	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
名取市	500万円	1,918万円	4,104万円
角田市	--	380万円	469万円
岩沼市	--	1,023万円	1,195万円
柴田郡柴田町	--	950万円	726万円
亘理郡亘理町	--	176万円	970万円
亘理郡山元町	--	98万円	183万円

宮城県岩沼市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,023万円、200㎡以上が1,195万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県の土地の価格相場を見る

岩沼市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

25,600円

109円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	25,600円（+10.82％）	109円
2024	23,100円（-4.55％）	98円
2023	24,200円（+6.14％）	95円
2022	22,800円（+3.17％）	90円
2021	22,100円	87円
2020	22,100円（+3.27％）	87円
2019	21,400円（+7.54％）	84円
2018	19,900円	78円
2017	19,900円（+3.65％）	78円
2016	19,200円	75円
2015	19,200円	75円

岩沼市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている9地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岩沼市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県岩沼市の平均取引価格1,750万円
前年との変動率20.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,500万円	岩沼市三色吉	150	2024年10月 - 12月
300万円	岩沼市早股	1800	2024年10月 - 12月
1,200万円	岩沼市三色吉	160	2024年7月 - 9月
3,000万円	岩沼市桑原	390	2024年7月 - 9月
400万円	岩沼市下野郷	710	2024年4月 - 6月
1,000万円	岩沼市早股	9999	2024年4月 - 6月
990万円	岩沼市押分	880	2024年4月 - 6月
3,900万円	岩沼市桜	480	2024年4月 - 6月
2,400万円	岩沼市たけくま	210	2024年1月 - 3月
3,300万円	岩沼市松ケ丘	330	2024年1月 - 3月

宮城県岩沼市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は1,750万円で、前年から20.6％下降しています。最安値は岩沼市早股／土地面積 110㎡の5万円（2016年4月 - 6月）、最高値は岩沼市空港西／土地面積 9999㎡の75,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

岩沼市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　16.5万円

平均平米単価　5万円

岩沼市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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岩沼市の街情報

人口	44,678 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.44 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	5 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	782 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	89 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.07 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.51 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	4 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	4 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	4 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	1 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	183 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	6 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	3 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岩沼市の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岩沼市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岩沼市の土地・宅地・分譲地物件を74件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩沼市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、岩沼駅をはじめとした、岩沼市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩沼市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、玉浦小学校周辺・玉浦中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岩沼市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岩沼市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県岩沼市の土地・宅地・分譲地事情

岩沼市は宮城県の南部に位置し、面積は60.45 k㎡。約44,000人が暮らし、仙台市のベッドタウンとして機能しています。東日本大震災で沿岸部に甚大な被害を受けたため、市東部のエココンパクトシティへの集団移転を軸として、再生可能な震災廃棄物を活用した千年希望の丘の造成やメガソーラー事業、健康・医療産業集積地の整備を行う「環境未来都市」構想を打ち出しています。JR東北本線・常磐線の岩沼駅をはじめ鉄道は充実しており、仙台東部道路といった高速道路、国道4号・6号など交通の便も快適です。小学校は公立4校、中学校は公立4校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、竹駒神社、竹駒寺、安國寺などがあります。土地は三色吉字亀や字吹上西、下野郷字北谷地をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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岩沼市(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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岩沼市南長谷字原 建築条件なし

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岩沼市南長谷字原　建築条件なし

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