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下関市(山口県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【20ページ目】

Q: 山口県下関市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 小月駅 、 下関駅 、 長府駅 をはじめとした、山口県下関市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 山口県下関市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 向山小学校 周辺・ 向洋中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で山口県下関市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

下関市(山口県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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419件

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大字小月町（原則建築不可）

土地

240万円
山口県下関市大字小月町
山陽本線小月駅/徒歩26分
386.00㎡/116.76坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建物の建築は出来ません。資材置き場にいかがですか

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

三和地所株式会社

下関の賃貸・売買不動産に関するご相談なら当社まで。専門スタッフが親切丁寧に対応させていただきます。

その他の情報

資料請求(無料)

彦島江の浦町

土地

100万円
山口県下関市彦島江の浦町７丁目
山陽本線下関駅/徒歩40分
209.86㎡/63.48坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

日当たり良好、畑用地にいかがですか？

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

三和地所株式会社

下関の賃貸・売買不動産に関するご相談なら当社まで。専門スタッフが親切丁寧に対応させていただきます。

その他の情報

資料請求(無料)

豊浦町大字吉永

土地

100万円
山口県下関市豊浦町大字吉永
山陰本線川棚温泉駅/バス 2分/マーレとようら前徒歩6分
199.00㎡/60.19坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

緑都開発株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

豊浦町大字川棚字山根

土地

370万円
山口県下関市豊浦町大字川棚
山陰本線川棚温泉駅/バス 3分/川棚温泉徒歩16分
267.72㎡/80.98坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

郊外ならではの緑溢れる住環境

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

緑都開発株式会社

その他の情報

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豊浦町大字小串

土地

300万円
山口県下関市豊浦町大字小串
山陰本線小串駅/徒歩7分
305.77㎡/92.49坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

夜には波音を聞きながら優雅な時間が過ごせます　広い庭も駐車場も確保できる305.77ｍ2の土地　建築条件な

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

緑都開発株式会社

その他の情報

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王司神田1丁目

土地

300万円
山口県下関市王司神田１丁目
山陽本線小月駅/バス 15分/王司団地前徒歩6分
264.00㎡/79.85坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

王司小学校まで約300m

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

緑都開発株式会社

その他の情報

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小月京泊

土地

300万円
山口県下関市小月京泊
山陽本線小月駅/徒歩20分
361.00㎡/109.2坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

三和地所株式会社

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豊浦町大字小串

土地

300万円
山口県下関市豊浦町大字小串
山陰本線小串駅/徒歩6分
330.01㎡/99.82坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

総合病院近くの広々敷地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

三和地所株式会社

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豊浦町大字川棚

土地

430万円
山口県下関市豊浦町大字川棚
山陰本線川棚温泉駅/バス 11分/二の浜住宅前徒歩1分
893.00㎡/270.13坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

緑都開発株式会社

その他の情報

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長府川端2丁目

土地

1,000万円
山口県下関市長府川端２丁目
山陽本線長府駅/バス 8分/城下町長府徒歩12分
450.95㎡/136.41坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

長府川端2丁目の土地・136坪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

緑都開発株式会社

その他の情報

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山口県下関市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

山口県下関市の土地の価格相場は、100㎡未満が194万円、100㎡以上200㎡未満が638万円、200㎡以上が1,025万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、山口県下関市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

山口県下関市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
下関市	194万円	638万円	1,025万円
宇部市	--	421万円	1,061万円
山口市	--	--	890万円
長門市	--	--	622万円
美祢市	--	--	670万円
山陽小野田市	--	365万円	875万円

山口県の土地の価格相場を見る

山口県下関市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　5.6万円

平均平米単価　1.7万円

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山口県下関市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

山口県下関市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

19,000円

平均土地面積251㎡

年度	土地固定資産税
2024	19,000円（+1.60％）
2023	18,700円（+3.89％）
2022	18,000円（-1.64％）
2021	18,300円（+0.55％）
2020	18,200円（+4.00％）
2019	17,500円（+1.74％）
2018	17,200円（+3.61％）
2017	16,600円（-3.49％）
2016	17,200円（-3.37％）
2015	17,800円（+0.56％）
2014	17,700円

山口県下関市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている54地点の鑑定士評価額の平均額38,831円と地積（土地面積）の平均251㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

山口県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

山口県下関市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、山口県下関市の土地・宅地・分譲地物件を419件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

山口県下関市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、小月駅、下関駅、長府駅をはじめとした、山口県下関市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

山口県下関市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、向山小学校周辺・向洋中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で山口県下関市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

山口県下関市の街情報

人口	268,517 人（山口県平均：73,933.11 人）
外国人人口率	1.26 ％（山口県平均：0.82 ％）
病院数	26 件（山口県平均：7.63 件）
病床数	5,521 床（山口県平均：1,405.26 床）
医師数	714 人（山口県平均：190.26 人）
犯罪率	1.23 ％（山口県平均：0.99 ％）
交通事故発生率	0.68 ％（山口県平均：0.55 ％）
幼稚園数	21 校（山口県平均：10.38 校）
小学校数	44 校（山口県平均：15.95 校）
中学校数	23 校（山口県平均：8.63 校）
高校数	15 校（山口県平均：4.65 校）
飲食店数	1,209 店（山口県平均：317.89 店）
大型小売店数	33 店（山口県平均：11.47 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（山口県平均：2.20 店）
図書館数	6 館（山口県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

山口県下関市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,827円山口合同ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,763円下関市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,336円下関市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　大(45リットル程度)＝30円/枚　中(30リットル程度)＝20円/枚　小(18リットル程度)＝12円/枚　特小(10リットル程度)＝6円/枚　・資源ごみ　大(45リットル程度)＝18円/枚　中(30リットル程度)＝12円/枚　小(18リットル程度)＝7円/枚　・不燃ごみ(45リットル程度)＝100円/枚
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やせるごみ　びん・缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール)　有害ごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(再資源化物[古紙類・古布類・金属類]が対象。4円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。電話、またはインターネットにて申込。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり：1.57件
刑法犯認知件数	746件人口1000人当たり：2.92件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)80万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。(2)【空き家居住促進改修補助金】空き家を購入して居住する方等が行う省エネルギー化・バリアフリー化改修に要する費用の一部を助成。重点対象地区に位置する住宅であれば80万円、それ以外の地区であれば60万円を上限に助成する。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)移住者向け住宅購入支援事業補助金。(2)空き家バンク制度を実施。(3)定住促進住宅。(4)【定住奨励金】豊田及び豊北総合支所管内並びに蓋井島及び六連島に6ヶ月以上継続して居住した場合に、1世帯につき10万円を支給。

※上記は、山口県下関市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

山口県下関市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年山口県下関市の平均取引価格1,724万円
前年との変動率28.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,300万円	下関市秋根上町	1200	2023年10月 - 12月
1,500万円	下関市三河町	300	2023年10月 - 12月
13,000万円	下関市富任町	9999	2023年10月 - 12月
1,500万円	下関市大字秋根	175	2023年10月 - 12月
270万円	下関市豊田町大字浮石	1700	2023年10月 - 12月
40万円	下関市豊浦町豊洋台	210	2023年10月 - 12月
100万円	下関市豊浦町大字小串	200	2023年10月 - 12月
1,500万円	下関市横野町	330	2023年10月 - 12月
2,500万円	下関市山の田南町	380	2023年10月 - 12月
750万円	下関市彦島江の浦町	260	2023年10月 - 12月

山口県下関市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,724万円で、前年から28.7％上昇しています。最安値は下関市菊川町大字下岡枝／土地面積 360㎡の0万円（2014年4月 - 6月）、最高値は下関市幡生新町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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山口県下関市の土地・宅地・分譲地事情

下関市は山口県の西部に位置し、面積は716.10k㎡。約253,000人が暮らし、山口市最大の都市となっています。海運や貿易に関連した産業が発達し、海に面していることから水産業も盛んです。中でもフグの水揚げ高は全国1位。山陽新幹線の新下関駅、山陽本線の下関駅をはじめ鉄道は充実しており、中国自動車道・山陽自動車道といった高速道路、国道2号・9号・191号など交通の便も快適です。小学校は公立47校、中学校は公立22校・私立1校、高校は公立10校・私立5校と教育機関も充実しています。観光名所は、唐戸市場、海響館、壇ノ浦古戦場などがあります。土地は後田町や羽山町、田中町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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