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石巻市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【8ページ目】

Q: 宮城県石巻市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 石巻駅 、 蛇田駅 、 石巻あゆみ野駅 をはじめとした、宮城県石巻市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 貞山小学校 周辺・ 山下中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

石巻市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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86件

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中島字川前畑二番　売土地

土地

200万円
宮城県石巻市中島字川前畑二番
石巻線鹿又駅/徒歩92分
630.00㎡/190.57坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

信頼の東証プライム上場ハウスドゥグループです！売買専門店だからこそ出来るアドバイスに自信有り！実績多数のハウスドゥ石巻蛇田店にお任せ下さい！石巻エリア物件取扱いナンバー１を目指しています！

その他の情報

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鹿又用水向　売土地

土地

398万円
宮城県石巻市鹿又字用水向
石巻線鹿又駅/徒歩6分
153.00㎡/46.28坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

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浜松町　売土地

土地

150万円
宮城県石巻市浜松町
石巻線渡波駅/徒歩13分
173.06㎡/52.35坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

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塩富町1丁目　売土地

土地

130万円
宮城県石巻市塩富町１丁目
石巻線万石浦駅/徒歩17分
168.64㎡/51.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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土地

108万円
宮城県石巻市田代浜字五庵屋敷
仙石線石巻駅/徒歩280分
358.00㎡/108.29坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

■世界中から注目される猫の島で有名な田代島■■トップシーズンには海外からの観光客も多数来島■

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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長渡浜小長渡　売土地

土地

100万円
宮城県石巻市長渡浜小長渡
仙石線石巻駅/徒歩500分
329.00㎡/99.52坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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石巻市築山3丁目　建築条件なし

土地

200万円
宮城県石巻市築山3丁目
仙石線石巻あゆみ野駅/バス 13分/上野町徒歩9分
137.77㎡/41.67坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

□閑静な住宅地 □建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業南光台店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

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石巻市日和が丘3丁目　建築条件なし

土地

250万円
宮城県石巻市日和が丘3丁目
石巻線石巻駅/徒歩24分
160.00㎡/48.39坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■閑静な住宅街 ■土地48坪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社永大ハウス工業南光台店

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土地

20万円
宮城県石巻市田代浜字三ツ石
仙石線石巻駅/徒歩280分
1926.00㎡/582.61坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

■世界中から注目される猫の島で有名な田代島■■トップシーズンには海外からの観光客も多数来島■

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

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土地

20万円
宮城県石巻市田代浜字大沢
仙石線石巻駅/徒歩280分
269.00㎡/81.37坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

■世界中から注目される猫の島で有名な田代島■■トップシーズンには海外からの観光客も多数来島■

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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宮城県石巻市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

宮城県石巻市の土地の価格相場は、100㎡未満が160万円、100㎡以上200㎡未満が592万円、200㎡以上が1,239万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県石巻市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
石巻市	160万円	592万円	1,239万円
登米市	--	--	904万円
東松島市	--	--	900万円
宮城郡松島町	--	360万円	874万円
遠田郡涌谷町	--	--	573万円
牡鹿郡女川町	--	--	--

宮城県の土地の価格相場を見る

宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　6.6万円

平均平米単価　2万円

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宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

宮城県石巻市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

13,300円

56円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	13,300円	56円
2023	13,300円	56円
2022	13,300円（-4.32％）	56円
2021	13,900円	58円
2020	13,900円（-0.71％）	58円
2019	14,000円	60円
2018	14,000円	60円
2017	14,000円	60円
2016	14,000円	60円
2015	14,000円（+4.48％）	60円
2014	13,400円	58円

宮城県石巻市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

宮城県石巻市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地物件を86件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県石巻市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、石巻駅、蛇田駅、石巻あゆみ野駅をはじめとした、宮城県石巻市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、貞山小学校周辺・山下中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

宮城県石巻市の街情報

人口	147,214 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.46 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	8 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	1,689 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	314 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.25 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	13 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	33 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	19 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	8 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	490 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	20 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年宮城県石巻市の平均取引価格1,604万円
前年との変動率8.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
500万円	石巻市相野谷	1200	2023年10月 - 12月
2,000万円	石巻市中里	200	2023年10月 - 12月
10,000万円	石巻市大街道北	9999	2023年10月 - 12月
2,000万円	石巻市鹿又	9999	2023年10月 - 12月
90万円	石巻市湊町	145	2023年10月 - 12月
1,300万円	石巻市門脇	210	2023年10月 - 12月
100万円	石巻市幸町	195	2023年10月 - 12月
6,100万円	石巻市わかば	9999	2023年10月 - 12月
700万円	石巻市緑町	330	2023年10月 - 12月
2,100万円	石巻市清水町	530	2023年10月 - 12月

宮城県石巻市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,604万円で、前年から8.7％上昇しています。最安値は石巻市須江／土地面積 1200㎡の0万円（2023年7月 - 9月）、最高値は石巻市門脇／土地面積 9999㎡の110,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県石巻市の土地・宅地・分譲地事情

石巻市は宮城県の北東部に位置し、面積は554.58k㎡。141,000人が暮らし、県内では仙台市に次ぐ人口第二位の都市です。古くから水産業が盛んであり、市内の万石浦で開発されたカキの養殖法が世界中に広がりました。東日本大震災では壊滅的な被害を受けましたが、現在は着実に復興しつつあります。JR仙石線・仙石東北ライン・石巻線の石巻駅をはじめ鉄道は充実しており、三陸自動車道といった高速道路、国道45号・108号・398号など交通の便も快適です。小学校は公立33校、中学校は公立19校、高校は公立8校と教育機関も充実しています。観光名所は、石巻文化センター、石ノ森萬画館、聖使徒イオアン会堂などがあります。土地は緑町や駅前北通り、向陽町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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石巻市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【8ページ目】

中島字川前畑二番 売土地

鹿又用水向 売土地

浜松町 売土地

塩富町1丁目 売土地

土地

長渡浜小長渡 売土地

石巻市築山3丁目 建築条件なし

石巻市日和が丘3丁目 建築条件なし

土地

土地

中島字川前畑二番　売土地

鹿又用水向　売土地

浜松町　売土地

塩富町1丁目　売土地

長渡浜小長渡　売土地

石巻市築山3丁目　建築条件なし

石巻市日和が丘3丁目　建築条件なし