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加茂市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 新潟県加茂市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 加茂駅 をはじめとした、新潟県加茂市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 加茂小学校 周辺・ 石川小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

加茂市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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千刈３丁目　更地

土地

456万円
新潟県加茂市千刈３丁目
信越本線加茂駅/徒歩16分
188.56㎡/57.03坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

カクチョー不動産

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新潟県加茂市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

新潟県加茂市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が322万円、200㎡以上が2,436万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

新潟県加茂市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
三条市	263万円	574万円	856万円
加茂市	--	322万円	2,436万円
見附市	--	357万円	855万円
燕市	217万円	523万円	1,402万円
五泉市	--	--	1,030万円
南蒲原郡田上町	--	220万円	250万円

新潟県の土地の価格相場を見る

新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　2.6万円

平均平米単価　0.8万円

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新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

新潟県加茂市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

10,300円

43円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	10,300円（-5.50％）	43円
2023	10,900円	45円
2022	10,900円（-5.22％）	45円
2021	11,500円	48円
2020	11,500円（-5.74％）	48円
2019	12,200円	51円
2018	12,200円（-4.69％）	51円
2017	12,800円	53円
2016	12,800円	53円
2015	12,800円（-5.19％）	53円
2014	13,500円	56円

新潟県加茂市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

新潟県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

新潟県加茂市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地物件を21件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県加茂市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、加茂駅をはじめとした、新潟県加茂市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、加茂小学校周辺・石川小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県加茂市の街情報

人口	27,852 人（新潟県平均：62,277.41 人）
外国人人口率	0.30 ％（新潟県平均：0.50 ％）
病院数	1 件（新潟県平均：3.49 件）
病床数	180 床（新潟県平均：767.73 床）
医師数	38 人（新潟県平均：126.97 人）
犯罪率	0.89 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.35 ％（新潟県平均：0.46 ％）
幼稚園数	3 校（新潟県平均：3.40 校）
小学校数	7 校（新潟県平均：12.22 校）
中学校数	5 校（新潟県平均：6.22 校）
高校数	3 校（新潟県平均：3.52 校）
飲食店数	115 店（新潟県平均：284.22 店）
大型小売店数	4 店（新潟県平均：10.80 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（新潟県平均：1.61 店）
図書館数	1 館（新潟県平均：2.52 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年新潟県加茂市の平均取引価格473万円
前年との変動率46.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
150万円	加茂市若宮町	260	2023年10月 - 12月
490万円	加茂市千刈	175	2023年7月 - 9月
10万円	加茂市大字下条	85	2023年7月 - 9月
100万円	加茂市大字下条	330	2023年7月 - 9月
400万円	加茂市柳町	220	2023年4月 - 6月
620万円	加茂市新栄町	175	2023年4月 - 6月
2,100万円	加茂市新栄町	9999	2023年4月 - 6月
400万円	加茂市八幡	140	2023年4月 - 6月
270万円	加茂市松坂町	120	2023年1月 - 3月
690万円	加茂市番田	150	2023年1月 - 3月

新潟県加茂市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は473万円で、前年から46.3％下降しています。最安値は加茂市八幡／土地面積 80㎡の4万円（2019年10月 - 12月）、最高値は加茂市大字下条／土地面積 9999㎡の13,000万円（2015年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新潟県加茂市の土地・宅地・分譲地事情

加茂市は新潟県の中央部に位置し、面積は133.72k㎡。約26,000人が暮らし、伝統産業が盛んです。桐箪笥は全国の生産量の約70％を占めています。JR信越本線の加茂駅をはじめ鉄道は充実しており、国道290号・403号・新潟県道1号新潟小須戸三条線・9号長岡栃尾巻線など交通の便も快適です。小学校は公立7校、中学校は公立5校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、加茂城、加茂美人の湯、冬鳥越スキーガーデンなどがあります。土地は八幡や大字下条、栄町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。