏林大学病院前徒歩4分
152.48㎡/46.12坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　 ●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地でお子様がいるご家庭も安心です。　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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三鷹市新川5丁目　売地

土地

6,500万円
東京都三鷹市新川５丁目
中央本線三鷹駅/バス 14分/丸池公園入口徒歩3分
152.48㎡/46.12坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

密集回避！当日OK♪現地説明会開催中！

建築条件なし
更地
角地
南道路
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東京都三鷹市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

東京都三鷹市の土地の価格相場は、100㎡未満が4,815万円、100㎡以上200㎡未満が7,001万円、200㎡以上が17,532万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、東京都三鷹市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

東京都三鷹市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
武蔵野市	6,142万円	11,402万円	37,508万円
三鷹市	4,815万円	7,001万円	17,532万円
調布市	4,136万円	4,748万円	8,493万円
小金井市	3,635万円	5,672万円	21,568万円
狛江市	3,713万円	4,726万円	--
西東京市	3,816万円	4,615万円	8,510万円

東京都の土地の価格相場を見る

東京都三鷹市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　182.1万円

平均平米単価　55.1万円

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東京都三鷹市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

東京都三鷹市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

175,600円

平均土地面積221㎡

年度	土地固定資産税
2024	175,600円（+4.03％）
2023	168,800円（+2.43％）
2022	164,800円（+1.04％）
2021	163,100円
2020	163,100円（+2.07％）
2019	159,800円（+2.30％）
2018	156,200円（+2.70％）
2017	152,100円（-1.30％）
2016	154,100円（+41.77％）
2015	108,700円（-2.95％）
2014	112,000円

東京都三鷹市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている31地点の鑑定士評価額の平均額444,741円と地積（土地面積）の平均221㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の街情報

人口	186,936 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.47 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	7 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	2,778 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	968 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	1.05 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.31 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	17 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	16 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	9 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	3 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	481 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	16 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	6 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都三鷹市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,258円三鷹市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
指定ごみ袋の価格	L(40リットル)＝750円/10枚　M(20リットル)＝370円/10枚　S(10リットル)＝180円/10枚　ミニ(5リットル)＝90円/10枚
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【再生資源集団回収事業】対象品目は、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、牛乳パック]、布類、アルミ缶、スチール缶、ビン類。補助金は9円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり：1.33件
刑法犯認知件数	644件人口1000人当たり：3.30件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都三鷹市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都三鷹市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年東京都三鷹市の平均取引価格7,410万円
前年との変動率30.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,800万円	三鷹市牟礼	35	2023年7月 - 9月
4,000万円	三鷹市牟礼	95	2023年7月 - 9月
2,600万円	三鷹市牟礼	65	2023年7月 - 9月
17,000万円	三鷹市井の頭	210	2023年7月 - 9月
8,000万円	三鷹市井の頭	145	2023年7月 - 9月
4,800万円	三鷹市野崎	115	2023年7月 - 9月
4,800万円	三鷹市野崎	115	2023年7月 - 9月
5,200万円	三鷹市中原	150	2023年7月 - 9月
11,000万円	三鷹市下連雀	110	2023年7月 - 9月
3,700万円	三鷹市下連雀	130	2023年7月 - 9月

東京都三鷹市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は7,410万円で、前年から30.0％下降しています。最安値は三鷹市野崎／土地面積 140㎡の100万円（2019年7月 - 9月）、最高値は三鷹市下連雀／土地面積 9999㎡の470,000万円（2016年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東京都三鷹市の土地・宅地・分譲地事情

三鷹市は東京都の多摩地域東部に位置し、面積は16.42 k㎡。約194,000人が暮らし、首都圏のベッドタウンとして機能しています。商業が盛んなほか、近郊農業も行われています。JR中央本線の三鷹駅をはじめ鉄道は充実しており、都道110号府中三鷹線・134号恋ヶ窪新田三鷹線など交通の便も快適です。小学校は公立15校・私立1校、中学校は公立7校・私立3校、高校は公立1校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、井の頭恩賜公園、三鷹の森ジブリ美術館、井の頭恩賜公園などがあります。土地は深大寺や上連雀、下連雀をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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三鷹市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報

三鷹市北野3丁目 全6区画 建築条件付き売地 6号地

三鷹市北野3丁目 全2区画 建築条件付き売地 B号地

三鷹市北野3丁目 全6区画 建築条件付き売地 1号地

三鷹市下連雀6丁目 土地

三鷹市下連雀6丁目 全1区画 宅地分譲

三鷹市上連雀6丁目 全22区画 建築条件付き売地 14号地

三鷹市井口4丁目Ｂ区画 売地

三鷹市井口4丁目Ｃ区画 売地

三鷹市新川5丁目 全1区画 宅地分譲

三鷹市新川5丁目 売地

三鷹市北野3丁目　全6区画　建築条件付き売地 6号地

三鷹市北野3丁目　全2区画　建築条件付き売地 B号地

三鷹市北野3丁目　全6区画　建築条件付き売地 1号地

三鷹市下連雀6丁目　土地

三鷹市下連雀6丁目　全1区画　宅地分譲

三鷹市上連雀6丁目　全22区画　建築条件付き売地 14号地

三鷹市井口4丁目Ｂ区画　売地

三鷹市井口4丁目Ｃ区画　売地

三鷹市新川5丁目　全1区画　宅地分譲

三鷹市新川5丁目　売地