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釜石市(岩手県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 岩手県釜石市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 陸中大橋駅 、 洞泉駅 、 松倉駅 をはじめとした、岩手県釜石市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 建築条件なし や 更地 といったこだわり条件や、 平田小学校 周辺・ 白山小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

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釜石市甲子町　更地

土地

1,400万円
岩手県釜石市甲子町第６地割
バス駅/バス下洞泉徒歩1分
1040.00㎡/314.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

・国道283号線沿い・仙人峠インターチェンジ近く・津波被災のなかった地域・建築条件はなく、自由なプランが可能・315坪の豪邸向きの広さ・付近には県内有数の紅葉の名所あり

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社ハウスエージェント

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岩手県釜石市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岩手県釜石市の土地の価格相場は、200㎡以上が1,400万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岩手県釜石市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宮古市	--	760万円	899万円
大船渡市	--	--	--
釜石市	--	--	1,400万円
気仙郡住田町	--	--	--
上閉伊郡大槌町	--	--	--
下閉伊郡山田町	--	--	--

岩手県の土地の価格相場を見る

岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　4.2万円

平均平米単価　1.3万円

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岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

釜石市甲子町　更地
- 1,400万円
- バス駅/バス下洞泉徒歩1分
- 1040.00㎡/314.59坪
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岩手県釜石市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,100円／1㎡

平均土地面積186㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	12,100円
2023	12,100円
2022	12,100円（-3.20％）
2021	12,500円
2020	12,500円（+3.31％）
2019	12,100円
2018	12,100円（+3.42％）
2017	11,700円（+3.54％）
2016	11,300円（+3.67％）
2015	10,900円（+6.86％）
2014	10,200円

岩手県釜石市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額40,533円と地積（土地面積）の平均186㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岩手県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岩手県釜石市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩手県釜石市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、陸中大橋駅、洞泉駅、松倉駅をはじめとした、岩手県釜石市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、建築条件なしや更地といったこだわり条件や、平田小学校周辺・白山小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩手県釜石市の街情報

人口	36,802 人（岩手県平均：38,775.58 人）
外国人人口率	0.43 ％（岩手県平均：0.39 ％）
病院数	5 件（岩手県平均：2.82 件）
病床数	929 床（岩手県平均：524.36 床）
医師数	62 人（岩手県平均：79.73 人）
犯罪率	0.56 ％（岩手県平均：0.71 ％）
交通事故発生率	0.29 ％（岩手県平均：0.33 ％）
幼稚園数	2 校（岩手県平均：3.54 校）
小学校数	9 校（岩手県平均：9.21 校）
中学校数	5 校（岩手県平均：4.70 校）
高校数	2 校（岩手県平均：2.63 校）
飲食店数	195 店（岩手県平均：171.76 店）
大型小売店数	4 店（岩手県平均：7.46 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（岩手県平均：2.00 店）
図書館数	1 館（岩手県平均：1.81 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岩手県釜石市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円釜石瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,212円釜石市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,300円釜石市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋あり。市内で販売しているが、処理費用等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源物(缶類、びん類、金属類、小型家電製品、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙)〕　拠点回収：衣類　水銀使用廃製品　廃食用油　不要となった携帯電話　スマートフォン　ペットボトル
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(実施団体の事前登録が必要。回収した資源物の種類や量に応じて交付)
粗大ごみ収集	あり備考：事前申込制。1回当たりの収集で2点まで/世帯。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	53件人口1000人当たり：1.65件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	あり
中古購入・利子補給上限金額	250万円
中古購入・利子補給条件/備考等	【住宅再建等利子補給】東日本大震災の被災者が住宅を建設又は購入するために新しく住宅ローンを借り入れる場合。借入する金額、利子に対して上限250万円を補助。
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)130万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【被災者住宅再建支援事業】100万円。(2)【釜石市単独被災者住宅再建支援事業】130万円。※(1)、(2)は被災者向けの制度。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)定住促進住宅に入居する新婚・UIターン世帯への1万円/月減免。(3)転入者の住居取得を支援するライフデザインUIターン補助金(住居の取得方法により補助内容は異なる。また、18歳未満を帯同した転入の場合、1人あたり10万円を加算する。また、単身女性、ひとり親については10万円を加算する)。(4)市外から転入し、市内事業所で勤務する医療及び福祉系資格保有者の家賃補助を行う福祉人材確保型定住奨励金。(5)市外から転入し、満34歳未満の市内就業者の奨学金返還補助を行う移住促進型奨学金返還支援補助金。(6)移住体験ツアーを実施。

※上記は、岩手県釜石市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岩手県釜石市の平均取引価格844万円
前年との変動率74.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
650万円	釜石市大字平田	185	2023年7月 - 9月
260万円	釜石市駒木町	160	2023年4月 - 6月
440万円	釜石市小川町	360	2023年4月 - 6月
670万円	釜石市小川町	200	2023年4月 - 6月
2,200万円	釜石市甲子町	540	2023年1月 - 3月
360万円	釜石市源太沢町	135	2022年4月 - 6月
1,100万円	釜石市源太沢町	640	2022年4月 - 6月
750万円	釜石市鵜住居町	570	2022年4月 - 6月
750万円	釜石市平田町	400	2022年1月 - 3月
500万円	釜石市平田町	400	2022年1月 - 3月

岩手県釜石市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は844万円で、前年から74.0％上昇しています。最安値は釜石市浜町／土地面積 95㎡の10万円（2019年1月 - 3月）、最高値は釜石市中妻町／土地面積 2000㎡の18,000万円（2015年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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岩手県釜石市の土地・宅地・分譲地事情

釜石市は岩手県南東部、三陸復興国立公園の中心に位置し、面積は440.34k㎡。約34,000人が暮らし、古くからリアス海岸を生かした漁業が盛んであるとともに、近代製鉄業発祥の地でもあります。漁業は東日本大震災で壊滅的な被害を受けましたが、現在は着実に復興しつつあります。市内には、日本製鉄釜石製鐵所とSMC釜石工場が立地しています。JR釜石線・三陸鉄道の釜石駅をはじめ鉄道は充実しており、釜石自動車道（東北横断自動車道釜石秋田線）・三陸自動車道といった高速道路、国道45号など交通の便も快適です。小学校は公立9校、中学校は公立5校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、釜石市立鉄の歴史館、橋野高炉跡、三貫島などがあります。土地は新町や中妻町、片岸町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。