石巻市の土地・宅地・分譲地の購入情報

石巻市の土地・宅地・分譲地の情報。価格相場や固定資産税の目安など、土地探しに役立つデータも掲載。

84件

鹿妻南5丁目　売土地

土地

1,290万円
宮城県石巻市鹿妻南５丁目
石巻線渡波駅/徒歩28分
707.41㎡/213.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆魅力的な建築の選択肢◆この地域で建築できる建物には、以下のような多様な選択肢があります。◆集合住宅◆事務所◆サービス付き高齢者住宅◆飲食店詳細はご相談下さい！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

信頼の東証プライム上場ハウスドゥグループです！売買専門店だからこそ出来るアドバイスに自信有り！実績多数のハウスドゥ石巻蛇田店にお任せ下さい！石巻エリア物件取扱いナンバー１を目指しています！

その他の情報

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石巻市と近隣の土地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

石巻市

205万円

560万円

1,131万円

登米市

430万円

東松島市

1,080万円

1,008万円

宮城郡松島町

685万円

遠田郡涌谷町

552万円

牡鹿郡女川町

148万円

宮城県石巻市の土地の価格相場は、100㎡未満が205万円、100㎡以上200㎡未満が560万円、200㎡以上が1,131万円です。

石巻市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

13,300円

56円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	13,300円（+0.76％）	56円
2025	13,200円（-0.75％）	54円
2024	13,300円	56円
2023	13,300円	56円
2022	13,300円（-4.32％）	56円
2021	13,900円	58円
2020	13,900円（-0.71％）	58円
2019	14,000円	60円
2018	14,000円	60円
2017	14,000円	60円
2016	14,000円	60円

石巻市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

石巻市の土地の取引価格

2025年宮城県石巻市の平均取引価格613万円
前年との変動率11.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,100万円	石巻市大手町	420	2025年10月 - 12月
1,300万円	石巻市丸井戸	230	2025年10月 - 12月
60万円	石巻市長面	9999	2025年10月 - 12月
13万円	石巻市長面	430	2025年10月 - 12月
6万円	石巻市長面	220	2025年10月 - 12月
30万円	石巻市長面	1000	2025年10月 - 12月
25万円	石巻市長面	820	2025年10月 - 12月
500万円	石巻市須江	940	2025年7月 - 9月
1,900万円	石巻市蛇田	400	2025年7月 - 9月
2,600万円	石巻市蛇田	340	2025年7月 - 9月

宮城県石巻市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は613万円で、前年から11.4％下降しています。最安値は石巻市須江／土地面積 1200㎡の0万円（2023年7月 - 9月）、最高値は石巻市門脇／土地面積 9999㎡の110,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

石巻市のその他の条件から土地を探す

石巻市の街情報

人口	147,214 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.46 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	8 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	1,689 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	314 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.25 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	13 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	33 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	19 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	8 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	490 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	20 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県石巻市の土地事情

石巻市は宮城県の北東部に位置し、面積は554.58k㎡。141,000人が暮らし、県内では仙台市に次ぐ人口第二位の都市です。古くから水産業が盛んであり、市内の万石浦で開発されたカキの養殖法が世界中に広がりました。東日本大震災では壊滅的な被害を受けましたが、現在は着実に復興しつつあります。JR仙石線・仙石東北ライン・石巻線の石巻駅をはじめ鉄道は充実しており、三陸自動車道といった高速道路、国道45号・108号・398号など交通の便も快適です。小学校は公立33校、中学校は公立19校、高校は公立8校と教育機関も充実しています。観光名所は、石巻文化センター、石ノ森萬画館、聖使徒イオアン会堂などがあります。土地は緑町や駅前北通り、向陽町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

石巻市の土地・宅地・分譲地の購入情報

石巻市恵み野1丁目　建築条件なし

石巻市日和が丘3丁目　建築条件なし

蛇田字上中埣　売土地

蛇田字新埣寺

石巻市蛇田字埣寺

土地

鹿妻南5丁目　売土地

石巻市向陽町1丁目　建築条件無し

前谷地字赤羽根　売土地

広渕字窪田　売土地

向陽町2丁目　売土地

石巻市広渕字柏木

広渕字窪田　売土地

石巻市蛇田字新東前沼　建築条件なし

石巻市大街道西

石巻市蛇田字新下沼　建築条件なし

石巻市中里5丁目　建築条件なし

石巻市水明北1丁目　建築条件なし

前谷地字黒沢　売土地

広渕字窪田　売土地

蛇田字埣寺　売土地

石巻市水明北1丁目　建築条件なし

広渕字町　売土地

蛇田字西境谷地　売土地

東中里1丁目　売土地

石巻市大街道北4丁目

前谷地字前沼　売土地

石巻市門脇字青葉東　建築条件なし

蛇田字中埣　売土地

蛇田字菰継　売土地

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石巻市恵み野1丁目 建築条件なし

石巻市日和が丘3丁目 建築条件なし

蛇田字上中埣 売土地

蛇田字新埣寺

石巻市蛇田字埣寺

土地

鹿妻南5丁目 売土地

石巻市向陽町1丁目 建築条件無し

前谷地字赤羽根 売土地

広渕字窪田 売土地

向陽町2丁目 売土地

石巻市広渕字柏木

広渕字窪田 売土地

石巻市蛇田字新東前沼 建築条件なし

石巻市大街道西

石巻市蛇田字新下沼 建築条件なし

石巻市中里5丁目 建築条件なし

石巻市水明北1丁目 建築条件なし

前谷地字黒沢 売土地

広渕字窪田 売土地

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石巻市水明北1丁目 建築条件なし

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蛇田字西境谷地 売土地

東中里1丁目 売土地

石巻市大街道北4丁目

前谷地字前沼 売土地

石巻市門脇字青葉東 建築条件なし

蛇田字中埣 売土地

蛇田字菰継 売土地

石巻市恵み野1丁目　建築条件なし

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蛇田字上中埣　売土地

鹿妻南5丁目　売土地

石巻市向陽町1丁目　建築条件無し

前谷地字赤羽根　売土地

広渕字窪田　売土地

向陽町2丁目　売土地

広渕字窪田　売土地

石巻市蛇田字新東前沼　建築条件なし

石巻市蛇田字新下沼　建築条件なし

石巻市中里5丁目　建築条件なし

石巻市水明北1丁目　建築条件なし

前谷地字黒沢　売土地

広渕字窪田　売土地

蛇田字埣寺　売土地

石巻市水明北1丁目　建築条件なし

広渕字町　売土地

蛇田字西境谷地　売土地

東中里1丁目　売土地

前谷地字前沼　売土地

石巻市門脇字青葉東　建築条件なし

蛇田字中埣　売土地

蛇田字菰継　売土地