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沖縄市(沖縄県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 越来中学校 周辺・ 越来小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

沖縄市(沖縄県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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56件

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沖縄市松本5丁目13号地　売土地

土地

2,590万円
沖縄県沖縄市松本5丁目
沖縄都市モノレールてだこ浦西駅/徒歩237分
152.84㎡/46.23坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社生立

沖縄県新築戸建情報No1！本島北部から南部まで約60棟、随時掲載及び内覧案内しています！

その他の情報

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沖縄市越来1丁目宅地 221.80㎡

土地

1,998万円
沖縄県沖縄市越来1丁目
バス駅/バス越来郵便局前徒歩2分
221.80㎡/67.09坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

★越来小学校まで徒歩2分★2区画の分譲地が出ました！お気軽にお問い合わせください

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ミカタ不動産

その他の情報

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沖縄市松本5丁目12号地　売土地

土地

2,490万円
沖縄県沖縄市松本5丁目
沖縄都市モノレールてだこ浦西駅/徒歩237分
150.56㎡/45.54坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社生立

沖縄県新築戸建情報No1！本島北部から南部まで約60棟、随時掲載及び内覧案内しています！

その他の情報

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沖縄市松本5丁目2号地　売土地

土地

2,490万円
沖縄県沖縄市松本5丁目
沖縄都市モノレールてだこ浦西駅/徒歩237分
159.71㎡/48.31坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社生立

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軍用地（嘉手納基地）

土地

3,318.3万円
沖縄県沖縄市山内
バス駅/バス第五ゲ－ト徒歩13分
314.89㎡/95.25坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

お気軽にお問い合わせ下さい。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社リアルシティコーポレーション　北谷オフィス

北谷町を中心に中部の物件多数ご用意しております。

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沖縄市松本5丁目7号地　売土地

土地

2,440万円
沖縄県沖縄市松本5丁目
沖縄都市モノレールてだこ浦西駅/徒歩237分
162.60㎡/49.18坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社生立

沖縄県新築戸建情報No1！本島北部から南部まで約60棟、随時掲載及び内覧案内しています！

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沖縄市松本5丁目6号地　売土地

土地

2,440万円
沖縄県沖縄市松本5丁目
沖縄都市モノレールてだこ浦西駅/徒歩237分
162.58㎡/49.18坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社生立

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沖縄市美里1丁目宅地 217.34㎡

土地

3,380万円
沖縄県沖縄市美里1丁目
バス駅/バス越来郵便局前徒歩2分
217.34㎡/65.74坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

お気軽にお問い合わせ下さい。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ハピネスプロジェクト

古島、真嘉比地区を中心に、那覇市・浦添市・宜野湾市などのお部屋探しは弊社へお任せください！

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沖縄市城前町宅地 203.74㎡

土地

1,980万円
沖縄県沖縄市城前町
バス駅/バス越来郵便局前徒歩2分
203.74㎡/61.63坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

住宅建築に適した土地形状。周辺にはスーパー・銀行・学校等生活に便利なエリア！！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社リプラ不動産

不動産の事なら当社へお任せ！お気軽にお問い合わせください。

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売土地112坪沖縄市宮里1丁目

土地

3,800万円
沖縄県沖縄市宮里1丁目
バス駅/バスコザ徒歩2分
372.38㎡/112.64坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【現状更地平坦地】沖縄市宮里1丁目に売土地112坪ございます！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社結まーる不動産

不動産売買の事なら当社へお任せ！お気軽にお問い合わせください。

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価格から沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

沖縄県沖縄市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

沖縄県沖縄市の土地の価格相場は、100㎡未満が632万円、100㎡以上200㎡未満が2,058万円、200㎡以上が7,144万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

沖縄県沖縄市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宜野湾市	51万円	2,473万円	10,631万円
沖縄市	632万円	2,058万円	7,144万円
中頭郡嘉手納町	--	967万円	--
中頭郡北谷町	3,298万円	3,869万円	8,024万円
中頭郡北中城村	--	1,808万円	3,203万円
中頭郡中城村	--	1,165万円	7,380万円

沖縄県の土地の価格相場を見る

沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　26.1万円

平均平米単価　7.9万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

沖縄県沖縄市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

26,400円／1㎡

平均土地面積199㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	26,400円（+3.53％）
2023	25,500円（+2.00％）
2022	25,000円（+1.63％）
2021	24,600円（+2.07％）
2020	24,100円（+10.55％）
2019	21,800円（+9.55％）
2018	19,900円（+7.57％）
2017	18,500円（+5.11％）
2016	17,600円（-1.68％）
2015	17,900円
2014	17,900円

沖縄県沖縄市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額82,350円と地積（土地面積）の平均199㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

沖縄県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

沖縄県沖縄市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地物件を56件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、越来中学校周辺・越来小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

沖縄県沖縄市の街情報

人口	139,279 人（沖縄県平均：34,965.02 人）
外国人人口率	0.94 ％（沖縄県平均：0.77 ％）
病院数	9 件（沖縄県平均：2.29 件）
病床数	1,666 床（沖縄県平均：463.02 床）
医師数	313 人（沖縄県平均：88.02 人）
犯罪率	1.17 ％（沖縄県平均：1.07 ％）
交通事故発生率	0.44 ％（沖縄県平均：0.49 ％）
幼稚園数	19 校（沖縄県平均：4.63 校）
小学校数	16 校（沖縄県平均：6.54 校）
中学校数	9 校（沖縄県平均：3.71 校）
高校数	5 校（沖縄県平均：2.78 校）
飲食店数	954 店（沖縄県平均：241.24 店）
大型小売店数	22 店（沖縄県平均：10.96 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（沖縄県平均：2.23 店）
図書館数	1 館（沖縄県平均：1.54 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

沖縄県沖縄市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,201円沖縄市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,584円沖縄市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：もやせるごみ・もやせないごみについては指定ごみ袋に入った物のみ収集、粗大ごみは処理券を貼付した物のみ収集、資源ごみ・有害ごみは無料で収集。
指定ごみ袋の価格	大袋＝25円/枚　中袋＝20円/枚　小袋＝15円/枚
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔もやせるごみ　もやせないごみ　資源ごみ(かん、びん、紙類[新聞・チラシ、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ]、ペットボトル、草木)　有害ごみ(蛍光管、電池、水銀体温計、ライター)〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：粗大ごみ処理券300円(家電4品目については、家電リサイクル券も必要)。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり：0.77件
刑法犯認知件数	582件人口1000人当たり：4.08件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、沖縄県沖縄市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年沖縄県沖縄市の平均取引価格2,335万円
前年との変動率30.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,000万円	沖縄市美里	330	2023年7月 - 9月
980万円	沖縄市比屋根	340	2023年7月 - 9月
6,000万円	沖縄市古謝	640	2023年7月 - 9月
8,000万円	沖縄市古謝	1800	2023年7月 - 9月
2,500万円	沖縄市字上地	330	2023年7月 - 9月
2,000万円	沖縄市泡瀬	180	2023年7月 - 9月
2,100万円	沖縄市高原	195	2023年4月 - 6月
1,100万円	沖縄市大里	110	2023年4月 - 6月
1,200万円	沖縄市泡瀬	150	2023年4月 - 6月
1,300万円	沖縄市与儀	180	2023年1月 - 3月

沖縄県沖縄市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,335万円で、前年から30.8％下降しています。最安値は沖縄市比屋根／土地面積 330㎡の1万円（2014年7月 - 9月）、最高値は沖縄市比屋根／土地面積 2000㎡の100,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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沖縄県沖縄市の土地・宅地・分譲地事情

沖縄市は沖縄県の沖縄本島中部に位置し、面積は49.72 k㎡。約142,000人が暮らし、アメリカ空軍嘉手納基地が所在します。沖縄そば・島豆腐・島らっきょう・ちんすこう・泡盛などが特産品です。市内に鉄道の駅はありませんが、沖縄自動車道といった高速道路、国道329号・330号などが通り、交通の便は決して悪くはありません。小学校は公立17校・私立1校、中学校は公立9校、高校は公立5校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、コザ・ミュージックタウン、沖縄こどもの国、泡瀬干潟などがあります。土地は泡瀬や園田、胡屋をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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沖縄市(沖縄県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

沖縄市松本5丁目13号地 売土地

沖縄市越来1丁目 宅地 221.80㎡

沖縄市松本5丁目12号地 売土地

沖縄市松本5丁目2号地 売土地

軍用地（嘉手納基地）

沖縄市松本5丁目7号地 売土地

沖縄市松本5丁目6号地 売土地

沖縄市美里1丁目 宅地 217.34㎡

沖縄市城前町 宅地 203.74㎡

売土地112坪沖縄市宮里1丁目

沖縄市松本5丁目13号地　売土地

沖縄市越来1丁目宅地 221.80㎡

沖縄市松本5丁目12号地　売土地

沖縄市松本5丁目2号地　売土地

沖縄市松本5丁目7号地　売土地

沖縄市松本5丁目6号地　売土地

沖縄市美里1丁目宅地 217.34㎡

沖縄市城前町宅地 203.74㎡