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立川市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 東京都立川市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 立川駅 、 西武立川駅 、 玉川上水駅 をはじめとした、東京都立川市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 東京都立川市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 更地 といったこだわり条件や、 立川第九中学校 周辺・ 松中小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都立川市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

立川市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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立川市砂川町8丁目　全2区画　宅地分譲 2号地

土地

7,350万円
東京都立川市砂川町８丁目
西武鉄道拝島線武蔵砂川駅/徒歩6分
232.90㎡/70.45坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

●西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩6分　 ●三方向角地で、日当たりがよく開放感を得やすい立地です　 ●ハウスメーカーから建物プランまであなたの夢の家を建築できるフリースタイル分譲地　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

藤和ハウスは創業1975年の信頼と実績！東京都内を中心に全１５店舗のネットワークを展開。藤和ハウスインターネットお問合せセンターまで、お気軽にお問い合わせください！

その他の情報

資料請求(無料)

立川市富士見町6丁目　売地

土地

8,550万円
東京都立川市富士見町６丁目
中央本線立川駅/バス 12分/団地西徒歩2分
530.00㎡/160.32坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

接道間口約25.6ｍ、建築建物も多種多様！！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステート白馬　国分寺店

HAKUBAグループでは不動産だけでなく注文建築・リフォーム・保険・介護・医療など、暮らしにかかわる様々な事業を手掛けています。ご購入後もしっかりとサポートさせて頂きます。

その他の情報

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立川市柴崎町4丁目　全1区画　宅地分譲

土地

6,380万円
東京都立川市柴崎町４丁目
多摩モノレール柴崎体育館駅/徒歩3分
149.21㎡/45.13坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

●JR中央線「立川駅」徒歩12分　 ●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　 ●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

その他の情報

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立川市砂川町8丁目　売地　全2区画　2号区

土地

6,860万円
東京都立川市砂川町8丁目
西武鉄道拝島線武蔵砂川駅/徒歩6分
232.90㎡/70.45坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無しなので好きな建築業者で建てられます♪ 両側に建物がないので圧迫感も感じにくい角地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１成ハウジング

武蔵村山市をはじめとして、昭島市、立川市、東大和市、国立市、瑞穂町のなど不動産情報を多数取り扱っております！フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!

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立川市羽衣町2丁目　全1区画　宅地分譲

土地

5,500万円
東京都立川市羽衣町２丁目
南武線西国立駅/徒歩8分
173.29㎡/52.42坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

●中央線「立川」駅まで徒歩20分　 ●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　 ●思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

その他の情報

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立川市羽衣町2丁目　土地

土地

5,500万円
東京都立川市羽衣町２丁目
南武線西国立駅/徒歩8分
173.29㎡/52.42坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

駅徒歩8分。3路線2駅利用可。閑静な住宅街。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステート白馬　国分寺店

その他の情報

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立川市羽衣町２丁目宅地 173.29㎡

土地

5,500万円
東京都立川市羽衣町２丁目
中央本線立川駅/徒歩20分
173.29㎡/52.42坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

あなたの理想のくらしを叶えるため、家族やこどものことまで一緒に考え、ミライもサポートします。

その他の情報

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立川市砂川町８丁目宅地 232.89㎡

土地

6,860万円
東京都立川市砂川町８丁目
西武鉄道拝島線武蔵砂川駅/徒歩6分
232.89㎡/70.44坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

土地面積約70坪　武蔵砂川駅から徒歩6分の立地　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　是非お気軽にお問い合わせください

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社東宝ハウス立川

東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。

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立川市砂川町5丁目　全18区画　宅地分譲 9号地

土地

3,590万円
東京都立川市砂川町５丁目
多摩モノレール砂川七番駅/徒歩14分
126.10㎡/38.14坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

●多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩14～16分 ●フルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲 ●思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

その他の情報

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立川市羽衣町２丁目宅地 173.29㎡

土地

5,500万円
東京都立川市羽衣町２丁目
南武線西国立駅/徒歩8分
173.29㎡/52.42坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

西国立駅徒歩8分・立川駅徒歩20分の閑静な住宅街　土地面積広々約52.4坪　建築条件無、お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社東宝ハウス立川

東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。

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東京都立川市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

東京都立川市の土地の価格相場は、100㎡未満が2,360万円、100㎡以上200㎡未満が3,392万円、200㎡以上が9,702万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、東京都立川市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

東京都立川市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
立川市	2,360万円	3,392万円	9,702万円
日野市	1,785万円	3,329万円	4,300万円
国分寺市	2,925万円	4,470万円	12,250万円
国立市	4,624万円	5,157万円	6,704万円
東大和市	1,505万円	2,544万円	3,988万円
多摩市	1,980万円	3,423万円	5,384万円

東京都の土地の価格相場を見る

東京都立川市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　91.9万円

平均平米単価　27.8万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

東京都立川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

東京都立川市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

81,100円／1㎡

平均土地面積183㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	81,100円（+4.38％）
2023	77,700円（+1.17％）
2022	76,800円（+1.19％）
2021	75,900円（-0.65％）
2020	76,400円（+2.41％）
2019	74,600円（+1.22％）
2018	73,700円（+1.80％）
2017	72,400円（-0.41％）
2016	72,700円（-4.72％）
2015	76,300円（+1.19％）
2014	75,400円

東京都立川市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている31地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額272,419円と地積（土地面積）の平均183㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

東京都の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

東京都立川市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、東京都立川市の土地・宅地・分譲地物件を237件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都立川市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、立川駅、西武立川駅、玉川上水駅をはじめとした、東京都立川市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都立川市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、立川第九中学校周辺・松中小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で東京都立川市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

東京都立川市の街情報

人口	176,295 人（東京都平均：217,988.24 人）
外国人人口率	1.36 ％（東京都平均：2.80 ％）
病院数	8 件（東京都平均：10.44 件）
病床数	1,590 床（東京都平均：2,069.02 床）
医師数	561 人（東京都平均：711.87 人）
犯罪率	2.32 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（東京都平均：0.44 ％）
幼稚園数	12 校（東京都平均：19.29 校）
小学校数	19 校（東京都平均：21.42 校）
中学校数	9 校（東京都平均：12.95 校）
高校数	4 校（東京都平均：7.64 校）
飲食店数	943 店（東京都平均：1,272.48 店）
大型小売店数	32 店（東京都平均：40.10 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（東京都平均：2.96 店）
図書館数	10 館（東京都平均：6.96 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

東京都立川市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等) 5,057円昭島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,816円東京都水道局
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,408円立川市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ共通　大(40リットル相当)＝80円/枚　中(20リットル相当)＝40円/枚　小(10リットル相当)＝20円/枚　特小(5リットル相当)＝10円/枚　(内税)
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源再生利用補助金】対象品目は、古布、紙類、あきびん[生きびん]、スチール缶、アルミ缶。補助金は、アルミ缶が50円/kg、あきびんが9円/本、それ以外は9円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：25,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり：2.78件
刑法犯認知件数	1,055件人口1000人当たり：5.75件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、東京都立川市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

東京都立川市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年東京都立川市の平均取引価格10,063万円
前年との変動率1.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
19,000万円	立川市富士見町	350	2023年7月 - 9月
27,000万円	立川市富士見町	2000㎡以上	2023年7月 - 9月
11,000万円	立川市西砂町	600	2023年7月 - 9月
14,000万円	立川市柴崎町	150	2023年7月 - 9月
3,000万円	立川市幸町	130	2023年7月 - 9月
300万円	立川市一番町	60	2023年7月 - 9月
2,000万円	立川市一番町	130	2023年7月 - 9月
96,000万円	立川市曙町	830	2023年7月 - 9月
3,100万円	立川市若葉町	150	2023年4月 - 6月
2,200万円	立川市若葉町	120	2023年4月 - 6月

東京都立川市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は10,063万円で、前年から1.3％上昇しています。最安値は立川市幸町／土地面積 40㎡の100万円（2017年7月 - 9月）、最高値は立川市緑町／土地面積 2000㎡の930,000万円（2015年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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立川市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

東京都立川市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。東京都立川市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

東京都立川市の土地・宅地・分譲地事情

立川市は東京都の多摩地域中部に位置し、面積は24.36 k㎡。約181,000人が暮らし、首都圏のベッドタウンとして機能しています。第3次産業が全体の約8割を占めています。JR中央本線・青梅線・南武線の立川駅をはじめ鉄道は充実しており、都道7号杉並あきる野線・16号立川所沢線や西武鉄道拝島線など交通の便も快適です。小学校は公立19校、中学校は公立10校、高校は公立2校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、国営昭和記念公園、昭和天皇記念館、栄緑地などがあります。土地は富士見町や羽衣町、幸町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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立川市(東京都)の土地・宅地・分譲地の購入情報

立川市砂川町8丁目 全2区画 宅地分譲 2号地

立川市富士見町6丁目 売地

立川市柴崎町4丁目 全1区画 宅地分譲

立川市砂川町8丁目 売地 全2区画 2号区

立川市羽衣町2丁目 全1区画 宅地分譲

立川市羽衣町2丁目 土地

立川市羽衣町２丁目 宅地 173.29㎡

立川市砂川町８丁目 宅地 232.89㎡

立川市砂川町5丁目 全18区画 宅地分譲 9号地

立川市羽衣町２丁目 宅地 173.29㎡

立川市砂川町8丁目　全2区画　宅地分譲 2号地

立川市富士見町6丁目　売地

立川市柴崎町4丁目　全1区画　宅地分譲

立川市砂川町8丁目　売地　全2区画　2号区

立川市羽衣町2丁目　全1区画　宅地分譲

立川市羽衣町2丁目　土地

立川市羽衣町２丁目宅地 173.29㎡

立川市砂川町８丁目宅地 232.89㎡

立川市砂川町5丁目　全18区画　宅地分譲 9号地

立川市羽衣町２丁目宅地 173.29㎡