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塩竈市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 宮城県塩竈市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 本塩釜駅 、 塩釜駅 、 東塩釜駅 をはじめとした、宮城県塩竈市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 第一中学校 周辺・ 第二小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

塩竈市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

土地

1,390万円
宮城県塩竈市新富町
仙石線本塩釜駅/徒歩14分
166.02㎡/50.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■陽当り良好な南西角地！ ■ＪＲ仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約14分 ■建築条件なし！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

土地

1,390万円
宮城県塩竈市新富町
仙石線本塩釜駅/徒歩14分
166.02㎡/50.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■陽当り良好な南西角地！ ■ＪＲ仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約14分 ■建築条件なし！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

土地

1,390万円
宮城県塩竈市新富町
仙石線本塩釜駅/徒歩14分
166.02㎡/50.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■陽当り良好な南西角地！ ■ＪＲ仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約14分 ■建築条件なし！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

土地

1,390万円
宮城県塩竈市新富町
仙石線本塩釜駅/徒歩14分
166.02㎡/50.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■陽当り良好な南西角地！ ■ＪＲ仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約14分 ■建築条件なし！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　高砂店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市楓町1丁目　建築条件なし

土地

1,400万円
宮城県塩竈市楓町1丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
179.89㎡/54.41坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■角地 ■建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市北浜1丁目　建築条件無し売地　宅地1

土地

1,200万円
宮城県塩竈市北浜1丁目
仙石線本塩釜駅/徒歩6分
133.10㎡/40.26坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

敷地面積約40坪・更地・建築条件無し・即引き渡し可能・仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約6分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住宅情報館株式会社　仙台太白店

仙台太白エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却～注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市北浜1丁目　建築条件無し売地　宅地6

土地

1,170万円
宮城県塩竈市北浜1丁目
仙石線本塩釜駅/徒歩6分
130.40㎡/39.44坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

敷地面積約39坪・更地・角地・建築条件無し・即引き渡し可能・仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約6分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住宅情報館株式会社　仙台太白店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市玉川2丁目　建築条件なし

土地

1,290万円
宮城県塩竈市玉川2丁目
東北本線塩釜駅/徒歩3分
378.00㎡/114.34坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

・駅徒歩約3分の物件！！・建築条件なしで解体更地渡し！！・土地面積100坪以上で日当たり良好！！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市清水沢1丁目　建築条件なし

土地

1,650万円
宮城県塩竈市清水沢1丁目
仙石線本塩釜駅/徒歩32分
285.61㎡/86.39坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

・日当たり良好・建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

その他の情報

資料請求(無料)

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｉ区画

土地

1,390万円
宮城県塩竈市新富町
仙石線本塩釜駅/徒歩10分
149.46㎡/45.21坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■ＪＲ仙石線「本塩釜」駅まで徒歩約10分 ■建築条件なし！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

その他の情報

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価格から宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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宮城県塩竈市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

宮城県塩竈市の土地の価格相場は、100㎡未満が593万円、100㎡以上200㎡未満が1,272万円、200㎡以上が1,229万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県塩竈市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
塩竈市	593万円	1,272万円	1,229万円
多賀城市	--	2,081万円	2,213万円
宮城郡松島町	--	360万円	973万円
宮城郡七ヶ浜町	--	1,253万円	950万円
宮城郡利府町	--	--	1,160万円
黒川郡大郷町	--	--	--

宮城県の土地の価格相場を見る

宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　16.5万円

平均平米単価　5万円

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宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

宮城県塩竈市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,300円／1㎡

平均土地面積210㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	12,300円
2023	12,300円
2022	12,300円
2021	12,300円（-3.91％）
2020	12,800円
2019	12,800円
2018	12,800円
2017	12,800円
2016	12,800円
2015	12,800円（+4.07％）
2014	12,300円

宮城県塩竈市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額35,263円と地積（土地面積）の平均210㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

宮城県塩竈市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件を67件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県塩竈市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、本塩釜駅、塩釜駅、東塩釜駅をはじめとした、宮城県塩竈市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、第一中学校周辺・第二小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県塩竈市の街情報

人口	54,187 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.50 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	4 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	892 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	167 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.09 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.35 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	5 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	7 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	5 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	1 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	305 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	6 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県塩竈市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,157円塩釜ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,268円塩竈市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,905円塩竈市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。多量により集積所に出せないものや指定の袋に入らないものは持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
指定ごみ袋の価格	・可燃物ごみ　大(40リットル相当)＝平均432円/20枚　中(20リットル相当)＝平均330円/20枚　小(10リットル相当)＝平均223円/20枚　大(40リットル相当)取っ手付き＝平均454円/20枚　・不燃ごみ　中(20リットル相当)＝平均378円/20枚　小(10リットル相当)＝平均278円/20枚　・プラスチック容器　大(40リットル相当)＝平均432円/20枚　中(20リットル相当)＝平均330円/20枚　大(40リットル相当)取っ手付き＝平均454円/20枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(使用済小型家電類)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(紙新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、雑紙、ビン類・缶類、PETボトル)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：一辺が80cm以内であれば、粗大ごみとして集積所で収集。80cmを超えるものは大型ごみとして持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり：2.11件
刑法犯認知件数	151件人口1000人当たり：2.89件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	65万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が中古住宅を購入する場合、売買契約額の3％(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】子育て世帯や三世代同居・近居世帯への住宅取得支援を行う。(2)空き家バンク制度を実施。

※上記は、宮城県塩竈市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県塩竈市の平均取引価格1,372万円
前年との変動率19.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,200万円	塩竈市南錦町	200	2023年7月 - 9月
1,700万円	塩竈市南錦町	180	2023年7月 - 9月
180万円	塩竈市西町	150	2023年7月 - 9月
1,200万円	塩竈市権現堂	175	2023年7月 - 9月
650万円	塩竈市尾島町	210	2023年7月 - 9月
2,600万円	塩竈市大日向町	340	2023年7月 - 9月
100万円	塩竈市梅の宮	110	2023年7月 - 9月
200万円	塩竈市字伊保石	180	2023年7月 - 9月
1,300万円	塩竈市舟入	360	2023年4月 - 6月
1,600万円	塩竈市袖野田町	150	2023年4月 - 6月

宮城県塩竈市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,372万円で、前年から19.4％下降しています。最安値は塩竈市梅の宮／土地面積 70㎡の5万円（2021年7月 - 9月）、最高値は塩竈市港町／土地面積 2000㎡の40,000万円（2015年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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塩竈市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

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宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地事情

塩竈市は宮城県のほぼ中央に位置し、面積は17.37k㎡。約53,000人が暮らし、仙台市のベッドタウンとして機能しています。水産業が盛んであり、生マグロの水揚げや、蒲鉾など魚肉練り製品の生産は全国一を誇ります。また、人口・面積当たりの寿司屋の店舗数も全国一です。東日本大震災では大きな被害を受けましたが、現在は着実に復興しつつあります。JR東北本線・仙石東北ラインの塩釜駅、仙石線の本塩釜駅をはじめ鉄道は充実しており、国道45号など交通の便も快適です。小学校は公立7校、中学校は公立4校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、志波彦神社・鹽竈神社、塩釜仲卸市場、塩竈市水産資料室などがあります。土地は青葉ケ丘や西玉川町、尾島町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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塩竈市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

塩竈市新富町 建築条件なし Ｆ区画

塩竈市新富町 建築条件なし Ｆ区画

塩竈市新富町 建築条件なし Ｆ区画

塩竈市新富町 建築条件なし Ｆ区画

塩竈市楓町1丁目 建築条件なし

塩竈市北浜1丁目 建築条件無し売地 宅地1

塩竈市北浜1丁目 建築条件無し売地 宅地6

塩竈市玉川2丁目 建築条件なし

塩竈市清水沢1丁目 建築条件なし

塩竈市新富町 建築条件なし Ｉ区画

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｆ区画

塩竈市楓町1丁目　建築条件なし

塩竈市北浜1丁目　建築条件無し売地　宅地1

塩竈市北浜1丁目　建築条件無し売地　宅地6

塩竈市玉川2丁目　建築条件なし

塩竈市清水沢1丁目　建築条件なし

塩竈市新富町　建築条件なし　Ｉ区画