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塩尻市(長野県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 長野県塩尻市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 みどり湖駅 、 塩尻駅 、 広丘駅 をはじめとした、長野県塩尻市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 桔梗小学校 周辺・ 塩尻西小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

塩尻市(長野県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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31件

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売土地　塩尻市大門三番町

土地

780万円
長野県塩尻市大門三番町
中央本線塩尻駅/徒歩17分
160.10㎡/48.43坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

★残り1区画！建築条件なし！オスキナハウスメーカー、工務店で建築可能です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　塩尻　株式会社リソイス

お客様の「家・土地を売りたい！買いたい！」のご要望に、私共がお役に立てられるように努めます。見るだけ聞くだけでもＯＫ！どうぞお気軽にご来店ください。

その他の情報

資料請求(無料)

塩尻市北小野7

土地

695万円
長野県塩尻市大字北小野勝弦
中央本線小野駅/徒歩42分
348.00㎡/105.26坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社岡谷中部建設

創業昭和46年から続く信頼と実績をモットーに地域NO1.のサービスを目指しております。豊かな情報とキメ細やかなネットワークでお客様のお力になります。お気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

その他の情報

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売土地　大字宗賀

土地

790万円
長野県塩尻市大字宗賀
中央本線塩尻駅/徒歩6分
183.07㎡/55.37坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

★徒歩圏内に銀行、スーパー、薬局等があります♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　塩尻　株式会社リソイス

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塩嶺高原別荘21

土地

600万円
長野県塩尻市大字北小野
中央本線みどり湖駅/徒歩75分
627.12㎡/189.7坪
20%（建ぺい率）
40%（容積率）

別荘地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社岡谷中部建設

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売土地　北小野

土地

500万円
長野県塩尻市大字北小野
中央本線小野駅/徒歩17分
305.00㎡/92.26坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　塩尻　株式会社リソイス

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塩尻市北小野売地13

土地

500万円
長野県塩尻市大字北小野大出
中央本線小野駅/徒歩8分
595.00㎡/179.98坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社岡谷中部建設

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売土地　塩尻町　～国道ぞいの土地～

土地

1,000万円
長野県塩尻市大字塩尻町
中央本線みどり湖駅/徒歩19分
371.40㎡/112.34坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

★国道沿いで便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　塩尻　株式会社リソイス

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塩尻市北小野売地15

土地

200万円
長野県塩尻市大字北小野
中央本線小野駅/徒歩44分
671.00㎡/202.97坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社岡谷中部建設

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塩嶺高原別荘7

土地

400万円
長野県塩尻市大字北小野
中央本線みどり湖駅/徒歩80分
891.24㎡/269.59坪
20%（建ぺい率）
40%（容積率）

周辺に高い木があり、太陽光発電システム設置には不向きです。

建築条件なし
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角地
南道路
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所有権あり

株式会社岡谷中部建設

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塩嶺高原別荘40

土地

398万円
長野県塩尻市大字北小野
中央本線みどり湖駅/徒歩75分
438.00㎡/132.49坪
20%（建ぺい率）
40%（容積率）

周辺に高い木があり、太陽光発電システム設置には不向きです。

建築条件なし
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古家付き
所有権あり

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長野県塩尻市周辺の市区町村から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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長野県塩尻市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

長野県塩尻市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,039万円、200㎡以上が555万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

長野県塩尻市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
松本市	--	856万円	2,335万円
岡谷市	--	618万円	1,132万円
塩尻市	--	1,039万円	555万円
上伊那郡辰野町	--	--	180万円
東筑摩郡山形村	--	--	--
東筑摩郡朝日村	--	--	--

長野県の土地の価格相場を見る

長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.3万円

平均平米単価　1万円

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長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

長野県塩尻市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

31,800円／1㎡

平均土地面積353㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	31,800円
2023	31,800円
2022	31,800円
2021	31,800円
2020	31,800円（+3.92％）
2019	30,600円
2018	30,600円（-2.86％）
2017	31,500円
2016	31,500円（+4.30％）
2015	30,200円
2014	30,200円

長野県塩尻市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額39,950円と地積（土地面積）の平均353㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

長野県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

長野県塩尻市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地物件を30件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長野県塩尻市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、みどり湖駅、塩尻駅、広丘駅をはじめとした、長野県塩尻市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、桔梗小学校周辺・塩尻西小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

長野県塩尻市の街情報

人口	67,135 人（長野県平均：27,257.19 人）
外国人人口率	1.63 ％（長野県平均：1.27 ％）
病院数	5 件（長野県平均：1.68 件）
病床数	429 床（長野県平均：310.10 床）
医師数	86 人（長野県平均：64.03 人）
犯罪率	1.14 ％（長野県平均：1.00 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（長野県平均：0.54 ％）
幼稚園数	3 校（長野県平均：3.72 校）
小学校数	9 校（長野県平均：4.87 校）
中学校数	6 校（長野県平均：2.79 校）
高校数	3 校（長野県平均：2.63 校）
飲食店数	249 店（長野県平均：140.04 店）
大型小売店数	8 店（長野県平均：7.71 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（長野県平均：1.93 店）
図書館数	9 館（長野県平均：2.13 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

長野県塩尻市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,493円松本ガス株式会社 4,859円株式会社エナキス
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,170円塩尻市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,980円塩尻市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　45リットル＝60円/枚　25リットル＝30円/枚　14リットル＝15円/枚　・埋立ごみ　30リットル＝60円/枚　18リットル＝30円/枚　8リットル＝15円/枚
家庭ごみの分別方式	3分別25種〔可燃ごみ(もえるごみ、ふとん類、板類)　不燃ごみ(埋立ごみ、有害ごみ)　資源ごみ(プラスチック製容器包装、紙類[ダンボール、新聞紙、牛乳パック、本類、その他の紙類]、ペットボトル、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、布類、空きビン[無色透明びん、茶色びん、緑色びん、黒色びん、その他のびん]、その他金属[その他金属、小型家電類]、せん定木、落ち葉、てんぷら油)〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【さわやかSUN戸別収集】障がい者、高齢者、要介護者へのごみ収集有償サービス)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(行政区及び小中学校PTA等が対象)
粗大ごみ収集	なし
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり：1.78件
刑法犯認知件数	239件人口1000人当たり：3.55件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)移住お試し住宅。(3)【塩尻市移住・定住促進居住環境整備事業補助金】(a)空き家整備事業。ごみ処理手数料等の費用、補助率1/2、上限10万円を補助。(b)空き家改修事業。改修工事費として補助率1/2、上限50万円を補助。各要件あり。

※上記は、長野県塩尻市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年長野県塩尻市の平均取引価格1,745万円
前年との変動率49.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	塩尻市大字広丘吉田	310	2023年7月 - 9月
15,000万円	塩尻市大字広丘野村	2000㎡以上	2023年7月 - 9月
2,300万円	塩尻市大字広丘野村	390	2023年7月 - 9月
210万円	塩尻市大字広丘堅石	390	2023年7月 - 9月
990万円	塩尻市大字宗賀	170	2023年7月 - 9月
850万円	塩尻市大字広丘吉田	310	2023年4月 - 6月
1,300万円	塩尻市大字広丘原新田	300	2023年4月 - 6月
2,400万円	塩尻市大字広丘野村	430	2023年4月 - 6月
850万円	塩尻市大字大門	195	2023年4月 - 6月
200万円	塩尻市大字宗賀	480	2023年4月 - 6月

長野県塩尻市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,745万円で、前年から49.6％上昇しています。最安値は塩尻市大字広丘高出／土地面積 145㎡の2万円（2020年7月 - 9月）、最高値は塩尻市大字広丘野村／土地面積 2000㎡の37,000万円（2018年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

長野県塩尻市の土地・宅地・分譲地事情

塩尻市は長野県の中部に位置し、面積は289.98k㎡。約67,000人が暮らし、東京方面と名古屋方面へ直通する特急列車が発着する交通の要所です。都市近郊型農業が行われており、野菜と果樹の生産団地が立地します。ワインの醸造も盛んです。さらに、精密機械、電気機械、一般機械製造などの工場が置かれています。JR中央本線・篠ノ井線の塩尻駅をはじめ鉄道は充実しており、長野自動車道といった高速道路、国道19号・20号・153号・361号など交通の便も快適です。小学校は公立10校、中学校は公立6校、高校は公立2校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、高ボッチ高原、平出歴史博物館、信州塩尻農業公園チロルの森などがあります。土地は大字旧塩尻東山や大字北小野、大門七番町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。