	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
塩竈市	350万円	1,448万円	850万円
多賀城市	--	1,853万円	1,710万円
宮城郡松島町	--	300万円	960万円
宮城郡七ヶ浜町	--	1,068万円	1,038万円
宮城郡利府町	--	1,388万円	1,484万円
黒川郡大郷町	--	--	--

宮城県塩竈市の土地の価格相場は、100㎡未満が350万円、100㎡以上200㎡未満が1,448万円、200㎡以上が850万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県の土地の価格相場を見る

塩竈市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,900円

59円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	12,900円	59円
2023	12,900円	59円
2022	12,900円	59円
2021	12,900円	59円
2020	12,900円	59円
2019	12,900円	59円
2018	12,900円	59円
2017	12,900円（-4.44％）	59円
2016	13,500円	62円
2015	13,500円	62円
2014	13,500円	62円

塩竈市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

塩竈市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県塩竈市の平均取引価格703万円
前年との変動率41.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
670万円	塩竈市佐浦町	140	2024年4月 - 6月
1,000万円	塩竈市新浜町	920	2024年4月 - 6月
1,300万円	塩竈市舟入	180	2024年4月 - 6月
380万円	塩竈市梅の宮	330	2024年1月 - 3月
70万円	塩竈市権現堂	300	2024年1月 - 3月
1,500万円	塩竈市大日向町	170	2024年1月 - 3月
3万円	塩竈市旭町	185	2024年1月 - 3月
990万円	塩竈市袖野田町	130	2023年10月 - 12月
1,000万円	塩竈市長沢町	140	2023年10月 - 12月
400万円	塩竈市後楽町	210	2023年10月 - 12月

宮城県塩竈市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は703万円で、前年から41.7％下降しています。最安値は塩竈市旭町／土地面積 185㎡の3万円（2024年1月 - 3月）、最高値は塩竈市港町／土地面積 9999㎡の40,000万円（2015年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

塩竈市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　17.8万円

平均平米単価　5.4万円

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塩竈市の街情報

人口	54,187 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.50 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	4 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	892 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	167 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.09 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.35 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	5 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	7 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	5 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	1 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	305 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	6 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

塩竈市の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

塩竈市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、塩竈市の土地・宅地・分譲地物件を47件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

塩竈市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、塩釜駅、本塩釜駅、東塩釜駅をはじめとした、塩竈市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

塩竈市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、玉川中学校周辺・玉川小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で塩竈市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

塩竈市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県塩竈市の土地・宅地・分譲地事情

塩竈市は宮城県のほぼ中央に位置し、面積は17.37k㎡。約53,000人が暮らし、仙台市のベッドタウンとして機能しています。水産業が盛んであり、生マグロの水揚げや、蒲鉾など魚肉練り製品の生産は全国一を誇ります。また、人口・面積当たりの寿司屋の店舗数も全国一です。東日本大震災では大きな被害を受けましたが、現在は着実に復興しつつあります。JR東北本線・仙石東北ラインの塩釜駅、仙石線の本塩釜駅をはじめ鉄道は充実しており、国道45号など交通の便も快適です。小学校は公立7校、中学校は公立4校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、志波彦神社・鹽竈神社、塩釜仲卸市場、塩竈市水産資料室などがあります。土地は青葉ケ丘や西玉川町、尾島町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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塩竈市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

塩竈市字庚塚 建築条件なし

塩竈市清水沢1丁目 建築条件なし

塩竃市芦畔町

塩竈市泉沢町 建築条件なし

塩竈市石堂

塩竈市伊保石 2号地

塩竈市伊保石 2号地

塩竈市伊保石 2号地

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塩竈市伊保石 2号地

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塩竈市松陽台3丁目 建築条件なし

塩竈市本町 建築条件なし

塩竈市栄町 建築条件なし

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塩竈市南錦町 建築条件なし Ｂ区画

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塩竈市赤坂 建築条件なし

塩竈市千賀の台3丁目 建築条件なし

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塩竈市野田 建築条件なし

塩釜市後楽町 建築条件なし

塩釜市玉川1丁目 建築条件なし

塩竈市南錦町 建築条件なし Ａ区画

塩竈市南錦町 建築条件なし Ａ区画

塩竈市南錦町 建築条件なし Ａ区画

塩竈市南錦町 建築条件なし Ａ区画

塩竈市字庚塚　建築条件なし

塩竈市清水沢1丁目　建築条件なし

塩竈市泉沢町　建築条件なし

塩竈市伊保石　2号地

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塩竈市伊保石　2号地

塩竈市伊保石　2号地

塩竈市伊保石　2号地

塩竈市松陽台3丁目　建築条件なし

塩竈市本町　建築条件なし

塩竈市栄町　建築条件なし

塩竈市権現堂　建築条件なし

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ｂ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ｂ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ｂ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ｂ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ｂ区画

塩竈市赤坂　建築条件なし

塩竈市千賀の台3丁目　建築条件なし

塩釜市大日向町　建築条件なし

塩竈市野田　建築条件なし

塩釜市後楽町　建築条件なし

塩釜市玉川1丁目　建築条件なし

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ａ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ａ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ａ区画

塩竈市南錦町　建築条件なし　Ａ区画