岡崎市(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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6件

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売土地　岡崎市美合町字地蔵野

土地

1,690万円
愛知県岡崎市美合町字地蔵野
名鉄名古屋本線美合駅/徒歩9分
96.63㎡/29.23坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

解体更地渡し！お好きなメーカーで建築可能です！名鉄名古屋本線「美合」駅　徒歩約9分♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

その他の情報

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売土地　岡崎市大門4丁目

土地

890万円
愛知県岡崎市大門４丁目
愛知環状鉄道大門駅/徒歩9分
67.21㎡/20.33坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし！お好きなハウスメーカで建築可能！整形地！解体更地渡し！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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売土地　岡崎市元能見町

土地

980万円
愛知県岡崎市元能見町
愛知環状鉄道北岡崎駅/徒歩13分
77.58㎡/23.46坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

建築条件なし！広幡小学校まで徒歩約5分！城北中学校まで徒歩約10分！北岡崎駅まで徒歩約13分！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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売土地　岡崎市百々町字池ノ入

土地

520万円
愛知県岡崎市百々町字池ノ入
愛知環状鉄道大門駅/徒歩38分
96.96㎡/29.33坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

土地面積約29.33坪！建築条件なし！周辺環境充実！バス停徒歩約13分！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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岡崎市康生通西２丁目宅地 94.40㎡

土地

1,790万円
愛知県岡崎市康生通西２丁目
バス駅/バス 2分/岡崎公園前徒歩2分
94.40㎡/28.55坪
80%（建ぺい率）
600%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社早苗不動産

昭和３２年に初代が創業して以来その教えを受け継いで、現在は私３代目がお客様への親切丁寧な営業を心掛けています。『社長＝営業』だからできる、お客様と膝をつき合せた本音のお付き合いでサポートして参ります。

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岡崎市板屋町売地

土地

1,350万円
愛知県岡崎市板屋町
愛知環状鉄道中岡崎駅/徒歩6分
73.38㎡/22.19坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

商業地域・建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社大広住宅　ピタットハウス新瑞橋店

当店では「お客様と一緒になってお部屋を探す」スタイルで、より良いお部屋を見つけられます。寸法の測定代行サービスや、鍵渡しの際にはお部屋までの送迎サービス等を行っております。

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岡崎市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

岡崎市

1,203万円

1,791万円

3,055万円

豊田市

2,090万円

2,130万円

1,959万円

安城市

150万円

2,412万円

2,906万円

蒲郡市

590万円

1,065万円

1,590万円

知立市

2,338万円

4,617万円

額田郡幸田町

1,803万円

2,288万円

愛知県岡崎市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,203万円、100㎡以上200㎡未満が1,791万円、200㎡以上が3,055万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛知県岡崎市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岡崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

34,200円

181円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	34,200円（+2.70％）	181円
2023	33,300円（+2.78％）	177円
2022	32,400円	172円
2021	32,400円	172円
2020	32,400円（+2.86％）	172円
2019	31,500円（+1.29％）	167円
2018	31,100円（+1.30％）	165円
2017	30,700円（+1.66％）	163円
2016	30,200円（-0.66％）	160円
2015	30,400円（+1.67％）	160円
2014	29,900円	158円

岡崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている72地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岡崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛知県岡崎市の平均取引価格2,581万円
前年との変動率12.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
560万円	岡崎市元能見町	60	2023年10月 - 12月
1,000万円	岡崎市松本町	80	2023年10月 - 12月
2,300万円	岡崎市福岡町	660	2023年10月 - 12月
2,400万円	岡崎市新堀町	195	2023年10月 - 12月
2,500万円	岡崎市筒針町	840	2023年10月 - 12月
2,500万円	岡崎市竜美東	150	2023年10月 - 12月
1,300万円	岡崎市若松町	115	2023年10月 - 12月
170万円	岡崎市竜泉寺町	55	2023年10月 - 12月
2,700万円	岡崎市緑丘	190	2023年10月 - 12月
1,700万円	岡崎市中町	330	2023年10月 - 12月

愛知県岡崎市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,581万円で、前年から12.7％下降しています。最安値は岡崎市牧平町／土地面積 830㎡の8万円（2021年1月 - 3月）、最高値は岡崎市池金町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2015年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

岡崎市のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

岡崎市の街情報

人口	381,051 人（愛知県平均：108,451.13 人）
外国人人口率	2.00 ％（愛知県平均：2.22 ％）
病院数	14 件（愛知県平均：4.70 件）
病床数	2,631 床（愛知県平均：980.84 床）
医師数	536 人（愛知県平均：237.83 人）
犯罪率	1.49 ％（愛知県平均：1.95 ％）
交通事故発生率	0.61 ％（愛知県平均：0.68 ％）
幼稚園数	22 校（愛知県平均：7.22 校）
小学校数	48 校（愛知県平均：14.25 校）
中学校数	23 校（愛知県平均：6.47 校）
高校数	11 校（愛知県平均：3.58 校）
飲食店数	1,494 店（愛知県平均：519.52 店）
大型小売店数	51 店（愛知県平均：16.72 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（愛知県平均：2.17 店）
図書館数	2 館（愛知県平均：1.56 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岡崎市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

愛知県岡崎市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。愛知県岡崎市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

愛知県岡崎市の土地・宅地・分譲地事情

岡崎市は愛知県旧三河国のほぼ中央に位置し、面積は387.20k㎡。約385,000人が暮らし、名古屋市のベッドタウンとして機能しています。市内には自動車関連企業が多く立地します。名鉄名古屋本線の東岡崎駅、JR東海道本線・愛知環状鉄道の岡崎駅をはじめ鉄道は充実しており、東名高速道路といった高速道路、国道1号など交通の便も快適です。小学校は公立47校、中学校は公立20校・私立2校、高校は公立7校・私立5校と教育機関も充実しています。観光名所は、岡崎城、岡崎公園、おかざき世界子ども美術博物館などがあります。土地は六地蔵町や大平町、本宿町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

岡崎市(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

売土地 岡崎市美合町字地蔵野

売土地 岡崎市大門4丁目

売土地 岡崎市元能見町

売土地 岡崎市百々町字池ノ入

岡崎市康生通西２丁目 宅地 94.40㎡

岡崎市板屋町売地

売土地　岡崎市美合町字地蔵野

売土地　岡崎市大門4丁目

売土地　岡崎市元能見町

売土地　岡崎市百々町字池ノ入

岡崎市康生通西２丁目宅地 94.40㎡