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仙台市泉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

Q: 宮城県仙台市泉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 泉中央駅 、 八乙女駅 、 黒松駅 をはじめとした、宮城県仙台市泉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 鶴が丘小学校 周辺・ 鶴が丘中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市泉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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松森3期　建築条件なし　15号地

土地

1,900万円
宮城県仙台市泉区松森字台
東北本線岩切駅/バス 10分/松森台徒歩5分
170.33㎡/51.52坪
50%（建ぺい率）
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松森3期　建築条件なし　4号地

土地

1,800万円
宮城県仙台市泉区松森字台
東北本線岩切駅/バス 10分/松森台徒歩5分
170.92㎡/51.7坪
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宮城県仙台市泉区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

宮城県仙台市泉区の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,893万円、200㎡以上が2,105万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県仙台市泉区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	1,755万円	1,759万円	2,140万円
仙台市宮城野区	1,613万円	1,772万円	2,564万円
仙台市若林区	--	2,193万円	2,903万円
仙台市太白区	530万円	1,521万円	1,754万円
仙台市泉区	--	1,893万円	2,105万円

宮城県の土地の価格相場を見る

宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　34.3万円

平均平米単価　10.4万円

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宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

宮城県仙台市泉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

62,000円／1㎡

平均土地面積275㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	62,000円（+7.08％）
2023	57,900円（+5.66％）
2022	54,800円（+3.59％）
2021	52,900円（+1.73％）
2020	52,000円（+6.78％）
2019	48,700円（+7.51％）
2018	45,300円（+5.84％）
2017	42,800円（+4.14％）
2016	41,100円（+0.98％）
2015	40,700円（+2.01％）
2014	39,900円

宮城県仙台市泉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている41地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額109,278円と地積（土地面積）の平均275㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

宮城県仙台市泉区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件を110件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県仙台市泉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、泉中央駅、八乙女駅、黒松駅をはじめとした、宮城県仙台市泉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、鶴が丘小学校周辺・鶴が丘中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県仙台市泉区の街情報

人口	216,798 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.39 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	8 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	1,042 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	307 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.10 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	18 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	7 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	593 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	35 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県仙台市泉区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　・プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	5,250件人口1000人当たり：4.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県仙台市泉区の平均取引価格2,140万円
前年との変動率33.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
27,000万円	仙台市泉区朝日	9999	2023年10月 - 12月
3,600万円	仙台市泉区黒松	300	2023年10月 - 12月
2,100万円	仙台市泉区将監	155	2023年10月 - 12月
2,500万円	仙台市泉区上谷刈	175	2023年10月 - 12月
970万円	仙台市泉区泉ケ丘	165	2023年10月 - 12月
1,400万円	仙台市泉区山の寺	165	2023年10月 - 12月
1,400万円	仙台市泉区北中山	220	2023年10月 - 12月
700万円	仙台市泉区八乙女中央	125	2023年7月 - 9月
35万円	仙台市泉区福岡	1100	2023年7月 - 9月
1,500万円	仙台市泉区長命ケ丘	140	2023年7月 - 9月

宮城県仙台市泉区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,140万円で、前年から33.3％下降しています。最安値は仙台市泉区古内／土地面積 9999㎡の1万円（2022年1月 - 3月）、最高値は仙台市泉区紫山／土地面積 9999㎡の120,000万円（2014年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県仙台市泉区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市泉区は宮城県の中部に位置し、面積は146.61k㎡。約213,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の一角をなす行政区です。ベッドタウンとしての性格を強く持っていますが、工業団地も3か所立地しています。地下鉄南北線の泉中央駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道といった高速道路、国道4号・457号など交通の便も快適です。小学校は公立29校・私立1校、中学校は公立17校・私立1校、高校は公立3校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、仙台スタジアム、スポパーク松森、七北田公園などがあります。土地は南中山や高森、鶴が丘をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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仙台市泉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

松森3期 建築条件なし 15号地

松森3期 建築条件なし 15号地

松森3期 建築条件なし 15号地

松森3期 建築条件なし 15号地

松森3期 建築条件なし 4号地

松森3期 建築条件なし 4号地

松森3期 建築条件なし 4号地

松森3期 建築条件なし 4号地

松森3期 建築条件なし 4号地

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松森3期　建築条件なし　15号地

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松森3期　建築条件なし　4号地