	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
姫路市	428万円	1,035万円	1,328万円
高砂市	213万円	1,048万円	1,806万円
たつの市	280万円	742万円	960万円
神崎郡市川町	--	125万円	--
神崎郡福崎町	243万円	663万円	708万円
揖保郡太子町	--	829万円	1,098万円

兵庫県姫路市の土地の価格相場は、100㎡未満が428万円、100㎡以上200㎡未満が1,035万円、200㎡以上が1,328万円です。

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姫路市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

21,600円

111円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	21,600円（+0.93％）	111円
2025	21,400円（-0.47％）	108円
2024	21,500円（+1.42％）	111円
2023	21,200円（-1.85％）	111円
2022	21,600円	111円
2021	21,600円	111円
2020	21,600円	111円
2019	21,600円（+0.47％）	111円
2018	21,500円（-1.83％）	111円
2017	21,900円（+0.46％）	114円
2016	21,800円	111円

姫路市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている88地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

姫路市の土地の取引価格

2025年兵庫県姫路市の平均取引価格2,344万円
前年との変動率28.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
900万円	姫路市八代本町	175	2025年10月 - 12月
7,400万円	姫路市八代本町	430	2025年10月 - 12月
7,600万円	姫路市広畑区高浜町	930	2025年10月 - 12月
1,300万円	姫路市広畑区高浜町	165	2025年10月 - 12月
4,100万円	姫路市東今宿	490	2025年10月 - 12月
1,400万円	姫路市網干区	160	2025年10月 - 12月
500万円	姫路市網干区	250	2025年10月 - 12月
910万円	姫路市網干区	165	2025年10月 - 12月
1,800万円	姫路市網干区	440	2025年10月 - 12月
390万円	姫路市網干区	500	2025年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は2,344万円で、前年から28.6％上昇しています。最安値は姫路市御国野町／土地面積 60㎡の0万円（2017年1月 - 3月）、最高値は姫路市豊沢町／土地面積 940㎡の140,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

姫路市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　11.5万円

平均平米単価　3.5万円

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姫路市の街情報

人口	535,664 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.65 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	35 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	6,162 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	1,160 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.92 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	42 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	66 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	37 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	22 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	2,904 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	86 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	10 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	15 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

姫路市の土地に関してよくある質問

姫路市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、姫路市の土地物件を1552件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

姫路市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、姫路駅、山陽網干駅、網干駅をはじめとした、姫路市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

姫路市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、網干中学校周辺・大津茂小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で姫路市の土地物件を探すことができます。

兵庫県姫路市の土地事情

姫路市は兵庫県の南西部に位置し、面積は534.48k㎡。約529,000人が暮らしています。大きな商業施設を併せ持つ播磨地方の中心都市ですが、神戸市や大阪市へ通勤する人も少なくありません。JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線の姫路駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道といった高速道路、国道2号など交通の便も快適です。小学校は公立67校、中学校は公立35校・私立5校、高校は公立16校・私立6校と教育機関も充実しています。観光名所は、姫路城、家島十景、兵庫県立こどもの館などがあります。土地は網干区垣内西町や余部区下余部、勝原区大谷をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

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