	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宜野湾市	135万円	2,449万円	7,945万円
沖縄市	443万円	2,223万円	4,326万円
中頭郡嘉手納町	--	1,800万円	5,145万円
中頭郡北谷町	4,828万円	3,264万円	7,603万円
中頭郡北中城村	--	4,248万円	6,105万円
中頭郡中城村	--	2,229万円	4,638万円

沖縄県沖縄市の土地の価格相場は、100㎡未満が443万円、100㎡以上200㎡未満が2,223万円、200㎡以上が4,326万円です。

沖縄県の土地の価格相場を見る

沖縄市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

28,900円

144円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	28,900円（+5.09％）	144円
2025	27,500円（+3.38％）	137円
2024	26,600円（+1.92％）	133円
2023	26,100円（+1.95％）	130円
2022	25,600円（+3.64％）	128円
2021	24,700円	123円
2020	24,700円（+10.27％）	123円
2019	22,400円（+12.00％）	112円
2018	20,000円（+7.53％）	100円
2017	18,600円（+12.73％）	93円
2016	16,500円	83円

沖縄市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

沖縄市の土地の取引価格

2025年沖縄県沖縄市の平均取引価格2,312万円
前年との変動率0.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,200万円	沖縄市高原	9999	2025年7月 - 9月
2,000万円	沖縄市諸見里	220	2025年7月 - 9月
960万円	沖縄市知花	105	2025年7月 - 9月
1,500万円	沖縄市桃原	155	2025年7月 - 9月
310万円	沖縄市古謝	120	2025年7月 - 9月
1,300万円	沖縄市与儀	80	2025年7月 - 9月
1,700万円	沖縄市上地	115	2025年4月 - 6月
8,500万円	沖縄市中央	590	2025年4月 - 6月
2,300万円	沖縄市知花	330	2025年4月 - 6月
1,500万円	沖縄市泡瀬	155	2025年4月 - 6月

沖縄県沖縄市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は2,312万円で、前年から0.4％下降しています。最安値は沖縄市高原／土地面積 160㎡の5万円（2018年7月 - 9月）、最高値は沖縄市比屋根／土地面積 9999㎡の100,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

沖縄市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　33.3万円

平均平米単価　10.1万円

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沖縄市の街情報

人口	139,279 人（沖縄県平均：34,965.02 人）
外国人人口率	0.94 ％（沖縄県平均：0.77 ％）
病院数	9 件（沖縄県平均：2.29 件）
病床数	1,666 床（沖縄県平均：463.02 床）
医師数	313 人（沖縄県平均：88.02 人）
犯罪率	1.17 ％（沖縄県平均：1.07 ％）
交通事故発生率	0.44 ％（沖縄県平均：0.49 ％）
幼稚園数	19 校（沖縄県平均：4.63 校）
小学校数	16 校（沖縄県平均：6.54 校）
中学校数	9 校（沖縄県平均：3.71 校）
高校数	5 校（沖縄県平均：2.78 校）
飲食店数	954 店（沖縄県平均：241.24 店）
大型小売店数	22 店（沖縄県平均：10.96 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（沖縄県平均：2.23 店）
図書館数	1 館（沖縄県平均：1.54 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

沖縄県沖縄市の土地事情

沖縄市は沖縄県の沖縄本島中部に位置し、面積は49.72 k㎡。約142,000人が暮らし、アメリカ空軍嘉手納基地が所在します。沖縄そば・島豆腐・島らっきょう・ちんすこう・泡盛などが特産品です。市内に鉄道の駅はありませんが、沖縄自動車道といった高速道路、国道329号・330号などが通り、交通の便は決して悪くはありません。小学校は公立17校・私立1校、中学校は公立9校、高校は公立5校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、コザ・ミュージックタウン、沖縄こどもの国、泡瀬干潟などがあります。土地は泡瀬や園田、胡屋をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

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