玉野市(岡山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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2件

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宇野7丁目分譲地

土地

790万円
岡山県玉野市宇野７丁目
宇野線宇野駅/バス両備バス玉野市民病院入口徒歩5分
191.42㎡/57.9坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社NHファシリティーズ　玉野不動産オフィス

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玉野市築港4丁目土地

土地

980万円
岡山県玉野市築港４丁目
宇野線宇野駅/徒歩16分
193.54㎡/58.54坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【1/23　金額変更】◆◇玉野市築港４丁目に50坪以上の土地が登場しました！◆玉野市中心部へのアクセス良好！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

イトー・リアルエステート　有限会社玉野プレス

昭和49年より玉野プレスとして創業、イトー・リアルエステート（不動産部）は、地域に密着した不動産会社です。住まいを探している方に頼んで良かったと思っていただけるサポートを全力で行って参ります。

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玉野市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

倉敷市

250万円

932万円

1,377万円

玉野市

885万円

942万円

総社市

1,445万円

1,465万円

瀬戸内市

767万円

839万円

赤磐市

396万円

都窪郡早島町

650万円

岡山県玉野市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が885万円、200㎡以上が942万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岡山県玉野市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

玉野市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

10,900円

52円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	10,900円	52円
2023	10,900円（-4.39％）	52円
2022	11,400円	55円
2021	11,400円（-4.20％）	55円
2020	11,900円	57円
2019	11,900円（-4.03％）	57円
2018	12,400円	59円
2017	12,400円（+3.33％）	59円
2016	12,000円	60円
2015	12,000円	60円
2014	12,000円	60円

玉野市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている13地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

玉野市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年岡山県玉野市の平均取引価格702万円
前年との変動率36.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
400万円	玉野市宇野	830	2024年4月 - 6月
830万円	玉野市宇野	500	2024年4月 - 6月
1,100万円	玉野市宇藤木	900	2024年1月 - 3月
650万円	玉野市八浜町	195	2024年1月 - 3月
600万円	玉野市八浜町	220	2024年1月 - 3月
1,800万円	玉野市長尾	550	2024年1月 - 3月
100万円	玉野市西田井地	100	2024年1月 - 3月
700万円	玉野市玉	520	2024年1月 - 3月
140万円	玉野市宇野	110	2024年1月 - 3月
410万円	玉野市八浜町	270	2023年10月 - 12月

岡山県玉野市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は702万円で、前年から36.4％下降しています。最安値は玉野市八浜町／土地面積 190㎡の6万円（2015年7月 - 9月）、最高値は玉野市日比／土地面積 9999㎡の23,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

玉野市のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

玉野市の街情報

人口	60,736 人（岡山県平均：64,050.83 人）
外国人人口率	0.62 ％（岡山県平均：0.90 ％）
病院数	8 件（岡山県平均：5.43 件）
病床数	939 床（岡山県平均：940.87 床）
医師数	94 人（岡山県平均：199.17 人）
犯罪率	1.03 ％（岡山県平均：0.87 ％）
交通事故発生率	0.79 ％（岡山県平均：0.56 ％）
幼稚園数	6 校（岡山県平均：9.33 校）
小学校数	14 校（岡山県平均：12.97 校）
中学校数	7 校（岡山県平均：5.50 校）
高校数	4 校（岡山県平均：3.91 校）
飲食店数	166 店（岡山県平均：238.57 店）
大型小売店数	7 店（岡山県平均：11.83 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（岡山県平均：1.93 店）
図書館数	1 館（岡山県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

玉野市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

岡山県玉野市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。岡山県玉野市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

岡山県玉野市の土地・宅地・分譲地事情

玉野市は岡山県南端の瀬戸内海沿岸に位置し、面積は103.58k㎡。人口は約56,000人が住み、かつては宇高連絡線の発着場として栄えました。現在も直島や小豆島方面へのフェリーが出る港湾都市として機能しています。JR宇野線の宇野駅をはじめ鉄道は充実しており、国道30号・430号など交通の便も快適です。小学校は公立14校、中学校は公立7校、高校は公立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、渋川海岸、おもちゃ王国、玉野市立玉野海洋博物館などがあります。土地は胸上や田井、槌ケ原をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。