仙台市青葉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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5件

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宮町4丁目　建築条件なし

土地

1,150万円
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目
仙山線東照宮駅/徒歩7分
54.04㎡/16.34坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

・スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内！・小中学校徒歩10分圏内！・南向き更地！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　愛子店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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宮町4丁目　建築条件なし

土地

1,100万円
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目
仙山線東照宮駅/徒歩7分
33.39㎡/10.1坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

□角地！ □駅まで徒歩10分圏内！ □周辺施設多数！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

その他の情報

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台原6丁目　建築条件なし

土地

900万円
宮城県仙台市青葉区台原6丁目
仙山線北仙台駅/徒歩17分
66.00㎡/19.96坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■日当たり良好！ ■2方角地！ ■北仙台駅まで約1200メートル！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　仙台本店

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青葉区台原3丁目　1区画

土地

1,870万円
宮城県仙台市青葉区台原３丁目
仙台市地下鉄南北線台原駅/徒歩5分
91.40㎡/27.64坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

『アレが欲しい！コレが欲しい！が叶うお家を♪』＼建築条件無し！／憧れのマイホームを注文住宅で♪最幸な我が家に・・・♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ユアフォーム

一組一組のお客様に合った物件探しのお手伝いをさせて頂く為、弊社では「住宅が持つ個性を価値」と捉え、独自の視点でその価値をお客様へ繋げる役割でありたいと考えております。お気軽にご相談下さいませ。

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仙台市青葉区売地

土地

2,670万円
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目
仙山線東照宮駅/徒歩8分
73.59㎡/22.26坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

徒歩圏内にスーパー、銀行他あり。人気の宮町

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社都市ライフメディア

仙台市内、その他近隣エリアのお部屋探しから、売地、売家物件まで取り扱っています。お気軽にお問合せ・ご相談ください。

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仙台市青葉区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

仙台市青葉区

1,538万円

1,765万円

2,622万円

仙台市宮城野区

795万円

2,398万円

3,351万円

仙台市若林区

786万円

2,535万円

4,665万円

仙台市太白区

385万円

1,649万円

2,725万円

仙台市泉区

1,827万円

2,621万円

宮城県仙台市青葉区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,538万円、100㎡以上200㎡未満が1,765万円、200㎡以上が2,622万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

仙台市青葉区の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

34,900円

165円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	34,900円（+4.80％）	165円
2024	33,300円（+4.72％）	158円
2023	31,800円（+1.60％）	151円
2022	31,300円（+0.97％）	148円
2021	31,000円（-0.32％）	146円
2020	31,100円（+13.50％）	146円
2019	27,400円（+5.79％）	129円
2018	25,900円（+4.44％）	122円
2017	24,800円（+6.44％）	117円
2016	23,300円（+3.56％）	111円
2015	22,500円	106円

仙台市青葉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている60地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県仙台市青葉区の平均取引価格5,908万円
前年との変動率9.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
390万円	仙台市青葉区高野原	580	2024年7月 - 9月
3,100万円	仙台市青葉区宮町	90	2024年7月 - 9月
900万円	仙台市青葉区水の森	230	2024年7月 - 9月
1,600万円	仙台市青葉区小松島	1100	2024年7月 - 9月
2,300万円	仙台市青葉区小松島	260	2024年7月 - 9月
800万円	仙台市青葉区北根	160	2024年7月 - 9月
4,200万円	仙台市青葉区上杉	120	2024年7月 - 9月
10,000万円	仙台市青葉区上杉	155	2024年7月 - 9月
200万円	仙台市青葉区上愛子	1100	2024年7月 - 9月
1,700万円	仙台市青葉区荒巻神明町	115	2024年7月 - 9月

宮城県仙台市青葉区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は5,908万円で、前年から9.3％下降しています。最安値は仙台市青葉区熊ケ根／土地面積 220㎡の4万円（2017年7月 - 9月）、最高値は仙台市青葉区堤通雨宮町／土地面積 9999㎡の1,000,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市青葉区のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

仙台市青葉区の街情報

人口	310,183 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	1.58 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	24 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	5,585 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	2,130 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.64 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	20 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	22 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	12 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	3,034 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	52 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市青葉区は宮城県の中部に位置し、面積は302.24 k㎡。約311,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の中枢をなす行政区です。仙台駅付近に大型店舗が林立しているほか、西側へ向かって中央通・一番町などのアーケード街が形成されています。宮城県庁や市役所などの行政機関や、ビジネス街も立地しています。JR 東北新幹線・東北本線・仙山線・仙石線、地下鉄南北線・東西線の仙台駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道・仙台西道路といった高速道路、国道4号・45号・48号など交通の便も快適です。小学校は公立28校、中学校は公立26校・私立3校、高校は公立5校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、仙台城跡、勾当台公園、作並温泉などがあります。土地は東勝山や国見、郷六字葛岡下をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

仙台市青葉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

宮町4丁目 建築条件なし

宮町4丁目 建築条件なし

台原6丁目 建築条件なし

青葉区台原3丁目 1区画

仙台市青葉区 売地

宮町4丁目　建築条件なし

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台原6丁目　建築条件なし

青葉区台原3丁目　1区画

仙台市青葉区売地