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仙台市青葉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

仙台市青葉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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4件

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仙台市青葉区台原3丁目　建築条件無し売地

1,490万円
宮城県仙台市青葉区台原3丁目
仙台市地下鉄南北線台原駅/徒歩6分
99.17㎡/29.99坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

敷地は約29坪・建築条件無し・平坦地・更地渡し

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住宅情報館株式会社　南仙台店

南仙台エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却～注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

川平1丁目　建築条件なし

580万円
宮城県仙台市青葉区川平1丁目
東北本線仙台駅/バス 29分/桜ヶ丘県営住宅前徒歩1分
88.85㎡/26.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

近隣スーパー徒歩約9分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　富谷店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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中江1丁目

1,850万円
宮城県仙台市青葉区中江1丁目
仙山線東照宮駅/徒歩9分
71.99㎡/21.77坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

・建築条件なし！・南向きの為、日当たり良好！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

資料請求(無料)

立町　建築条件なし

3,100万円
宮城県仙台市青葉区立町
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅/徒歩9分
71.96㎡/21.76坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

▼地下鉄東西線／南北線の二沿線利用可能！ ▼周辺環境充実！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業　泉バイパス店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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宮城県仙台市青葉区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

宮城県仙台市青葉区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,755万円、100㎡以上200㎡未満が1,731万円、200㎡以上が2,181万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県仙台市青葉区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	1,755万円	1,731万円	2,181万円
仙台市宮城野区	1,613万円	1,772万円	2,564万円
仙台市若林区	2,110万円	2,193万円	2,903万円
仙台市太白区	530万円	1,528万円	1,821万円
仙台市泉区	--	1,873万円	2,092万円

宮城県の土地の価格相場を見る

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　16.5万円

平均平米単価　5万円

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宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

宮城県仙台市青葉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

92,000円／1㎡

平均土地面積312㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	92,000円（+8.75％）
2023	84,600円（+2.67％）
2022	82,400円（+2.49％）
2021	80,400円（+3.08％）
2020	78,000円（+6.12％）
2019	73,500円（+9.38％）
2018	67,200円（+5.00％）
2017	64,000円（+2.40％）
2016	62,500円（+1.13％）
2015	61,800円（+4.39％）
2014	59,200円

宮城県仙台市青葉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている61地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額133,567円と地積（土地面積）の平均312㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市青葉区の街情報

人口	310,183 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	1.58 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	24 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	5,585 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	2,130 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.64 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	20 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	22 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	12 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	3,034 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	52 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県仙台市青葉区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　・プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	5,250件人口1000人当たり：4.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県仙台市青葉区の平均取引価格6,512万円
前年との変動率24.5％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
600万円	仙台市青葉区高野原	400	2023年10月 - 12月
30,000万円	仙台市青葉区宮町	760	2023年10月 - 12月
450万円	仙台市青葉区西花苑	280	2023年10月 - 12月
9,800万円	仙台市青葉区木町通	165	2023年10月 - 12月
9,500万円	仙台市青葉区木町通	165	2023年10月 - 12月
660万円	仙台市青葉区上愛子	145	2023年10月 - 12月
22,000万円	仙台市青葉区春日町	280	2023年10月 - 12月
2,200万円	仙台市青葉区錦ケ丘	240	2023年10月 - 12月
2,100万円	仙台市青葉区中山	290	2023年10月 - 12月
150万円	仙台市青葉区鷺ケ森	270	2023年10月 - 12月

宮城県仙台市青葉区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は6,512万円で、前年から24.5％上昇しています。最安値は仙台市青葉区熊ケ根／土地面積 220㎡の4万円（2017年7月 - 9月）、最高値は仙台市青葉区堤通雨宮町／土地面積 9999㎡の1,000,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市青葉区は宮城県の中部に位置し、面積は302.24 k㎡。約311,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の中枢をなす行政区です。仙台駅付近に大型店舗が林立しているほか、西側へ向かって中央通・一番町などのアーケード街が形成されています。宮城県庁や市役所などの行政機関や、ビジネス街も立地しています。JR 東北新幹線・東北本線・仙山線・仙石線、地下鉄南北線・東西線の仙台駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道・仙台西道路といった高速道路、国道4号・45号・48号など交通の便も快適です。小学校は公立28校、中学校は公立26校・私立3校、高校は公立5校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、仙台城跡、勾当台公園、作並温泉などがあります。土地は東勝山や国見、郷六字葛岡下をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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