さいたま市浦和区(埼玉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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2件

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さいたま神明土地

土地

15,500万円
埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅/徒歩13分
200.69㎡/60.7坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

２駅利用できます。北東角地物件です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社アイルステージ

川口を中心に埼玉県南部及び東京都内の投資物件、事業用物件を主に取り扱う会社です。当社は、相続アドバイザー協議会(NPO法人)に加盟しておりますので、相続案件などもお気軽にご相談ください。

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浦和区大原売地

土地

3,000万円
埼玉県さいたま市浦和区大原２丁目
京浜東北・根岸線与野駅/徒歩25分
268.00㎡/81.06坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

賃貸中に付きオーナーチェンジ物件となります

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社メディコム　本社

物件をお探しの法人様・個人様。賃貸物件の事なら埼玉県川口市の株式会社メディコムへ。みなさまのご来店を心よりお待ち申し上げております。

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さいたま市浦和区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

さいたま市大宮区

4,622万円

4,774万円

8,398万円

さいたま市中央区

3,746万円

3,046万円

20,490万円

さいたま市桜区

1,826万円

2,975万円

さいたま市浦和区

3,704万円

4,272万円

9,250万円

さいたま市南区

3,276万円

4,683万円

17,528万円

さいたま市緑区

3,100万円

3,055万円

5,017万円

埼玉県さいたま市浦和区の土地の価格相場は、100㎡未満が3,704万円、100㎡以上200㎡未満が4,272万円、200㎡以上が9,250万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、埼玉県さいたま市浦和区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

さいたま市浦和区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

93,100円

596円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	93,100円（+4.84％）	596円
2023	88,800円（+3.38％）	569円
2022	85,900円（+3.12％）	550円
2021	83,300円	533円
2020	83,300円（+4.13％）	533円
2019	80,000円（+4.44％）	512円
2018	76,600円（+1.46％）	484円
2017	75,500円（+2.58％）	477円
2016	73,600円（-2.13％）	468円
2015	75,200円（+1.62％）	464円
2014	74,000円	456円

さいたま市浦和区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている20地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

さいたま市浦和区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年埼玉県さいたま市浦和区の平均取引価格9,386万円
前年との変動率8.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,200万円	さいたま市浦和区木崎	135	2024年7月 - 9月
10,000万円	さいたま市浦和区前地	100	2024年7月 - 9月
6,500万円	さいたま市浦和区針ヶ谷	115	2024年7月 - 9月
3,000万円	さいたま市浦和区大東	160	2024年7月 - 9月
78,000万円	さいたま市浦和区岸町	750	2024年7月 - 9月
15,000万円	さいたま市浦和区元町	195	2024年7月 - 9月
6,800万円	さいたま市浦和区元町	155	2024年7月 - 9月
6,900万円	さいたま市浦和区元町	105	2024年7月 - 9月
7,300万円	さいたま市浦和区高砂	155	2024年7月 - 9月
3,600万円	さいたま市浦和区北浦和	75	2024年7月 - 9月

埼玉県さいたま市浦和区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は9,386万円で、前年から8.9％上昇しています。最安値はさいたま市浦和区瀬ヶ崎／土地面積 30㎡の0万円（2015年1月 - 3月）、最高値はさいたま市浦和区高砂／土地面積 560㎡の95,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

さいたま市浦和区のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

さいたま市浦和区の街情報

人口	154,416 人（埼玉県平均：100,924.08 人）
外国人人口率	1.03 ％（埼玉県平均：1.45 ％）
病院数	4 件（埼玉県平均：4.76 件）
病床数	516 床（埼玉県平均：865.92 床）
医師数	304 人（埼玉県平均：169.06 人）
犯罪率	1.43 ％（埼玉県平均：1.66 ％）
交通事故発生率	0.34 ％（埼玉県平均：0.52 ％）
幼稚園数	13 校（埼玉県平均：7.51 校）
小学校数	13 校（埼玉県平均：11.31 校）
中学校数	5 校（埼玉県平均：6.22 校）
高校数	5 校（埼玉県平均：3.11 校）
飲食店数	798 店（埼玉県平均：338.44 店）
大型小売店数	17 店（埼玉県平均：14.36 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（埼玉県平均：2.18 店）
図書館数	2 館（埼玉県平均：2.46 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

さいたま市浦和区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

埼玉県さいたま市浦和区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。埼玉県さいたま市浦和区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

埼玉県さいたま市浦和区の土地・宅地・分譲地事情

さいたま市浦和区は埼玉県の南東部に位置し、面積は11.51 k㎡。約163,000人が暮らし、政令指定都市であるさいたま市の一角をなす行政区です。市役所や埼玉県庁などの行政機関が立地するほか、企業集積拠点であるテクノシティ浦和が整備されています。JR東北本線の浦和駅をはじめ鉄道は充実しており、国道17号線・463号線など交通の便も快適です。小学校は公立12校、中学校は公立5校、高校は公立4校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、浦和宿本陣跡、浦和宿石橋、供養仏などがあります。土地は皇山町や領家、常盤をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。