	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
姫路市	634万円	1,123万円	1,694万円
高砂市	479万円	1,182万円	1,797万円
たつの市	--	916万円	938万円
神崎郡市川町	--	--	260万円
神崎郡福崎町	520万円	875万円	1,152万円
揖保郡太子町	--	996万円	1,558万円

兵庫県姫路市の土地の価格相場は、100㎡未満が634万円、100㎡以上200㎡未満が1,123万円、200㎡以上が1,694万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

兵庫県の土地の価格相場を見る

姫路市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

21,100円

109円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	21,100円（+2.43％）	109円
2023	20,600円（-3.29％）	107円
2022	21,300円（-2.29％）	109円
2021	21,800円（+2.35％）	111円
2020	21,300円	109円
2019	21,300円（-1.39％）	109円
2018	21,600円	111円
2017	21,600円（+0.93％）	111円
2016	21,400円	108円
2015	21,400円（-1.38％）	108円
2014	21,700円	109円

姫路市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている90地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

姫路市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年兵庫県姫路市の平均取引価格2,146万円
前年との変動率18.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
400万円	姫路市神子岡前	75	2023年10月 - 12月
7,700万円	姫路市広畑区夢前町	1600	2023年10月 - 12月
1,400万円	姫路市砥堀	360	2023年10月 - 12月
3,200万円	姫路市龍野町	350	2023年10月 - 12月
2,900万円	姫路市四郷町	860	2023年10月 - 12月
900万円	姫路市飾磨区英賀宮町	145	2023年10月 - 12月
900万円	姫路市飾磨区英賀宮町	120	2023年10月 - 12月
920万円	姫路市北原	140	2023年10月 - 12月
3,000万円	姫路市市之郷	240	2023年10月 - 12月
180万円	姫路市網干区	95	2023年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,146万円で、前年から18.0％下降しています。最安値は姫路市御国野町／土地面積 60㎡の0万円（2017年1月 - 3月）、最高値は姫路市豊沢町／土地面積 940㎡の140,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

姫路市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　18.1万円

平均平米単価　5.5万円

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姫路市の街情報

人口	535,664 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.65 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	35 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	6,162 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	1,160 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.92 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	42 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	66 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	37 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	22 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	2,904 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	86 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	10 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	15 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

姫路市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地事情

姫路市は兵庫県の南西部に位置し、面積は534.48k㎡。約529,000人が暮らしています。大きな商業施設を併せ持つ播磨地方の中心都市ですが、神戸市や大阪市へ通勤する人も少なくありません。JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線の姫路駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道といった高速道路、国道2号など交通の便も快適です。小学校は公立67校、中学校は公立35校・私立5校、高校は公立16校・私立6校と教育機関も充実しています。観光名所は、姫路城、家島十景、兵庫県立こどもの館などがあります。土地は網干区垣内西町や余部区下余部、勝原区大谷をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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