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たつの市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 兵庫県たつの市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 本竜野駅 、 播磨新宮駅 、 東觜崎駅 をはじめとした、兵庫県たつの市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 誉田小学校 周辺・ 小宅小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

たつの市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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Ts-land龍野町末政III／28区画

土地

1,150万円
兵庫県たつの市龍野町末政
姫新線本竜野駅/徒歩11分
165.70㎡/50.12坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社くらすＯＮＥ

くらすONEは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍。不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関するご相談はくらすONEまでご相談くださi!

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売地

土地

954.8万円
兵庫県たつの市新宮町光都2丁目
山陽本線相生駅/バス 27分/播磨高原東中学校前徒歩1分
212.65㎡/64.32坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

播磨高原東小学校まで徒歩6分です。60坪以上の広々とした土地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ここいえ　たつの本店

「住む」がここからはじまる。すべての「住む」をひとりひとりのお客様といっしょに組み立てていく少し変わった不動産屋です。

その他の情報

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たつの市龍野町中村／全5区画

土地

941万円
兵庫県たつの市龍野町中村
姫新線本竜野駅/徒歩10分
132.42㎡/40.05坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

たつの市龍野町中村全4区画！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪「本竜野」駅まで徒歩10分でアクセス良好！徒歩圏内に周辺施設が整う生活環境です。お気軽にお問い合わせください！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社くらすＯＮＥ

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たつの市龍野町宮脇／6区画

土地

1,127万円
兵庫県たつの市龍野町宮脇
姫新線本竜野駅/徒歩13分
186.38㎡/56.37坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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たつの市龍野町片山／売土地

土地

550万円
兵庫県たつの市龍野町片山
姫新線本竜野駅/徒歩15分
136.00㎡/41.13坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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たつの市新宮町新宮／13区画

土地

900万円
兵庫県たつの市新宮町新宮
姫新線播磨新宮駅/徒歩12分
163.32㎡/49.4坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社くらすＯＮＥ

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たつの市新宮町新宮／13区画

土地

900万円
兵庫県たつの市新宮町新宮
姫新線播磨新宮駅/徒歩12分
163.28㎡/49.39坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社くらすＯＮＥ

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たつの市新宮町新宮／13区画

土地

895万円
兵庫県たつの市新宮町新宮
姫新線播磨新宮駅/徒歩12分
164.28㎡/49.69坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社くらすＯＮＥ

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Freedom＆LivingTown小宅北／3期／4区画

土地

1,081.68万円
兵庫県たつの市龍野町小宅北
姫新線本竜野駅/徒歩9分
148.80㎡/45.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

～Freedom＆LivingTown小宅北～龍野町小宅に全10区画の分譲地！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建てられます！「本竜野」駅まで徒歩9分！周辺施設が充実の便利な住環境です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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Ts-land龍野町末政III／28区画

土地

1,080万円
兵庫県たつの市龍野町末政
姫新線本竜野駅/徒歩11分
165.38㎡/50.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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兵庫県たつの市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

兵庫県たつの市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が884万円、200㎡以上が919万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

兵庫県たつの市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
姫路市	558万円	1,080万円	1,559万円
相生市	--	777万円	980万円
赤穂市	306万円	743万円	1,436万円
宍粟市	--	50万円	520万円
たつの市	--	884万円	919万円
揖保郡太子町	--	954万円	1,319万円

兵庫県の土地の価格相場を見る

兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　12.5万円

平均平米単価　3.8万円

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兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

兵庫県たつの市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

10,900円

55円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	10,900円	55円
2023	10,900円（-1.80％）	55円
2022	11,100円（-2.63％）	55円
2021	11,400円（-10.94％）	56円
2020	12,800円（+8.47％）	60円
2019	11,800円（-7.09％）	60円
2018	12,700円（+3.25％）	67円
2017	12,300円（-3.91％）	62円
2016	12,800円（-5.19％）	65円
2015	13,500円（-12.90％）	71円
2014	15,500円	79円

兵庫県たつの市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

兵庫県たつの市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地物件を219件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

兵庫県たつの市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、本竜野駅、播磨新宮駅、東觜崎駅をはじめとした、兵庫県たつの市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、誉田小学校周辺・小宅小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

兵庫県たつの市の街情報

人口	77,419 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.39 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	9 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,081 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	97 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.15 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.81 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	5 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	18 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	6 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	2 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	191 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	11 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	4 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年兵庫県たつの市の平均取引価格995万円
前年との変動率37.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
850万円	たつの市誉田町福田	710	2023年10月 - 12月
370万円	たつの市龍野町片山	105	2023年10月 - 12月
490万円	たつの市龍野町片山	180	2023年10月 - 12月
430万円	たつの市龍野町片山	160	2023年10月 - 12月
4,300万円	たつの市龍野町片山	1500	2023年10月 - 12月
1,500万円	たつの市揖西町南山	1000	2023年10月 - 12月
50万円	たつの市御津町岩見	110	2023年7月 - 9月
1,600万円	たつの市龍野町堂本	280	2023年7月 - 9月
2,500万円	たつの市揖西町土師	9999	2023年7月 - 9月
1,000万円	たつの市龍野町中村	160	2023年7月 - 9月

兵庫県たつの市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は995万円で、前年から37.1％下降しています。最安値はたつの市揖西町竹万／土地面積 250㎡の1万円（2017年10月 - 12月）、最高値はたつの市揖西町小畑／土地面積 9999㎡の40,000万円（2015年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

兵庫県たつの市の土地・宅地・分譲地事情

たつの市は兵庫県南西部に位置し、面積は210.87k㎡。約74,000人が暮らし、地場産業が盛んです。中でも、淡口醤油やそうめん、皮革は全国的に知られています。JR姫新線の本竜野駅、JR山陽本線の竜野駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道といった高速道路、国道2号・29号など交通の便も快適です。小学校は公立18校、中学校は公立6校、高校は公立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、龍野城、御津自然観察公園、武家屋敷資料館などがあります。土地は龍野町日飼や龍野町片山、龍野町宮脇をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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