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京田辺市(京都府)の土地・宅地・分譲地の購入情報【4ページ目】

Q: 京都府京田辺市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 新田辺駅 、 松井山手駅 、 大住駅 をはじめとした、京都府京田辺市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 田辺東小学校 周辺・ 田辺小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

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31件

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京田辺市田辺北里宅地 1596.49㎡

土地

9,900万円
京都府京田辺市田辺北里
片町線京田辺駅/徒歩8分
1596.49㎡/482.93坪
60%（建ぺい率）
80%（容積率）

●JR学研都市線・近鉄京都線の2沿線利用可能。通勤・通学便利な立地です。土地広々約482坪。二面接面につき陽当たり・通風良好です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

弊社は京田辺市に店舗を構えており地域密着を常に心がけております！お住まいに関するお悩みなどございましたらお気軽にご相談ください。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

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京都府京田辺市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

京都府京田辺市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,126万円、100㎡以上200㎡未満が1,809万円、200㎡以上が4,095万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

京都府京田辺市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
宇治市	1,184万円	2,307万円	4,163万円
城陽市	1,070万円	2,288万円	7,914万円
京田辺市	1,126万円	1,809万円	4,095万円
久世郡久御山町	974万円	--	--
綴喜郡井手町	380万円	--	1,730万円
相楽郡精華町	1,580万円	1,481万円	2,682万円

京都府の土地の価格相場を見る

京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　25.7万円

平均平米単価　7.8万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

京田辺市薪堀切谷　19号地
- 1,412万円
- 片町線京田辺駅/徒歩20分
- 145.88㎡/44.12坪
物件の詳細を見る

京都府京田辺市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

55,500円／1㎡

平均土地面積270㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	55,500円
2023	55,500円（+1.46％）
2022	54,700円（-4.70％）
2021	57,400円
2020	57,400円
2019	57,400円
2018	57,400円
2017	57,400円
2016	57,400円（-4.97％）
2015	60,400円（-1.31％）
2014	61,200円

京都府京田辺市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている16地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額101,206円と地積（土地面積）の平均270㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

京都府の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

京都府京田辺市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地物件を31件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

京都府京田辺市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、新田辺駅、松井山手駅、大住駅をはじめとした、京都府京田辺市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、田辺東小学校周辺・田辺小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

京都府京田辺市の街情報

人口	70,835 人（京都府平均：72,509.81 人）
外国人人口率	0.97 ％（京都府平均：1.68 ％）
病院数	3 件（京都府平均：4.69 件）
病床数	599 床（京都府平均：981.25 床）
医師数	110 人（京都府平均：242.31 人）
犯罪率	1.81 ％（京都府平均：1.92 ％）
交通事故発生率	0.44 ％（京都府平均：0.57 ％）
幼稚園数	10 校（京都府平均：6.79 校）
小学校数	9 校（京都府平均：10.31 校）
中学校数	4 校（京都府平均：5.43 校）
高校数	2 校（京都府平均：3.67 校）
飲食店数	173 店（京都府平均：358.89 店）
大型小売店数	10 店（京都府平均：13.71 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（京都府平均：1.94 店）
図書館数	3 館（京都府平均：2.34 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

京都府京田辺市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,416円京田辺市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,141円京田辺市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし(色・サイズの指定あり)
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【再生資源集団回収事業補助制度】回収した資源量に応じて、年3回に分けて補助金を交付。新聞、段ボール、雑誌類及び布類6円/kg、金属及ビン類3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり：0.81件
刑法犯認知件数	268件人口1000人当たり：3.63件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	空き家・空き室バンク制度を実施。

※上記は、京都府京田辺市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年京都府京田辺市の平均取引価格7,855万円
前年との変動率162.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	京田辺市三山木南山	150	2023年10月 - 12月
1,600万円	京田辺市薪岸ノ下	105	2023年10月 - 12月
8,200万円	京田辺市松井ケ丘	320	2023年10月 - 12月
2,500万円	京田辺市大住ケ丘	160	2023年7月 - 9月
1,300万円	京田辺市田辺狐川	470	2023年7月 - 9月
1,700万円	京田辺市同志社山手	150	2023年4月 - 6月
96,000万円	京田辺市薪山垣外	9999	2023年4月 - 6月
3,000万円	京田辺市河原西久保田	340	2023年4月 - 6月
4,000万円	京田辺市田辺深田	300	2023年4月 - 6月
1,400万円	京田辺市薪桑ノ木	115	2023年4月 - 6月

京都府京田辺市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は7,855万円で、前年から162.6％上昇しています。最安値は京田辺市薪岸ノ下／土地面積 150㎡の18万円（2017年1月 - 3月）、最高値は京田辺市薪山垣外／土地面積 9999㎡の96,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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京都府京田辺市の土地・宅地・分譲地事情

京田辺市は京都府の南部に位置し、面積は42.92k㎡。約74,000人が暮らし、京都市および大阪市のベッドタウンとして機能しています。茶の栽培が盛んであり、玉露が特産品です。近鉄京都線の新田辺駅、JR学研都市線の京田辺駅をはじめ鉄道は充実しており、新名神高速道路・第二京阪道路・京奈和自動車道といった高速道路、国道307号など交通の便も快適です。小学校は公立9校、中学校は公立3校・私立1校、高校は公立1校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、酬恩庵、月読神社、観音寺などがあります。土地は興戸北落延や大住大坪、三山木をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。