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長崎市(長崎県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 長崎県長崎市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 崇福寺駅 、 長崎駅 、 西浦上駅 をはじめとした、長崎県長崎市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 大浦中学校 周辺・ 大浦小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長崎市(長崎県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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73件

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江里町　売土地

土地

580万円
長崎県長崎市江里町
長崎電軌本線大橋駅/徒歩9分
85.39㎡/25.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

長崎市科学館近くの物件♪車横付け可♪バス停も近く立地条件が良い物件♪バス通りから1本入った場所にあります♪建物解体渡し致します(^^)/

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

家を売るのも買うのも建てるのもリフォームするのも弊社にお任せください！！

その他の情報

資料請求(無料)

田上4丁目　売土地

土地

390万円
長崎県長崎市田上４丁目
-「唐八景バス停　徒歩約」下車徒歩4分
236.23㎡/71.45坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

★価格見直しました！★新築プランありますのでお気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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その他の情報

資料請求(無料)

油木町　売土地

土地

750万円
長崎県長崎市油木町
長崎電軌本線大橋駅/徒歩20分
156.41㎡/47.31坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

油木公園近くの物件♪堀車庫付き♪少し歩けば長崎科学館です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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その他の情報

資料請求(無料)

岩見町　売土地

土地

880万円
長崎県長崎市岩見町
長崎電軌本線平和公園駅/徒歩14分
224.79㎡/67.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

価格変更人気の城山小校区の売土地をお預かり致しました♪ 建物は売主様にて解体して引渡し致します♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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高尾町　売土地

土地

340万円
長崎県長崎市高尾町
-「高尾小学校前バス停　徒歩」下車徒歩2分
234.00㎡/70.78坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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中小島1丁目　売土地

土地

390万円
長崎県長崎市中小島１丁目
長崎電軌本線崇福寺駅/徒歩6分
95.81㎡/28.98坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

思案橋徒歩圏内の売土地です(^^)

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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豊洋台2丁目　売土地

土地

448万円
長崎県長崎市豊洋台２丁目
-「豊洋台南バス停」下車徒歩5分
187.71㎡/56.78坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

新築プラン有ります♪お気軽にお問い合わせください。

建築条件なし
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角地
南道路
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所有権あり

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向町　売土地

土地

240万円
長崎県長崎市向町
-「バス停向ケ丘」下車徒歩3分
231.00㎡/69.87坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

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中小島1丁目　売土地

土地

880万円
長崎県長崎市中小島１丁目
-「思案橋バス停　徒歩約」下車徒歩8分
101.98㎡/30.84坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

人気が高いゼロキューブ住宅の新築プランをご提案致します(^^)価格を見直してます！

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南道路
古家付き
所有権あり

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琴海大平町　売土地

土地

200万円
長崎県長崎市琴海大平町
-「大江」下車徒歩18分
273.97㎡/82.87坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

3方道路に面した物件をお預かり致しました♪敷地も82坪と広大で角地の為、人気の平屋の計画も◎です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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長崎県長崎市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

長崎県長崎市の土地の価格相場は、100㎡未満が387万円、100㎡以上200㎡未満が575万円、200㎡以上が821万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

長崎県長崎市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
長崎市	387万円	575万円	821万円
諫早市	780万円	630万円	1,282万円
大村市	450万円	701万円	3,118万円
西彼杵郡長与町	--	--	1,280万円
西彼杵郡時津町	--	695万円	490万円
東彼杵郡東彼杵町	--	--	--

長崎県の土地の価格相場を見る

長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　7.9万円

平均平米単価　2.4万円

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長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

長崎県長崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

20,600円／1㎡

平均土地面積192㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	20,600円（-0.96％）
2023	20,800円
2022	20,800円（+4.52％）
2021	19,900円
2020	19,900円（+2.58％）
2019	19,400円（+6.59％）
2018	18,200円（+2.25％）
2017	17,800円
2016	17,800円（+0.56％）
2015	17,700円（-1.12％）
2014	17,900円

長崎県長崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている62地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額67,084円と地積（土地面積）の平均192㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

長崎県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

長崎県長崎市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件を73件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長崎県長崎市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、崇福寺駅、長崎駅、西浦上駅をはじめとした、長崎県長崎市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、大浦中学校周辺・大浦小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長崎県長崎市の街情報

人口	429,508 人（長崎県平均：65,580.33 人）
外国人人口率	0.79 ％（長崎県平均：0.56 ％）
病院数	46 件（長崎県平均：7.14 件）
病床数	9,923 床（長崎県平均：1,252.43 床）
医師数	1,993 人（長崎県平均：200.86 人）
犯罪率	0.82 ％（長崎県平均：0.74 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（長崎県平均：0.55 ％）
幼稚園数	33 校（長崎県平均：7.64 校）
小学校数	73 校（長崎県平均：15.57 校）
中学校数	51 校（長崎県平均：8.95 校）
高校数	20 校（長崎県平均：3.95 校）
飲食店数	2,115 店（長崎県平均：300.00 店）
大型小売店数	53 店（長崎県平均：8.11 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（長崎県平均：3.25 店）
図書館数	3 館（長崎県平均：2.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

長崎県長崎市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,352円西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保) 6,489円第一ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,515円長崎市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,300円長崎市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。業者が価格を設定する自由販売。
指定ごみ袋の価格	市場価格(家庭用ごみ袋)
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ　新聞・折込チラシ　本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など)　段ボール　蛍光管　筒型乾電池及びボタン電池〕　拠点回収：小型家電　古布(古着)　水銀体温計等　スプレー缶　カセットボンベ　ライター
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源物回収活動奨励補助金】古紙5円/kgから平均売却単価を差し引いた金額に、回収量を乗じた額。5円/kgが上限。古布3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制(電話)。大きさにより523円/個と1,047円/個に分かれ、その金額のステッカーを金融機関で購入し粗大ごみに貼付。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり：1.27件
刑法犯認知件数	946件人口1000人当たり：2.31件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【子育て住まいづくり支援費補助金】多子世帯又は新たに3世代で同居若しくは近居するために中古住宅を取得しようとする方に対して、費用の一部を助成。補助対象経費の1/5以内。上限40万円。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【ながさき移住ウェルカムプラザ】移住の実現に向けて「住まい」「仕事」等の相談対応を行うワンストップ窓口。(2)【空き家・空き地情報バンク】空き家・空き地の物件情報の提供及び物件の現地案内。(3)【子育て世帯ウェルカム補助金】県外から移住し、就業など要件を満たした子育て世帯の方に対して補助金を交付(35万円)。(4)【レンタカー貸出サポート】移住希望者が市内視察を行う際にレンタカーを無料で貸し出し(年3回まで)。(5)【民間宿泊事業者と連携したお試し移住】長崎市への移住の検討や準備等のために市内の協力宿泊施設の宿泊料金の割引等が利用できる。(6)【移住支援空き家リフォーム補助金】移住者が購入又は賃借した空き家のリフォーム工事費の一部を助成(補助対象経費の1/2、上限50万円)。

※上記は、長崎県長崎市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年長崎県長崎市の平均取引価格2,904万円
前年との変動率80.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
100万円	長崎市矢の平	310	2023年7月 - 9月
400万円	長崎市平山町	280	2023年7月 - 9月
1,200万円	長崎市平間町	290	2023年7月 - 9月
400万円	長崎市東町	105	2023年7月 - 9月
1,100万円	長崎市東小島町	70	2023年7月 - 9月
1,000万円	長崎市葉山	100	2023年7月 - 9月
150万円	長崎市野母町	75	2023年7月 - 9月
200万円	長崎市戸町	125	2023年7月 - 9月
1,800万円	長崎市立山	330	2023年7月 - 9月
2,100万円	長崎市ダイヤランド	220	2023年7月 - 9月

長崎県長崎市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,904万円で、前年から80.4％上昇しています。最安値は長崎市畝刈町／土地面積 175㎡の1万円（2017年1月 - 3月）、最高値は長崎市尾上町／土地面積 2000㎡の680,000万円（2015年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地事情

長崎市は長崎県中部に位置し、面積は405.86 k㎡。約510,000人が暮らす中核市であり、県庁が所在します。三菱重工業長崎造船所・三菱電機などの工場が集中しており、三菱の企業城下町とも呼ばれています。加えて、観光業と水産業が盛んです。JR長崎本線・長崎電気軌道の長崎駅をはじめ鉄道は充実しており、長崎自動車道・川平有料道路・ながさき出島道路といった高速道路、国道34号・202号・206号など交通の便も快適です。小学校は公立68校・私立4校、中学校は公立53校・私立7校、高校は公立9校・私立13校と教育機関も充実しています。観光名所は、長崎原爆資料館、グラバー園、長崎新地中華街などがあります。土地は中小島や豊洋台、北栄町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

長崎県長崎市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ株式会社

長崎県長崎市春木町9-12　田中ビル1F
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始　夏季休業　ＧＷ
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長崎市(長崎県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

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