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三条市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

三条市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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5件

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下坂井　売土地

400万円
新潟県三条市下坂井
信越本線東三条駅/徒歩5分
99.17㎡/29.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

コンビニ等の商業施設が周辺に充実した立地。東三条駅から徒歩約5分で毎日の通勤・通学にも便利です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！三条店　株式会社エステートコンサルタント

個々のお客様の人生のドラマある不動産について、マネジメントやコンサルティングも行っております。地域の皆様に貢献する会社であり続けたいと願い、日々明るく、笑顔で営業しております。

その他の情報

資料請求(無料)

笹岡　売土地

400万円
新潟県三条市笹岡
信越本線東三条駅/バス 40分/笹岡中央徒歩3分
58.86㎡/17.8坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

自然豊かな下田地域！国道289号線へのアクセス良好で車利用に便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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個々のお客様の人生のドラマある不動産について、マネジメントやコンサルティングも行っております。地域の皆様に貢献する会社であり続けたいと願い、日々明るく、笑顔で営業しております。

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東裏館1丁目　売土地

200万円
新潟県三条市東裏館１丁目
弥彦線北三条駅/徒歩4分
89.12㎡/26.95坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

駅チカ(徒歩4分)＆商業施設(コンビニやスーパー等)徒歩10分圏内、利便性の高い立地です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！三条店　株式会社エステートコンサルタント

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荒町1丁目　売土地

250万円
新潟県三条市荒町１丁目
弥彦線北三条駅/徒歩9分
72.49㎡/21.92坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

教育施設から商業施設、公園や図書館まで徒歩圏内に充実しています。便利な立地です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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柳沢　売土地

150万円
新潟県三条市柳沢
信越本線保内駅/徒歩24分
69.42㎡/20.99坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

国道289号線にアクセスしやすい立地！接道は消雪付きで駐車に便利な角地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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新潟県三条市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

新潟県三条市の土地の価格相場は、100㎡未満が280万円、100㎡以上200㎡未満が592万円、200㎡以上が859万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、新潟県三条市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

新潟県三条市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
三条市	280万円	592万円	859万円
加茂市	150万円	322万円	1,541万円
見附市	--	460万円	1,153万円
燕市	260万円	485万円	1,493万円
西蒲原郡弥彦村	--	435万円	1,528万円
南蒲原郡田上町	--	220万円	237万円

新潟県の土地の価格相場を見る

新潟県三条市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　6.9万円

平均平米単価　2.1万円

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新潟県三条市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

新潟県三条市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

33,600円

平均土地面積443㎡

年度	土地固定資産税
2024	33,600円
2023	33,600円（-4.55％）
2022	35,200円
2021	35,200円
2020	35,200円
2019	35,200円
2018	35,200円（-4.35％）
2017	36,800円
2016	36,800円（-4.17％）
2015	38,400円
2014	38,400円

新潟県三条市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている7地点の鑑定士評価額の平均額30,671円と地積（土地面積）の平均443㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

新潟県三条市の街情報

人口	99,192 人（新潟県平均：62,277.41 人）
外国人人口率	0.36 ％（新潟県平均：0.50 ％）
病院数	7 件（新潟県平均：3.49 件）
病床数	1,404 床（新潟県平均：767.73 床）
医師数	153 人（新潟県平均：126.97 人）
犯罪率	0.94 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.58 ％（新潟県平均：0.46 ％）
幼稚園数	3 校（新潟県平均：3.40 校）
小学校数	19 校（新潟県平均：12.22 校）
中学校数	8 校（新潟県平均：6.22 校）
高校数	4 校（新潟県平均：3.52 校）
飲食店数	440 店（新潟県平均：284.22 店）
大型小売店数	18 店（新潟県平均：10.80 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（新潟県平均：1.61 店）
図書館数	3 館（新潟県平均：2.52 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

新潟県三条市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,521円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区) 2,916円白根瓦斯株式会社(燕地区) 3,692円栄ガス消費生活協同組合
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,992円三条市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,795円三条市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ共通　大(45リットル相当)＝540円/10枚　中(30リットル相当)＝360円/10枚　小(15リットル相当)＝180円/10枚　極小(10リットル相当)＝120円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり：1.37件
刑法犯認知件数	318件人口1000人当たり：3.36件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【移住・定住支援補助金】空き家バンクを利用した移住者が対象。(a)空き家改修費の1/2(最大150万円)。(b)賃貸借契約費の全額(上限5万円)。三世代同居用家屋も対象。(c)引っ越し経費の全額(上限10万円)。(2)【住宅賃借補助金】県外から転入し、県内で就業又は開業した方が対象。月額家賃の1/2を補助。1～12月目上限月額5,000円、13～24月目上限月額1万円、25～36月目上限月額2万円。(3)【結婚新生活支援補助金】市外からの転入者を含む新婚世帯等が、住宅を購入または新築する際の費用の一部を補助(最大100万円)。(4)希望に応じた移住体験を実施。

※上記は、新潟県三条市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

新潟県三条市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年新潟県三条市の平均取引価格1,026万円
前年との変動率26.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
260万円	三条市月岡	210	2023年10月 - 12月
150万円	三条市月岡	115	2023年10月 - 12月
110万円	三条市諏訪	185	2023年10月 - 12月
590万円	三条市直江町	170	2023年10月 - 12月
31万円	三条市長沢	45	2023年10月 - 12月
200万円	三条市中新	990	2023年10月 - 12月
200万円	三条市柳川新田	330	2023年10月 - 12月
920万円	三条市上須頃	185	2023年10月 - 12月
200万円	三条市本町	115	2023年10月 - 12月
1,300万円	三条市一ノ門	210	2023年10月 - 12月

新潟県三条市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,026万円で、前年から26.2％下降しています。最安値は三条市荒町／土地面積 135㎡の5万円（2021年1月 - 3月）、最高値は三条市上須頃／土地面積 9999㎡の110,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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三条市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

新潟県三条市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。新潟県三条市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

新潟県三条市の土地・宅地・分譲地事情

三条市は新潟県の中央部に位置し、面積は431.97k㎡。約95,000人が暮らし、工業が盛んです。中でも、包丁や工具など、金物の生産で全国的に知られています。JR弥彦線が信越本線と接続する東三条駅、上越新幹線と接続する燕三条駅をはじめ鉄道は充実しており、北陸自動車道といった高速道路、国道8号・289号・290号・403号など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立9校、高校は公立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、五十嵐神社、越後長野温泉、三条市歴史民俗産業資料館などがあります。土地は篭場や新光町、旭町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

新潟県三条市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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新潟県三条市東三条１丁目21番8-1号
営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週水曜日　年末年始　夏季休業　※ ご予約のお客様はその他日時承ります。
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