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妙高市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 新潟県妙高市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 北新井駅 、 新井駅 、 妙高高原駅 をはじめとした、新潟県妙高市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 新井中央小学校 周辺・ 新井小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

妙高市(新潟県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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33件

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ルインズヒルやよいヶ丘　D

土地

530万円
新潟県妙高市大字柳井田
妙高はねうまライン北新井駅/バス斐太北小学校前徒歩18分
330.19㎡/99.88坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

区画にゆとりのある団地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

楽栄不動産株式会社

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妙高市大字柳井田

土地

500万円
新潟県妙高市大字柳井田
妙高はねうまライン北新井駅/バス斐太北小学校前徒歩16分
271.45㎡/82.11坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

角地です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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諏訪町2丁目土地

土地

500万円
新潟県妙高市諏訪町
妙高はねうまライン新井駅/バス諏訪町徒歩10分
313.47㎡/94.82坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

新井中央小学校徒歩3分です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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朝日町土地

土地

500万円
新潟県妙高市朝日町
妙高はねうまライン新井駅/バス朝日町ショッピングプラザ前徒歩2分
236.50㎡/71.54坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

駐車場や小店舗向きです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
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南葉町？6

土地

438万円
新潟県妙高市大字雪森
妙高はねうまライン北新井駅/バス斐太北小学校前徒歩26分
266.54㎡/80.62坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

80坪超なのにこの価格と立地はとってもオススメです。

建築条件なし
更地
角地
南道路
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南葉町？8

土地

438万円
新潟県妙高市大字雪森
妙高はねうまライン北新井駅/バス斐太北小学校前徒歩25分
266.54㎡/80.62坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

80坪超なのにこの価格と立地はとってもオススメです。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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白山町3丁目　土地

土地

430万円
新潟県妙高市白山町3丁目
妙高はねうまライン新井駅/バス新井小学校入口徒歩17分
239.66㎡/72.49坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

新井小学校まで650ｍ、新井中学校まで500ｍ！！<br />72坪は住宅?

建築条件なし
更地
角地
南道路
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南葉町？22

土地

412万円
新潟県妙高市大字雪森
妙高はねうまライン北新井駅/バス斐太北小学校前徒歩26分
267.39㎡/80.88坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

80坪超なのにこの価格と立地はとってもオススメです。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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南葉町？19

土地

410万円
新潟県妙高市大字雪森
妙高はねうまライン北新井駅/バス斐太北小学校前徒歩26分
266.54㎡/80.62坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

80坪超なのにこの価格と立地はとってもオススメです。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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美守2丁目　200坪　原信・くすりのアオキ近く

土地

500万円
新潟県妙高市美守2丁目
妙高はねうまライン新井駅/バス小出雲三丁目下徒歩16分
676.00㎡/204.48坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

前面道路も広くてゆったりした面積なので田舎暮らしご希望の方にもオス?

建築条件なし
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新潟県妙高市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

新潟県妙高市の土地の価格相場は、100㎡未満が65万円、100㎡以上200㎡未満が282万円、200㎡以上が976万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

新潟県妙高市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
柏崎市	105万円	569万円	745万円
糸魚川市	--	286万円	259万円
妙高市	65万円	282万円	976万円
上越市	--	304万円	951万円
中魚沼郡津南町	--	--	--
刈羽郡刈羽村	--	--	740万円

新潟県の土地の価格相場を見る

新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　2.9万円

平均平米単価　0.9万円

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新潟県妙高市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

18,300円

48円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	18,300円（-3.17％）	48円
2023	18,900円	50円
2022	18,900円	50円
2021	18,900円（-6.44％）	50円
2020	20,200円	54円
2019	20,200円	54円
2018	20,200円	54円
2017	20,200円（-5.61％）	54円
2016	21,400円	57円
2015	21,400円	57円
2014	21,400円	57円

新潟県妙高市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている5地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

新潟県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

新潟県妙高市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地物件を33件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県妙高市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、北新井駅、新井駅、妙高高原駅をはじめとした、新潟県妙高市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、新井中央小学校周辺・新井小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

新潟県妙高市の街情報

人口	33,199 人（新潟県平均：62,277.41 人）
外国人人口率	0.50 ％（新潟県平均：0.50 ％）
病院数	2 件（新潟県平均：3.49 件）
病床数	230 床（新潟県平均：767.73 床）
医師数	26 人（新潟県平均：126.97 人）
犯罪率	0.93 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.36 ％（新潟県平均：0.46 ％）
幼稚園数	-- 校（新潟県平均：3.40 校）
小学校数	8 校（新潟県平均：12.22 校）
中学校数	3 校（新潟県平均：6.22 校）
高校数	1 校（新潟県平均：3.52 校）
飲食店数	145 店（新潟県平均：284.22 店）
大型小売店数	6 店（新潟県平均：10.80 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（新潟県平均：1.61 店）
図書館数	1 館（新潟県平均：2.52 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年新潟県妙高市の平均取引価格564万円
前年との変動率27.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
400万円	妙高市学校町	330	2023年4月 - 6月
200万円	妙高市大字関山	590	2023年4月 - 6月
690万円	妙高市栗原	240	2023年4月 - 6月
670万円	妙高市栗原	240	2023年4月 - 6月
510万円	妙高市大字姫川原	350	2023年4月 - 6月
510万円	妙高市関川町	320	2023年4月 - 6月
450万円	妙高市関川町	250	2023年4月 - 6月
200万円	妙高市高柳	160	2023年4月 - 6月
10万円	妙高市大字二俣	1000	2023年1月 - 3月
2,000万円	妙高市栗原	700	2023年1月 - 3月

新潟県妙高市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は564万円で、前年から27.2％上昇しています。最安値は妙高市大字樽本／土地面積 260㎡の5万円（2015年10月 - 12月）、最高値は妙高市大字姫川原／土地面積 9999㎡の8,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新潟県妙高市の土地・宅地・分譲地事情

妙高市は新潟県上越地方に位置し、面積は445.63k㎡。人口約31,000人の都市であり、農業と工業が盛んです。稲作のほか、半導体、化学製品の生産が行われています。えちごトキめき鉄道妙高はねうまラインの新井駅をはじめ鉄道は充実しており、上信越自動車道といった高速道路、国道18号・292号など交通の便も快適です。小学校は公立8校、中学校は公立3校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、妙高高原温泉郷、赤倉温泉スキー場、鳥坂城などがあります。土地は高柳や大字関山をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。