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戸田市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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戸田市大字新曽　土地

土地

2,680万円
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線戸田駅/徒歩16分
85.00㎡/25.71坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

JR埼京線「戸田」駅徒歩16分☆3駅利用可能な北向き整形地周辺環境良好　飲食店が立ち並ぶ北大通りポラスの建築プランございます！戸田市で注文住宅はいかがでしょうか。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

その他の情報

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戸田市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
川口市	2,310万円	3,155万円	7,793万円
蕨市	4,278万円	6,907万円	17,000万円
戸田市	2,680万円	5,146万円	13,971万円
朝霞市	2,644万円	2,832万円	--
志木市	2,632万円	2,910万円	6,100万円
和光市	3,631万円	3,658万円	--

埼玉県戸田市の土地の価格相場は、100㎡未満が2,680万円、100㎡以上200㎡未満が5,146万円、200㎡以上が13,971万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、埼玉県戸田市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

埼玉県の土地の価格相場を見る

戸田市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

66,600円

450円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	66,600円（+5.55％）	450円
2023	63,100円（+6.41％）	426円
2022	59,300円（+2.24％）	400円
2021	58,000円（+1.93％）	391円
2020	56,900円（+5.76％）	384円
2019	53,800円（+1.32％）	363円
2018	53,100円（+0.57％）	358円
2017	52,800円（+1.34％）	356円
2016	52,100円（-5.10％）	352円
2015	54,900円（+1.29％）	351円
2014	54,200円	347円

戸田市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている15地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

戸田市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年埼玉県戸田市の平均取引価格13,509万円
前年との変動率1.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
22,000万円	戸田市美女木北	620	2024年7月 - 9月
1,400万円	戸田市川岸	120	2024年7月 - 9月
12,000万円	戸田市大字新曽	500	2024年7月 - 9月
1,100万円	戸田市下戸田	120	2024年7月 - 9月
13,000万円	戸田市上戸田	300	2024年7月 - 9月
44,000万円	戸田市喜沢南	1000	2024年7月 - 9月
26,000万円	戸田市南町	510	2024年7月 - 9月
4,200万円	戸田市笹目南町	250	2024年1月 - 3月
12,000万円	戸田市美女木	490	2024年1月 - 3月
10,000万円	戸田市早瀬	430	2024年1月 - 3月

埼玉県戸田市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は13,509万円で、前年から1.6％下降しています。最安値は戸田市南町／土地面積 115㎡の160万円（2019年7月 - 9月）、最高値は戸田市南町／土地面積 9999㎡の120,000万円（2016年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

戸田市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　121.9万円

平均平米単価　36.9万円

戸田市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

戸田市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

埼玉県戸田市大字新曽93-1　La　Vert戸田1F
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
詳細を見る

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戸田市の街情報

人口	136,150 人（埼玉県平均：100,924.08 人）
外国人人口率	2.82 ％（埼玉県平均：1.45 ％）
病院数	6 件（埼玉県平均：4.76 件）
病床数	1,393 床（埼玉県平均：865.92 床）
医師数	253 人（埼玉県平均：169.06 人）
犯罪率	2.03 ％（埼玉県平均：1.66 ％）
交通事故発生率	0.57 ％（埼玉県平均：0.52 ％）
幼稚園数	10 校（埼玉県平均：7.51 校）
小学校数	12 校（埼玉県平均：11.31 校）
中学校数	6 校（埼玉県平均：6.22 校）
高校数	2 校（埼玉県平均：3.11 校）
飲食店数	394 店（埼玉県平均：338.44 店）
大型小売店数	17 店（埼玉県平均：14.36 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（埼玉県平均：2.18 店）
図書館数	5 館（埼玉県平均：2.46 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

戸田市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

埼玉県戸田市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。埼玉県戸田市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

埼玉県戸田市の土地・宅地・分譲地事情

戸田市は埼玉県の南東部に位置し、面積は18.19k㎡。約142,000人が暮らし、首都圏のベッドタウンとして機能しています。オカゼン、戸田フーズ、ピンゴルフジャパンなどの企業が本社を置いています。JR埼京線の戸田公園駅をはじめ鉄道は充実しており、東京外環自動車道・首都高速道路といった高速道路、国道17号線・298号線など交通の便も快適です。小学校は公立12校、中学校は公立6校、高校は公立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、戸田橋、幸魂大橋、戸田漕艇場などがあります。土地は南町や喜沢、笹目をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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