	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	1,781万円	1,767万円	2,464万円
仙台市宮城野区	795万円	2,429万円	3,059万円
仙台市若林区	786万円	2,535万円	4,468万円
仙台市太白区	385万円	1,681万円	2,664万円
仙台市泉区	--	1,844万円	2,655万円

宮城県仙台市宮城野区の土地の価格相場は、100㎡未満が795万円、100㎡以上200㎡未満が2,429万円、200㎡以上が3,059万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県の土地の価格相場を見る

仙台市宮城野区の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

33,600円

162円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	33,600円（+12.75％）	162円
2024	29,800円（+10.78％）	146円
2023	26,900円（+6.75％）	132円
2022	25,200円（+2.86％）	124円
2021	24,500円（+2.08％）	120円
2020	24,000円（+2.13％）	118円
2019	23,500円（+2.17％）	115円
2018	23,000円（+4.07％）	113円
2017	22,100円（+4.74％）	108円
2016	21,100円（-2.76％）	103円
2015	21,700円	105円

仙台市宮城野区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県仙台市宮城野区の平均取引価格12,136万円
前年との変動率81.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
11,000万円	仙台市宮城野区仙台港北	1400	2024年7月 - 9月
3,000万円	仙台市宮城野区岡田	610	2024年7月 - 9月
16,000万円	仙台市宮城野区宮城野	410	2024年7月 - 9月
590万円	仙台市宮城野区平成	40	2024年7月 - 9月
2,300万円	仙台市宮城野区岩切	240	2024年7月 - 9月
10,000万円	仙台市宮城野区榴岡	180	2024年7月 - 9月
1,500万円	仙台市宮城野区新田	185	2024年7月 - 9月
6,900万円	仙台市宮城野区宮城野	145	2024年4月 - 6月
91,000万円	仙台市宮城野区二十人町	930	2024年4月 - 6月
54,000万円	仙台市宮城野区中野	9999	2024年4月 - 6月

宮城県仙台市宮城野区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は12,136万円で、前年から81.9％上昇しています。最安値は仙台市宮城野区蒲生／土地面積 370㎡の10万円（2017年4月 - 6月）、最高値は仙台市宮城野区田子西／土地面積 9999㎡の130,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　35万円

平均平米単価　10.6万円

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仙台市宮城野区の街情報

人口	194,825 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.67 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	10 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	2,532 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	597 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.60 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	20 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	11 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	6 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	616 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	38 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

仙台市宮城野区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件を33件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市宮城野区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、岩切駅、東仙台駅、中野栄駅をはじめとした、仙台市宮城野区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、燕沢小学校周辺・岩切中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市宮城野区は宮城県の中部に位置し、面積は58.19k㎡。約196,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の一角をなす行政区です。仙台港（仙台塩釜港仙台港区）・宮城野貨物駅や複数の国道、隣接する若林区の中央卸売市場など物流の環境が良く、流通業が集積しています。JR仙石線の宮城野原駅や陸前原ノ町駅をはじめ鉄道は充実しており、仙台東部道路・三陸自動車道といった高速道路、国道4号・45号など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立10校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、宮城球場、榴岡公園、仙台うみの杜水族館などがあります。土地は新田や鶴ケ谷、岩切字洞ノ口をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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仙台市宮城野区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

条件無岩切土地

建築条件無白鳥2丁目・Ｅ区画

建築条件無白鳥2丁目・Ｆ区画

仙台市宮城野区新田４丁目 宅地 67.17㎡

岡田字岡田前

売土地 燕沢東3丁目 2号地

売土地 燕沢東3丁目 1号地

建築条件無白鳥2丁目・Ｇ区画

売土地 燕沢東3丁目 4号地

安養寺1丁目 建築条件なし

岩切字鴻巣 建築条件なし

鶴ケ谷東2丁目 建築条件なし

東仙台1丁目

安養寺1丁目

銀杏町

売土地 東仙台7丁目

売土地 東仙台7丁目

岩切字鴻巣 建築条件なし 4区画

岩切字鴻巣 建築条件なし 2区画

安養寺1丁目 建築条件なし

岩切字鴻巣 建築条件なし 1区画

岩切字鴻巣 建築条件なし 3区画

宮城野1丁目 建築条件なし

小鶴2丁目 建築条件なし

仙台市宮城野区小鶴1丁目14 宅地 668.89㎡

宮城野区栄1丁目 建築条件付き土地

宮千代1丁目・全1区画 建築条件無し土地

宮城野区萩野町3丁目 2号地(建築条件なし)

仙台市宮城野区鶴ケ谷字館下 山林 990.00㎡

宮城野区新田3丁目（建築条件なし）

仙台市宮城野区新田４丁目宅地 67.17㎡

売土地　燕沢東3丁目　2号地

売土地　燕沢東3丁目　1号地

売土地　燕沢東3丁目　4号地

安養寺1丁目　建築条件なし

岩切字鴻巣　建築条件なし

鶴ケ谷東2丁目　建築条件なし

売土地　東仙台7丁目

売土地　東仙台7丁目

岩切字鴻巣　建築条件なし　4区画

岩切字鴻巣　建築条件なし　2区画

安養寺1丁目　建築条件なし

岩切字鴻巣　建築条件なし　1区画

岩切字鴻巣　建築条件なし　3区画

宮城野1丁目　建築条件なし

小鶴2丁目　建築条件なし

宮城野区栄1丁目　建築条件付き土地

宮千代1丁目・全1区画　建築条件無し土地

宮城野区萩野町3丁目　2号地(建築条件なし)

仙台市宮城野区鶴ケ谷字館下山林 990.00㎡