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さくら市の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: さくら市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 氏家駅 、 蒲須坂駅 をはじめとした、さくら市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

Q: さくら市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 1,500万円以下 や 所有権あり といったこだわり条件や、 氏家小学校 周辺・ 熟田小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件でさくら市の土地物件を探すことができます。

さくら市の土地・宅地・分譲地の情報。価格相場や固定資産税の目安など、土地探しに役立つデータも掲載。

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さくら市馬場宅地 215.60㎡

土地

1,180万円
栃木県さくら市馬場
東北本線氏家駅/徒歩9分
215.60㎡/65.21坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社ハウス・ネット

さくら市を中心に、主に栃木県県央部、県北部の土地、建物を扱っております。

その他の情報

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さくら市の中古一戸建て・中古マンションや賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸なども併せて検討してもいいかもしれません。

中古一戸建て中古マンション賃貸一戸建て

さくら市と近隣の土地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宇都宮市	616万円	1,272万円	1,919万円
矢板市	--	100万円	284万円
さくら市	--	--	1,180万円
芳賀郡芳賀町	--	--	--
塩谷郡塩谷町	--	--	500万円
塩谷郡高根沢町	--	--	1,847万円

栃木県さくら市の土地の価格相場は、200㎡以上が1,180万円です。

栃木県の土地の価格相場を見る

さくら市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

23,500円

45円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	23,500円	45円
2025	23,500円（-7.48％）	45円
2024	25,400円	48円
2023	25,400円	48円
2022	25,400円	48円
2021	25,400円	48円
2020	25,400円	48円
2019	25,400円（-7.30％）	48円
2018	27,400円	52円
2017	27,400円	52円
2016	27,400円	52円

さくら市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

さくら市の土地の取引価格

2025年栃木県さくら市の平均取引価格915万円
前年との変動率46.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	さくら市大中	230	2025年10月 - 12月
830万円	さくら市氏家	260	2025年10月 - 12月
750万円	さくら市氏家	250	2025年10月 - 12月
1,400万円	さくら市大中	230	2025年7月 - 9月
1,200万円	さくら市氏家	500	2025年7月 - 9月
1,500万円	さくら市氏家	290	2025年7月 - 9月
800万円	さくら市草川	440	2025年7月 - 9月
750万円	さくら市大中	9999	2025年4月 - 6月
35万円	さくら市鷲宿	670	2025年1月 - 3月
300万円	さくら市狹間田	160	2025年1月 - 3月

栃木県さくら市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は915万円で、前年から46.3％下降しています。最安値はさくら市喜連川／土地面積 230㎡の4万円（2019年4月 - 6月）、最高値はさくら市氏家／土地面積 9999㎡の27,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

さくら市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　17.8万円

平均平米単価　5.4万円

さくら市の土地を紹介できる不動産会社

有限会社ハウス・ネット

栃木県さくら市馬場247-1
営業時間/ 8:30～17:30
定休日/毎週日曜日、祝祭日
詳細を見る

さくら市のその他の条件から土地を探す

さくら市の街情報

人口	44,901 人（栃木県平均：78,970.20 人）
外国人人口率	0.52 ％（栃木県平均：1.34 ％）
病院数	2 件（栃木県平均：4.28 件）
病床数	361 床（栃木県平均：844.20 床）
医師数	42 人（栃木県平均：179.92 人）
犯罪率	1.30 ％（栃木県平均：1.39 ％）
交通事故発生率	0.47 ％（栃木県平均：0.52 ％）
幼稚園数	-- 校（栃木県平均：4.82 校）
小学校数	6 校（栃木県平均：14.00 校）
中学校数	2 校（栃木県平均：6.52 校）
高校数	1 校（栃木県平均：3.57 校）
飲食店数	126 店（栃木県平均：351.88 店）
大型小売店数	4 店（栃木県平均：11.87 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（栃木県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（栃木県平均：2.30 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

さくら市の土地に関してよくある質問

さくら市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、さくら市の土地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

さくら市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、氏家駅、蒲須坂駅をはじめとした、さくら市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

さくら市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、1,500万円以下や所有権ありといったこだわり条件や、氏家小学校周辺・熟田小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件でさくら市の土地物件を探すことができます。

栃木県さくら市の土地事情

さくら市は栃木県の中部に位置し、面積は125.63 k㎡。約45,000人が暮らし、宇都宮市のベッドタウンとして機能しています。従来の農林業に加え、喜連川工業団地が整備されて軽工業が発達しつつあります。JR東北本線の氏家駅をはじめ鉄道は充実しており、国道4号線・293号線など交通の便も快適です。小学校は公立6校、中学校は公立2校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、喜連川温泉、勝山城址、龍光寺などがあります。土地は草川や馬場、下河戸をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。