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廿日市市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 広島県廿日市市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 大野浦駅 、 前空駅 、 地御前駅 をはじめとした、広島県廿日市市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 山陽女学園中等部・高等部（中高一貫教育校） 周辺・ 廿日市小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

廿日市市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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廿日市市地御前2丁目

土地

300万円
広島県廿日市市地御前2丁目
広島電鉄宮島線ＪＡ広島病院前駅/徒歩5分
30.44㎡/9.2坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし♪お好きなハウスメーカーなどで建築可能です。周辺は生活利便施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい町です。電停やバス停から徒歩5分の通勤通学に便利な立地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社日東リバティ

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

その他の情報

資料請求(無料)

津田字堀ヶ迫

土地

350万円
広島県廿日市市津田
バス駅/バス十王堂徒歩13分
392.73㎡/118.8坪
70%（建ぺい率）
700%（容積率）

・建築条件なし♪・広々土地面積118.80坪♪・前面道幅員約6.0ｍ、間口約32ｍ♪・東南角地♪・閑静な住宅地です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住むりえ株式会社

不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

その他の情報

資料請求(無料)

大野字経小屋　土地

土地

300万円
広島県廿日市市大野字経小屋
バス駅/バス上条徒歩4分
237.00㎡/71.69坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

・陽当り良好の緑あふれる土地♪・土地面積71.69坪♪・閑静な立地です♪　現状渡し♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住むりえ株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

廿日市市峠雑種地 498.00㎡

土地

290万円
広島県廿日市市峠
バス駅/バス広電バス　グランドハイツ前徒歩6分
498.00㎡/150.64坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

価格改定しました！　建築条件なし、更地渡し、緑豊かな閑静の住宅街、土地150坪、整形地、高台に立地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社なごし住宅

その他の情報

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廿日市市吉和山林 470.00㎡

土地

180万円
広島県廿日市市吉和
バス駅/バス吉和さくらバス「吉和車庫」徒歩6分
470.00㎡/142.17坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

自然豊かで別荘地・キャンプ用地に適しています！！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ミタカ産業

その他の情報

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宮島口西2丁目

土地

1,200万円
広島県廿日市市宮島口西2丁目
山陽本線宮島口駅/徒歩7分
98.67㎡/29.84坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

JR宮島口駅徒歩7分の距離が魅力！平地で暮らし易そう！建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーで注文建築可能です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　西営業所

当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。

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廿日市市大野字早時　土地

土地

1,480万円
広島県廿日市市大野字早時
山陽本線前空駅/徒歩5分
202.69㎡/61.31坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

【住研社の建築条件付き土地】・JR前空駅徒歩5分の立地♪・広々61坪の整形土地♪・南東間口で陽当り良好♪・生活に便利な施設が近隣に充実♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住むりえ株式会社

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廿日市市宮島町杉之浦田 223.02㎡

土地

390万円
広島県廿日市市宮島町杉之浦
バス駅/バス上杉之浦徒歩3分
223.02㎡/67.46坪
70%（建ぺい率）
100%（容積率）

現在大人気の観光地で2015年より来島者数400万人突破☆世界遺産厳島神社のある島☆

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社スポット

広島市中区・西区の賃貸住居・テナントは不動産のスポットへ

その他の情報

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阿品台2丁目

土地

2,180万円
広島県廿日市市阿品台2丁目
山陽本線阿品駅/徒歩16分
160.78㎡/48.63坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

閑静な住宅地で住環境良好な「阿品台」に注文住宅を建てて快適に暮らしませんか。建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーでどうぞ。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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阿品2丁目

土地

3,280万円
広島県廿日市市阿品2丁目
山陽本線阿品駅/徒歩2分
256.08㎡/77.46坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーで注文建築可能。JR阿品駅徒歩2分のほぼ平地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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宮内
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宮島町（魚之棚町）
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宮島町（上中西町）
宮島町（北大西町）
宮島町（北之町西表）
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宮島町（幸町東表）
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宮島町（桜町）
宮島町（下西連町）
宮島町（下中西町）
宮島町（新町）
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広島県廿日市市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

広島県廿日市市の土地の価格相場は、100㎡未満が576万円、100㎡以上200㎡未満が1,650万円、200㎡以上が1,561万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

広島県廿日市市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
大竹市	--	924万円	654万円
廿日市市	576万円	1,650万円	1,561万円
江田島市	--	356万円	747万円
安芸郡府中町	2,750万円	3,421万円	5,000万円
安芸郡海田町	2,100万円	--	1,660万円
安芸郡坂町	396万円	124万円	1,304万円

広島県の土地の価格相場を見る

広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　1.9万円

平均平米単価　0.6万円

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広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

広島県廿日市市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

28,400円／1㎡

平均土地面積215㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	28,400円（+4.03％）
2023	27,300円（+1.87％）
2022	26,800円（+2.29％）
2021	26,200円
2020	26,200円（+3.97％）
2019	25,200円（+4.56％）
2018	24,100円（+2.12％）
2017	23,600円（+2.61％）
2016	23,000円
2015	23,000円
2014	23,000円

広島県廿日市市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている22地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額75,822円と地積（土地面積）の平均215㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

広島県廿日市市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地物件を43件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県廿日市市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、大野浦駅、前空駅、地御前駅をはじめとした、広島県廿日市市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、山陽女学園中等部・高等部（中高一貫教育校）周辺・廿日市小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県廿日市市の街情報

人口	114,906 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	0.70 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	10 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,680 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	297 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.74 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.46 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	8 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	17 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	11 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	5 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	411 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	15 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	3 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県廿日市市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,316円広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,882円廿日市市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処理経費として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処理費用の加算はなし。
指定ごみ袋の価格	・埋立ごみ/資源ごみ/小型及び複雑ごみ/有害ごみ　市場価格　(有料指定ごみ袋)・燃やせるごみ(1リットル＝1円)　45リットル＝450円/10枚　30リットル＝300円/10枚　20リットル＝200円/10枚　10リットル＝100円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】宮島地域のみ戸別回収を実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収推進報奨金】資源集団回収を行う団体に報奨金を交付。古紙類・古繊維類・金属類・空き瓶類が対象。5円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり：1.05件
刑法犯認知件数	329件人口1000人当たり：2.88件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)90万円+α万円(3)60万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に中古住宅を購入し転入した子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限60万円。吉和地域は補助率1/2、上限90万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。(2)【空き家活用支援補助金】市街化区域外の空き家バンク登録物件等に改修費の一部を補助。30万円以上の改修工事について補助率1/2、上限40万円(子育て世帯は上限60万円)を助成。5万円以上の自己改修材料費について補助率1/2、上限10万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【空き家活用補助金制度】空き家バンク登録物件に対し、手続き、家財整理、改修工事、DIYの費用の一部を補助。(2)【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に住宅を新築、新築住宅を購入又は中古住宅を購入し転入した子育て世帯に対し、費用の一部を補助。

※上記は、広島県廿日市市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年広島県廿日市市の平均取引価格1,801万円
前年との変動率31.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,100万円	廿日市市六本松	300	2023年7月 - 9月
2,700万円	廿日市市宮島口西	200	2023年7月 - 9月
3,500万円	廿日市市峰高	580	2023年7月 - 9月
790万円	廿日市市丸石	200	2023年7月 - 9月
3,900万円	廿日市市平良山手	200	2023年7月 - 9月
2,200万円	廿日市市平良山手	120	2023年7月 - 9月
2,700万円	廿日市市佐方	175	2023年7月 - 9月
780万円	廿日市市上平良	80	2023年7月 - 9月
1,000万円	廿日市市大野	155	2023年7月 - 9月
1,500万円	廿日市市平良山手	370	2023年4月 - 6月

広島県廿日市市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,801万円で、前年から31.6％上昇しています。最安値は廿日市市永原／土地面積 950㎡の0万円（2020年1月 - 3月）、最高値は廿日市市下平良／土地面積 2000㎡の190,000万円（2014年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県廿日市市の土地・宅地・分譲地事情

廿日市市は広島県の西部に位置し、面積は489.48k㎡が暮らし、広島市のベッドタウンとして機能しています。西日本有数の木材専門港を抱えており、輸入木材を用いた住宅産業や家具関連産業が盛んです。JR山陽本線の廿日市駅、広島電鉄宮島線の広電廿日市駅をはじめ鉄道は充実しており、中国自動車道・山陽自動車道・広島岩国道路といった高速道路、国道2号・186号・433号・434号・488号など交通の便も快適です。小学校は公立19校、中学校は公立10校・私立1校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、世界遺産に認定されている厳島神社を筆頭に、宮島水族館、宮浜温泉などがあります。土地は宮内や市峠、串戸をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。