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栃木市(栃木県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 栃木県栃木市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 栃木駅 、 藤岡駅 、 新栃木駅 をはじめとした、栃木県栃木市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 栃木中央小学校 周辺・ 栃木第三小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木市(栃木県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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43件

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売土地　栃木市大宮町

土地

1,036万円
栃木県栃木市大宮町
東武鉄道宇都宮線野州平川駅/徒歩13分
685.59㎡/207.39坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社たまには

たのしいまいにちにこにこはっぴーをモットーに仕事をしています！不動産の売買の仲介業、M＆A、業者オークション等を行っていますのでご興味のある方、心よりお待ちしております

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栃木市岩舟町和泉

土地

1,000万円
栃木県栃木市岩舟町和泉
両毛線岩舟駅/徒歩32分
2920.00㎡/883.29坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広々とした敷地　日当たり良好　栃木藤岡線近く

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

LIXIL不動産ショップ　関東ハウジング株式会社

地域密着の総合不動産業として、安心取引No.1のサービス、地域No.1の豊富な情報量、顧客第一主義と常にお客様に満足頂けるサービスをモットーにお客様をお迎えしております。何でもご気軽にご相談下さい。

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栃木市都賀町大橋

土地

588万円
栃木県栃木市都賀町大橋
東武鉄道日光線家中駅/徒歩39分
648.77㎡/196.25坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

土地広々約196坪　小学校近く　道路は43条但し書き許可が必要

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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栃木市大平町富田

土地

1,100万円
栃木県栃木市大平町富田
東武鉄道日光線新大平下駅/徒歩26分
847.00㎡/256.21坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広々とした敷地　日当たり良好

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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栃木市藤岡町藤岡

土地

435万円
栃木県栃木市藤岡町藤岡
東武鉄道日光線藤岡駅/徒歩10分
259.74㎡/78.57坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

近隣商業：80％　200％　第一種住居地域：60％　200％　南側道路　藤岡駅近く　日当たり良好

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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栃木市藤岡町藤岡

土地

500万円
栃木県栃木市藤岡町藤岡
東武鉄道日光線藤岡駅/徒歩8分
800.00㎡/241.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

南道路　小学校近く　駅近く　広々とした敷地

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
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栃木市藤岡町都賀

土地

390万円
栃木県栃木市藤岡町都賀
東武鉄道日光線藤岡駅/徒歩59分
599.00㎡/181.19坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

土地広々約181坪　南道路　日当たり良好　農転・開発要

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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栃木市岩舟町和泉

土地

1,200万円
栃木県栃木市岩舟町和泉
東武鉄道日光線静和駅/徒歩12分
655.00㎡/198.13坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

測量後引き渡しの為面積変更あります　　小学校近く　岩舟・小山線沿い

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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栃木市岩舟町静　3区画

土地

355万円
栃木県栃木市岩舟町静
両毛線岩舟駅/徒歩33分
234.71㎡/70.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

開発行為許可申請必要　3区画　日当たり良好

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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栃木市藤岡町都賀　2区画

土地

187万円
栃木県栃木市藤岡町都賀
東武鉄道日光線藤岡駅/徒歩59分
344.28㎡/104.14坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

2区画　小学校まで約700ｍ　静かな環境

建築条件なし
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南道路
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栃木県栃木市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

栃木県栃木市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が417万円、200㎡以上が1,830万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

栃木県栃木市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
栃木市	--	417万円	1,830万円
鹿沼市	--	--	7,347万円
小山市	--	741万円	1,115万円
下野市	--	1,425万円	1,470万円
下都賀郡壬生町	--	--	2,256万円
下都賀郡野木町	--	460万円	656万円

栃木県の土地の価格相場を見る

栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.9万円

平均平米単価　1.2万円

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栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

栃木県栃木市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

11,600円

41円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	11,600円（-6.45％）	41円
2023	12,400円（+0.81％）	44円
2022	12,300円（-6.82％）	44円
2021	13,200円（-0.75％）	47円
2020	13,300円	47円
2019	13,300円（-5.67％）	47円
2018	14,100円	50円
2017	14,100円（-0.70％）	50円
2016	14,200円（-0.70％）	50円
2015	14,300円（-1.38％）	50円
2014	14,500円	51円

栃木県栃木市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている44地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

栃木県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

栃木県栃木市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地物件を43件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木県栃木市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、栃木駅、藤岡駅、新栃木駅をはじめとした、栃木県栃木市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、栃木中央小学校周辺・栃木第三小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

栃木県栃木市の街情報

人口	159,211 人（栃木県平均：78,970.20 人）
外国人人口率	1.61 ％（栃木県平均：1.34 ％）
病院数	6 件（栃木県平均：4.28 件）
病床数	909 床（栃木県平均：844.20 床）
医師数	195 人（栃木県平均：179.92 人）
犯罪率	0.82 ％（栃木県平均：1.39 ％）
交通事故発生率	0.20 ％（栃木県平均：0.52 ％）
幼稚園数	5 校（栃木県平均：4.82 校）
小学校数	29 校（栃木県平均：14.00 校）
中学校数	15 校（栃木県平均：6.52 校）
高校数	8 校（栃木県平均：3.57 校）
飲食店数	625 店（栃木県平均：351.88 店）
大型小売店数	21 店（栃木県平均：11.87 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（栃木県平均：2.40 店）
図書館数	6 館（栃木県平均：2.30 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年栃木県栃木市の平均取引価格835万円
前年との変動率25.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,800万円	栃木市岩舟町静和	9999	2023年10月 - 12月
500万円	栃木市岩舟町静和	330	2023年10月 - 12月
180万円	栃木市藤岡町大前	165	2023年10月 - 12月
270万円	栃木市藤岡町大前	320	2023年10月 - 12月
670万円	栃木市大宮町	380	2023年10月 - 12月
900万円	栃木市大宮町	320	2023年10月 - 12月
1,800万円	栃木市藤岡町藤岡	9999	2023年10月 - 12月
180万円	栃木市藤岡町藤岡	120	2023年10月 - 12月
800万円	栃木市都賀町升塚	660	2023年10月 - 12月
4,400万円	栃木市箱森町	1200	2023年10月 - 12月

栃木県栃木市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は835万円で、前年から25.8％下降しています。最安値は栃木市西方町真名子／土地面積 195㎡の1万円（2018年4月 - 6月）、最高値は栃木市千塚町／土地面積 9999㎡の65,000万円（2017年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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栃木県栃木市の土地・宅地・分譲地事情

栃木市は栃木県の南部に位置し、面積は331.50 k㎡。約156,000人が暮らし、商業と観光業が盛んです。さらに、食品産業を中心に多くの工場が立地しており、北関東工業地域の一端を形成しています。JR両毛線・東武日光線の栃木駅、東武日光線・東武宇都宮線の新栃木駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道・北関東自動車道といった高速道路、国道50号線・293号線など交通の便も快適です。小学校は公立29校、中学校は公立14校・私立1校、高校は公立7校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、栃木市歴史的町並み景観形成地区、ラムサール条約に登録されている渡良瀬遊水地、柏倉温泉などがあります。土地は湊町や岩舟町、城内町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。