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長崎市(長崎県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

長崎市(長崎県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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8件

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本尾町　売土地

700万円
長崎県長崎市本尾町
-「江平」下車徒歩1分
71.10㎡/21.5坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

浦上天主堂近くの物件♪バス通り沿い♪平坦地♪保育園も近く子育て世代に最適♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

家を売るのも買うのも建てるのもリフォームするのも弊社にお任せください！！

その他の情報

資料請求(無料)

江里町　売土地

580万円
長崎県長崎市江里町
長崎電軌本線大橋駅/徒歩9分
85.39㎡/25.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

長崎市科学館近くの物件♪車横付け可♪バス停も近く立地条件が良い物件♪バス通りから1本入った場所にあります♪建物解体渡し致します(^^)/

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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その他の情報

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中小島1丁目　売土地

390万円
長崎県長崎市中小島１丁目
長崎電軌本線崇福寺駅/徒歩6分
95.81㎡/28.98坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

思案橋徒歩圏内の売土地です(^^)

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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中小島1丁目　売土地

180万円
長崎県長崎市中小島１丁目
長崎電軌本線崇福寺駅/徒歩5分
49.45㎡/14.95坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

思案橋徒歩圏内の物件です(^^)　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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三重町　売土地

150万円
長崎県長崎市三重町
-「三重バス停　徒歩」下車徒歩3分
42.97㎡/12.99坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

海が近く、のどかな街並みです。車横付可能な土地です。セカンドハウス用地にいかがでしょうか。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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西北町　売土地

100万円
長崎県長崎市西北町
-「熊ヶ倉乗り合いバス停　徒歩約」下車徒歩2分
88.74㎡/26.84坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカー様で家が建てれます！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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プランタオン石神

780万円
長崎県長崎市石神町
バス駅/バス昭和町徒歩4分
78.07㎡/23.61坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

駐車2台OKプランをご用意しています。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社SEIBU

住まいの相談役として当社をご指名下さい。新築・リフォームをはじめ、不動産の買取りや査定等も承っております。有効プランを誠実にご提示致します。

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三原2丁目土地

220万円
長崎県長崎市三原２丁目
長崎電軌本線若葉町駅/徒歩27分
86.40㎡/26.13坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

作州不動産株式会社　長崎支店

当社は、地域に密着した不動産総合企業として、グループの力を活かし、総合的にサポートする体制を整えてきました。その実績と経験をもとに九州各地に拠点を構え、きめ細やかな対応を行うことが出来ます。

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長崎県長崎市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

長崎県長崎市の土地の価格相場は、100㎡未満が387万円、100㎡以上200㎡未満が575万円、200㎡以上が821万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

長崎県長崎市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
長崎市	387万円	575万円	821万円
諫早市	780万円	630万円	1,282万円
大村市	450万円	701万円	2,781万円
西彼杵郡長与町	--	--	1,280万円
西彼杵郡時津町	--	695万円	490万円
東彼杵郡東彼杵町	--	--	--

長崎県の土地の価格相場を見る

長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　7.9万円

平均平米単価　2.4万円

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長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

長崎県長崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,600円／1㎡

平均土地面積192㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	20,600円（-0.96％）
2023	20,800円
2022	20,800円（+4.52％）
2021	19,900円
2020	19,900円（+2.58％）
2019	19,400円（+6.59％）
2018	18,200円（+2.25％）
2017	17,800円
2016	17,800円（+0.56％）
2015	17,700円（-1.12％）
2014	17,900円

長崎県長崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている62地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額67,084円と地積（土地面積）の平均192㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

長崎県長崎市の街情報

人口	429,508 人（長崎県平均：65,580.33 人）
外国人人口率	0.79 ％（長崎県平均：0.56 ％）
病院数	46 件（長崎県平均：7.14 件）
病床数	9,923 床（長崎県平均：1,252.43 床）
医師数	1,993 人（長崎県平均：200.86 人）
犯罪率	0.82 ％（長崎県平均：0.74 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（長崎県平均：0.55 ％）
幼稚園数	33 校（長崎県平均：7.64 校）
小学校数	73 校（長崎県平均：15.57 校）
中学校数	51 校（長崎県平均：8.95 校）
高校数	20 校（長崎県平均：3.95 校）
飲食店数	2,115 店（長崎県平均：300.00 店）
大型小売店数	53 店（長崎県平均：8.11 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（長崎県平均：3.25 店）
図書館数	3 館（長崎県平均：2.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

長崎県長崎市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,352円西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保) 6,489円第一ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,515円長崎市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,300円長崎市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。業者が価格を設定する自由販売。
指定ごみ袋の価格	市場価格(家庭用ごみ袋)
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ　新聞・折込チラシ　本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など)　段ボール　蛍光管　筒型乾電池及びボタン電池〕　拠点回収：小型家電　古布(古着)　水銀体温計等　スプレー缶　カセットボンベ　ライター
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源物回収活動奨励補助金】古紙5円/kgから平均売却単価を差し引いた金額に、回収量を乗じた額。5円/kgが上限。古布3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制(電話)。大きさにより523円/個と1,047円/個に分かれ、その金額のステッカーを金融機関で購入し粗大ごみに貼付。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	946件人口1000人当たり：2.31件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【子育て住まいづくり支援費補助金】多子世帯又は新たに3世代で同居若しくは近居するために中古住宅を取得しようとする方に対して、費用の一部を助成。補助対象経費の1/5以内。上限40万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【ながさき移住ウェルカムプラザ】移住の実現に向けて「住まい」「仕事」等の相談対応を行うワンストップ窓口。(2)【空き家・空き地情報バンク】空き家・空き地の物件情報の提供及び物件の現地案内。(3)【子育て世帯ウェルカム補助金】県外から移住し、就業など要件を満たした子育て世帯の方に対して補助金を交付(35万円)。(4)【レンタカー貸出サポート】移住希望者が市内視察を行う際にレンタカーを無料で貸し出し(年3回まで)。(5)【民間宿泊事業者と連携したお試し移住】長崎市への移住の検討や準備等のために市内の協力宿泊施設の宿泊料金の割引等が利用できる。(6)【移住支援空き家リフォーム補助金】移住者が購入又は賃借した空き家のリフォーム工事費の一部を助成(補助対象経費の1/2、上限50万円)。

※上記は、長崎県長崎市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年長崎県長崎市の平均取引価格2,904万円
前年との変動率80.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,300万円	長崎市鶴見台	210	2023年10月 - 12月
710万円	長崎市小ケ倉町	145	2023年10月 - 12月
760万円	長崎市琴海村松町	200	2023年10月 - 12月
1,700万円	長崎市女の都	260	2023年10月 - 12月
100万円	長崎市昭和	95	2023年10月 - 12月
510万円	長崎市大宮町	170	2023年10月 - 12月
3,500万円	長崎市若竹町	195	2023年10月 - 12月
1,900万円	長崎市城山町	105	2023年10月 - 12月
170万円	長崎市国分町	190	2023年10月 - 12月
1,200万円	長崎市小瀬戸町	330	2023年10月 - 12月

長崎県長崎市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,904万円で、前年から80.4％上昇しています。最安値は長崎市畝刈町／土地面積 175㎡の1万円（2017年1月 - 3月）、最高値は長崎市尾上町／土地面積 9999㎡の680,000万円（2015年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地事情

長崎市は長崎県中部に位置し、面積は405.86 k㎡。約510,000人が暮らす中核市であり、県庁が所在します。三菱重工業長崎造船所・三菱電機などの工場が集中しており、三菱の企業城下町とも呼ばれています。加えて、観光業と水産業が盛んです。JR長崎本線・長崎電気軌道の長崎駅をはじめ鉄道は充実しており、長崎自動車道・川平有料道路・ながさき出島道路といった高速道路、国道34号・202号・206号など交通の便も快適です。小学校は公立68校・私立4校、中学校は公立53校・私立7校、高校は公立9校・私立13校と教育機関も充実しています。観光名所は、長崎原爆資料館、グラバー園、長崎新地中華街などがあります。土地は中小島や豊洋台、北栄町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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