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紀の川市(和歌山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 和歌山県紀の川市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下井阪駅 、 貴志駅 、 紀伊長田駅 をはじめとした、和歌山県紀の川市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 西貴志小学校 周辺・ 貴志川中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

紀の川市(和歌山県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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61件

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紀の川市上野・土地・56019

土地

980万円
和歌山県紀の川市上野
和歌山線打田駅/徒歩15分
672.00㎡/203.27坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

・旧国道沿い！・田中小学校近く！・土地広203坪！・日当り良好！・何商でも可！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

アズマハウスでは経験豊富なスタッフが全力でサポートします！理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。どうぞお気軽にお問合せ下さい。

その他の情報

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紀の川市藤崎・土地・56669

土地

931.84万円
和歌山県紀の川市藤崎
和歌山線名手駅/徒歩13分
385.09㎡/116.48坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

東南角地の日当りのいい土地！名手小学校徒歩11分！JR名手駅徒歩14分！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

その他の情報

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紀の川市西大井・土地・56793

土地

928.8万円
和歌山県紀の川市西大井
和歌山線打田駅/徒歩4分
204.71㎡/61.92坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

JR「打田」駅徒歩3分！通勤、通学に安心便利です！南向きで日当たり良好！病院、公共、商業施設も徒歩圏内で好立地！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

その他の情報

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紀の川市東大井・土地・55157

土地

750万円
和歌山県紀の川市東大井
和歌山線打田駅/徒歩21分
209.26㎡/63.3坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

前面6m道路！閑静な住宅街！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

その他の情報

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長田小東1-7

土地

852万円
和歌山県紀の川市別所
和歌山線紀伊長田駅/徒歩8分
206.74㎡/62.53坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

長田小学校、粉河中学校区

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社幸福建設

分譲地保有数、和歌山県下ナンバーワン！

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紀の川市名手市場・土地・27244

土地

750万円
和歌山県紀の川市名手市場
和歌山線名手駅/徒歩5分
351.51㎡/106.33坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

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紀の川市打田・土地・124643

土地

927.81万円
和歌山県紀の川市打田
和歌山線打田駅/徒歩15分
471.88㎡/142.74坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

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紀の川市中三谷・土地・123928

土地

990万円
和歌山県紀の川市中三谷
和歌山線下井阪駅/徒歩20分
577.23㎡/174.61坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

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紀の川市下井阪・土地・124751

土地

985万円
和歌山県紀の川市下井阪
和歌山線下井阪駅/徒歩15分
1086.00㎡/328.51坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

アズマハウス株式会社

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紀の川市名手市場・土地・125532

土地

990万円
和歌山県紀の川市名手市場
和歌山線名手駅/徒歩7分
859.00㎡/259.84坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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価格から和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

和歌山県紀の川市周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

和歌山県紀の川市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

和歌山県紀の川市の土地の価格相場は、100㎡未満が426万円、100㎡以上200㎡未満が411万円、200㎡以上が1,138万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

和歌山県紀の川市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
和歌山市	627万円	879万円	1,992万円
海南市	50万円	767万円	1,128万円
紀の川市	426万円	411万円	1,138万円
岩出市	320万円	611万円	1,113万円
海草郡紀美野町	100万円	250万円	925万円
伊都郡かつらぎ町	--	400万円	1,840万円

和歌山県の土地の価格相場を見る

和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　5.2万円

平均平米単価　1.6万円

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和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

和歌山県紀の川市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

8,100円／1㎡

平均土地面積225㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	8,100円（-6.90％）
2023	8,700円
2022	8,700円
2021	8,700円
2020	8,700円
2019	8,700円（-6.45％）
2018	9,300円
2017	9,300円
2016	9,300円（-6.06％）
2015	9,900円
2014	9,900円

和歌山県紀の川市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額21,212円と地積（土地面積）の平均225㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

和歌山県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

和歌山県紀の川市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地物件を64件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

和歌山県紀の川市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下井阪駅、貴志駅、紀伊長田駅をはじめとした、和歌山県紀の川市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、西貴志小学校周辺・貴志川中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

和歌山県紀の川市の街情報

人口	62,616 人（和歌山県平均：32,119.30 人）
外国人人口率	0.37 ％（和歌山県平均：0.48 ％）
病院数	4 件（和歌山県平均：2.77 件）
病床数	642 床（和歌山県平均：449.10 床）
医師数	123 人（和歌山県平均：95.60 人）
犯罪率	1.54 ％（和歌山県平均：1.48 ％）
交通事故発生率	0.78 ％（和歌山県平均：0.75 ％）
幼稚園数	2 校（和歌山県平均：4.06 校）
小学校数	17 校（和歌山県平均：8.27 校）
中学校数	7 校（和歌山県平均：4.27 校）
高校数	2 校（和歌山県平均：2.61 校）
飲食店数	164 店（和歌山県平均：157.87 店）
大型小売店数	7 店（和歌山県平均：7.59 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（和歌山県平均：1.86 店）
図書館数	2 館（和歌山県平均：1.50 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

和歌山県紀の川市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,600円紀の川市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,190円紀の川市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　大(45リットル)＝250円/10枚　小(30リットル)＝250円/14枚　極小(20リットル)＝150円/20枚　・資源ごみ　大(45リットル)＝250円/10枚　小(30リットル)＝250円/14枚　・セトモノ(25リットル)＝100円/10枚
家庭ごみの分別方式	6分別15種〔もやすごみ　缶類(缶類、金属類、使用済小型家電)　古紙類(新聞、雑誌、段ボール、紙パック)　プラ類(ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装類)　ビン類　セトモノ類(セトモノ、乾電池、電球・蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護者や障害者のうち、所定の要件を満たす世帯のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。300円/点。紀の海クリーンセンターへ自己搬入の場合は、50円/10kg。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり：2.04件
刑法犯認知件数	204件人口1000人当たり：3.47件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【若者定住促進住宅取得奨励金】若年層の住宅取得に対し、予算の範囲内で奨励金を交付。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【若者定住促進住宅取得奨励金】若年層の住宅取得者に対し、予算の範囲内で奨励金を交付。要綱に定めた条件を満たした者へ、30万円(基礎額)を交付。それに加え、一定の要件を満たした場合は、基礎額に最大20万円を加算。(2)【奨学金返還支援事業】就労初期から30歳未満の奨学金返還者の経済的負担を軽減するため、要綱に定めた条件を満たした者へ、上限を12万円とし、12ヶ月分の返還額の1/2を助成する。(3)【定住促進支援事業補助金】空き家バンクを利用して移住した場合、要綱に定めた条件を満たした者に対し、リフォーム工事の一部を補助。また、同様に、引っ越し代についても補助。

※上記は、和歌山県紀の川市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年和歌山県紀の川市の平均取引価格1,174万円
前年との変動率78.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
420万円	紀の川市貴志川町長山	240	2023年7月 - 9月
2,600万円	紀の川市貴志川町長原	710	2023年7月 - 9月
30万円	紀の川市上鞆渕	125	2023年7月 - 9月
1,100万円	紀の川市打田	700	2023年7月 - 9月
2,500万円	紀の川市西大井	740	2023年4月 - 6月
4,000万円	紀の川市粉河	1400	2023年4月 - 6月
950万円	紀の川市東大井	300	2023年1月 - 3月
1,700万円	紀の川市杉原	1900	2023年1月 - 3月
2,200万円	紀の川市杉原	2000㎡以上	2023年1月 - 3月
1,100万円	紀の川市下井阪	290	2023年1月 - 3月

和歌山県紀の川市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,174万円で、前年から78.9％上昇しています。最安値は紀の川市南勢田／土地面積 1100㎡の2万円（2022年1月 - 3月）、最高値は紀の川市北勢田／土地面積 2000㎡の22,000万円（2018年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地事情

紀の川市は和歌山県の北部に位置し、面積は228.21k㎡。約59,000人が暮らし、和歌山市のベッドタウンとして機能しています。特産品は、モモ・イチゴ・ハッサク・イチジクなどです。JR和歌山線の粉河駅、和歌山電鐵の貴志駅をはじめ鉄道は充実しており、京奈和自動車道といった高速道路、国道24号・424号・480号など交通の便も快適です。小学校は公立17校、中学校は公立7校、高校は公立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、三船神社、粉河寺、神通温泉などがあります。土地は上田井や貴志川町神戸、貴志川町長原をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

和歌山県紀の川市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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