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仙台市宮城野区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 宮城県仙台市宮城野区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 岩切駅 、 東仙台駅 、 中野栄駅 をはじめとした、宮城県仙台市宮城野区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 更地 といったこだわり条件や、 鶴谷小学校 周辺・ 燕沢小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市宮城野区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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49件

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自由ケ丘　建築条件なし

土地

1,280万円
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
仙台市地下鉄南北線台原駅/バス 7分/自由ケ丘徒歩2分
231.00㎡/69.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ■現況更地！陽当たり良好！ ■コンビニ・スーパー徒歩約10分以内！生活しやすい立地です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　仙台本店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

自由ケ丘　建築条件なし

土地

1,280万円
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
仙台市地下鉄南北線台原駅/バス 7分/自由ケ丘徒歩2分
231.00㎡/69.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　富谷店

その他の情報

資料請求(無料)

自由ケ丘　建築条件なし

土地

1,280万円
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
仙台市地下鉄南北線台原駅/バス 7分/自由ケ丘徒歩2分
231.00㎡/69.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

その他の情報

資料請求(無料)

自由ケ丘　建築条件なし

土地

1,280万円
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
仙台市地下鉄南北線台原駅/バス 7分/自由ケ丘徒歩2分
231.00㎡/69.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業南光台店

その他の情報

資料請求(無料)

自由ケ丘　建築条件なし

土地

1,280万円
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
仙台市地下鉄南北線台原駅/バス 7分/自由ケ丘徒歩2分
231.00㎡/69.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店

その他の情報

資料請求(無料)

自由ケ丘　建築条件なし

土地

1,280万円
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
仙台市地下鉄南北線台原駅/バス 7分/自由ケ丘徒歩2分
231.00㎡/69.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　富沢店

その他の情報

資料請求(無料)

安養寺1丁目　建築条件なし　Ｂ区画

土地

1,680万円
宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目
仙台市地下鉄南北線台原駅/徒歩26分
211.11㎡/63.86坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

■建築条件なし！ ■お好きなハウスメーカーでどうぞ！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　仙台本店

その他の情報

資料請求(無料)

小鶴1丁目　宅地5

土地

1,450万円
宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目
東北本線東仙台駅/徒歩21分
144.38㎡/43.67坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

・敷地面積43坪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　高砂店

その他の情報

資料請求(無料)

鶴ケ谷東2丁目　建築条件なし

土地

1,850万円
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東2丁目
仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅/バス 14分/鶴ケ谷六丁目北徒歩5分
283.00㎡/85.6坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

■小学校まで約710ｍ。スーパーまで約470ｍと近く、生活しやすい環境です。 ■北東角地、広々85坪以上、お好きなハウスメーカーで建築できます！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

その他の情報

資料請求(無料)

条件無小鶴1丁目・No.3

土地

1,850万円
宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目
東北本線東仙台駅/徒歩21分
224.89㎡/68.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

《建築条件無*》お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◇60坪越えのゆとりある敷地！ ◇通学も安心の燕沢小学校徒歩7分♪ ◇ザ・ビッグエクスプレス燕沢店徒歩9分で買物も便利！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社仙台中央支店

令和５年５月１０日にリニューアルOPEN！仙台圏５店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

その他の情報

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宮城県仙台市宮城野区周辺の市区町村から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

宮城県仙台市宮城野区の町域から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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宮城県仙台市宮城野区周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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宮城県仙台市宮城野区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

宮城県仙台市宮城野区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,613万円、100㎡以上200㎡未満が1,772万円、200㎡以上が2,564万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県仙台市宮城野区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	1,755万円	1,759万円	2,140万円
仙台市宮城野区	1,613万円	1,772万円	2,564万円
仙台市若林区	--	2,193万円	2,903万円
仙台市太白区	530万円	1,528万円	1,827万円
仙台市泉区	--	1,897万円	2,119万円

宮城県の土地の価格相場を見る

宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　34万円

平均平米単価　10.3万円

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宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

宮城県仙台市宮城野区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

51,300円／1㎡

平均土地面積243㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	51,300円（+8.46％）
2023	47,300円（+11.03％）
2022	42,600円（+3.65％）
2021	41,100円（+1.73％）
2020	40,400円（+5.21％）
2019	38,400円（+3.78％）
2018	37,000円（+3.93％）
2017	35,600円（+36.40％）
2016	26,100円（+1.16％）
2015	25,800円（+2.38％）
2014	25,200円

宮城県仙台市宮城野区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている39地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額110,584円と地積（土地面積）の平均243㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

宮城県仙台市宮城野区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件を49件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県仙台市宮城野区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、岩切駅、東仙台駅、中野栄駅をはじめとした、宮城県仙台市宮城野区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、鶴谷小学校周辺・燕沢小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県仙台市宮城野区の街情報

人口	194,825 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.67 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	10 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	2,532 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	597 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.60 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	20 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	11 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	6 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	616 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	38 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県仙台市宮城野区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　・プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	5,250件人口1000人当たり：4.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県仙台市宮城野区の平均取引価格6,670万円
前年との変動率29.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	仙台市宮城野区燕沢東	155	2023年10月 - 12月
1,900万円	仙台市宮城野区鶴ケ谷東	175	2023年10月 - 12月
650万円	仙台市宮城野区自由ケ丘	95	2023年10月 - 12月
5,000万円	仙台市宮城野区福田町	440	2023年10月 - 12月
6,500万円	仙台市宮城野区二の森	440	2023年7月 - 9月
4,600万円	仙台市宮城野区栄	390	2023年7月 - 9月
24,000万円	仙台市宮城野区元寺小路	270	2023年7月 - 9月
2,900万円	仙台市宮城野区平成	140	2023年7月 - 9月
1,800万円	仙台市宮城野区原町	115	2023年7月 - 9月
50,000万円	仙台市宮城野区鶴ケ谷	9999	2023年7月 - 9月

宮城県仙台市宮城野区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は6,670万円で、前年から29.7％下降しています。最安値は仙台市宮城野区蒲生／土地面積 370㎡の10万円（2017年4月 - 6月）、最高値は仙台市宮城野区田子西／土地面積 9999㎡の130,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市宮城野区は宮城県の中部に位置し、面積は58.19k㎡。約196,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の一角をなす行政区です。仙台港（仙台塩釜港仙台港区）・宮城野貨物駅や複数の国道、隣接する若林区の中央卸売市場など物流の環境が良く、流通業が集積しています。JR仙石線の宮城野原駅や陸前原ノ町駅をはじめ鉄道は充実しており、仙台東部道路・三陸自動車道といった高速道路、国道4号・45号など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立10校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、宮城球場、榴岡公園、仙台うみの杜水族館などがあります。土地は新田や鶴ケ谷、岩切字洞ノ口をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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仙台市宮城野区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

自由ケ丘 建築条件なし

自由ケ丘 建築条件なし

自由ケ丘 建築条件なし

自由ケ丘 建築条件なし

自由ケ丘 建築条件なし

自由ケ丘 建築条件なし

安養寺1丁目 建築条件なし Ｂ区画

小鶴1丁目 宅地5

鶴ケ谷東2丁目 建築条件なし

条件無小鶴1丁目・No.3

自由ケ丘　建築条件なし

自由ケ丘　建築条件なし

自由ケ丘　建築条件なし

自由ケ丘　建築条件なし

自由ケ丘　建築条件なし

自由ケ丘　建築条件なし

安養寺1丁目　建築条件なし　Ｂ区画

小鶴1丁目　宅地5

鶴ケ谷東2丁目　建築条件なし